Вспомогательные здания и помещения

63.4. Вспомогательные здания и помещения

Вспомогательные здания и помещения

Для обеспечения нормальной эксплуатации основных систем и сооружений канализации необходимо предусматривать ряд вспомогательных помещений как бытового назначения — гардеробные, душевые, туалетные, помещения для сушки и стирки одежды, буфет, красный уголок, так и производственного назначения — комнаты дежурного персонала, административные помещения, различные мастерские, лаборатории, помещения для хозяйственного инвентаря, гаражи, материальные склады.

Вспомогательные помещения следует по возможности размещать в отдельном здании или блокировать с производственными зданиями. Не рекомендуются блокировка и близкое расположение административно-бытовых помещений со зданиями, в которых возможно выделение пыли, газов и т.п.

Размещение лабораторий в насосных и воздуходувных станциях не допускается без осуществления специальных мероприятий, предотвращающих вибрационные воздействия на оборудование.

К этим мероприятиям относятся: устройство сквозных разделительных швов, вибропоглощаюших подушек под фундаментами, перекрытиями и полами, виброизолирующих приспособлений непосредственно под чувствительным оборудованием.

В отдельно расположенных производственных зданиях с постоянным обслуживающим персоналом предусматривается необходимый для него минимум бытовых помещений. Состав этих помещений определяется в соответствии с санитарной характеристикой производственных процессов на сооружениях канализации населенных мест.

Работу инженерно-технического персонала на очистных канализационных сооружениях надлежит относить к группам производственных процессов тех участков, которые они обслуживают.

Санитарную характеристику производственных процессов при очистке сточных вод на промышленных сооружениях следует принимать в зависимости от состава и степени их вредности по табл. 4 СНиП-II-92-76.

Инструкция по техническому ремонту легковушек Пежо 307 peugeotbook.ru/30X/307

Состав и площади лабораторий и вспомогательных помещений в зависимости от производительности очистных сооружений канализации приведены в табл. 63.4.

Площадь гардеробного блока принимается в соответствии с нормами проектирования вспомогательных зданий и помещений промышленных предприятий (СНиП-II-92-76). Примерный состав помещений и оборудования гардеробного блока приведен в табл. 63.5.

Вопросы общественного питания, медицинского и культурного обслуживания персонала очистных сооружений канализации должны решаться с учетом возможного кооперирования с соседними предприятиями, или населенными пунктами, к которым тяготеет данная площадка.

Это же относится и к некоторым специальным видам обслуживания, например дезинфекции, стирке спецодежды.

Ввиду малого объема таких работ на сооружениях они должны производиться централизованно; в частности, для обеззараживания спецодежды могут применяться передвижные установки на автомобилях, периодически прибывающие на станцию.

Гардеробные, душевые и умывальные следует объединять в гардеробные блоки. В связи с малочисленностью персонала на очистных сооружениях гардеробные блоки рекомендуется проектировать общими независимо от деления работающих на группы по производственным процессам. Допускается очередность пользования душами и умывальниками для лиц разного пола.

Персонал аппарата управления (группа Iа) обслуживанию в гардеробных блоках не подлежит. Хранение уличной одежды этих сотрудников должно быть организовано в рабочих помещениях.

При количестве пользующихся гардеробным блоком во всех сменах менее 20 человек допускается хранение всех видов одежды в одной общей гардеробной.

Душевые следует размещать смежно с гардеробными. Сообщение между гардеробными, размещенными в отдельных помещениях, должно осуществляться: для идущих на работу — по проходу, минуя преддушевую; для идущих с работы — через тамбур, душевую и преддушевую.

В соответствии со СНиП II-92-76, сушку рабочей одежды следует предусматривать при гардеробных блоках в отдельных помещениях или непосредственно в шкафах для рабочей одежды, имеющих специальное оборудование.

Уборные должны предусматриваться, как правило, во всех отдельно стоящих зданиях, где имеется обслуживающий персонал. В зданиях административно-бытовых помещений помимо уборных, предусматриваемых в гардеробных блоках, следует также предусматривать уборные согласно СНиП II-92-76.

Питание персонала должно осуществляться в буфетах с отпуском горячих блюд, доставляемых из столовых.

При количестве работающих в наиболее многочисленной смене менее 30 человек допускаются комнаты приема пищи, оборудованные кипятильником, электроплитой и умывальником.

Комната приема пищи независимо от числа работающих должна быть отведена также в тех случаях, когда питание трудящихся предполагается осуществлять вне пределов площадки в близлежащих предприятиях общественного питания.

На очистных сооружениях для культурного обслуживания следует предусматривать красный уголок, состоящий из одного помещения. Площадь помещения должна приниматься из расчета возможности проведения в нем общих собраний коллектива.

На территории очистных сооружений рекомендуется устраивать площадки для спортивных игр и гимнастических упражнений, которые следует располагать вблизи от здания административно-бытового блока.

Источник: https://vodalos.ru/spravochniki-stroitelya/spravochnik-proektirovshika/13/1/4

Вспомогательные помещения и что к ним относится

Вспомогательные здания и помещения

Под вспомогательными помещениями понимаются помещения, предназначенные для эксплуатации здания или квартиры, для обеспечения бытовых, культурных, санитарных и иных нужд жильцов, персонала, посетителей объекта.

Даже при максимально возможном использовании площадей под основное целевое назначение здания, невозможно обойтись без вспомогательных помещений.

Образование таких помещений может происходить при проектировании и строительстве нового здания, при проведении работ по реконструкции или перепланировке.

Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен – здесь

Читайте в статье, что относится к вспомогательным помещениям по СП, ГОСТ и Приказу МЭР № 953, чем отличаются они от мест общего пользования МКД или нежилого объекта, какие особенности их правового статуса предусматривают нормативные акты.

Что относится к вспомогательным помещениям

Вспомогательные площади могут быть у здания или помещения. Они нужны для следующих целей:

  • для обеспечения эксплуатации основного объекта (например, вспомогательные помещения квартиры включают кухню, коридор, санузел);
  • для обеспечения нужд персонала, посетителей и жильцов (например, комнаты для отдыха и приема пищи на производственном объекте);
  • для иных целей, не связанных с основным назначением объекта.

Специальные нормы о правовом статусе вспомогательных помещений появились в Приказе МЭР № 953 (скачать). В МКД такие помещения отнесены к общему имуществу многоквартирного дома. Для нежилых объектов места общего пользования отсутствуют, поэтому при разделе такого здания на помещения в техническом плане указывают вспомогательные помещения.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров – звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Естественно, площади вспомогательных помещений всегда будут меньше площадей основного объекта.

Владелец коммерческой недвижимости может быть заинтересован в сокращении количества и площади вспомогательных помещений, чтобы расширить производство, торговые залы. Однако полностью убрать такие помещения нельзя.

СП и ГОСТ на все виды зданий предусматривают обязательные нормативы для вспомогательных помещений (по площади, по видам, по оснащению и т.д.).

Наличие вспомогательного помещения должно быть непосредственно связано с эксплуатацией основного объекта.

Например, для постоянно работающего предприятия это будут помещения для медпункта или оказания медицинских услуг иным способом, для организации питания работников.

Для обеспечения таких нужд могут возводиться отдельно стоящие вспомогательные здания. Однако даже их наличие не позволяет убрать все вспомогательные помещения.

Вспомогательные помещения предназначены для обслуживания здания, удовлетворения нужд жильцов, персонала. посетителей. На данном примере вспомогательное помещение используется для размещения технического оборудования.

Юридически

Официальная трактовка вспомогательных помещений раскрыта в СП 54.13330.2016 (для многоквартирных зданий), в Приказе МЭР № 953 (для нежилых зданий). Согласно пункту 3.

21 СП, это помещения, которые являются частью квартиры, обеспечивают санитарные, хозяйственные, бытовые, технические, коммуникационные нужды жильцов. В технических планах и сведениях ЕГРН такие помещения отражаются как места общего пользования (МОП). По СП 54.

13330.2016 (скачать) в специальные группы вспомогательных помещений здания выделены:

Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен – здесь

  • помещения (места) общего назначения – не являются частью квартир, используются для обслуживания более одного жилого или нежилого помещения (технические помещения, встроенные паркинги, коридоры, лестничные клетки в подъездах и т.д.);
  • помещения (места) общественного назначения – предназначены для ведения какой-либо деятельности, связанной с обслуживанием граждан, имеют отдельные входы с участка или непосредственно из МКД;
  • технические помещения и этажи – относятся к нежилым объектам, нужны для технического обслуживания инженерных коммуникаций дома (доступ на эти площади разрешен только для сотрудников эксплуатирующих организаций).

Для нежилых зданий ситуация отличается. Там нет мест общего пользования, поэтому Приказ МЭР № 953 предусматривает образование вспомогательных помещений.

Они нужны для обеспечения санитарных, бытовых и иных нужд,  проектируются и образуются для пользования всеми сотрудниками, либо с разграничением по участкам.

Также отдельные вспомогательные помещения требуются арендаторам нежилых помещений – для хранения товара, размещения оборудования, в иных целях.

Добрый день! Какие-то обязательные нормативы по площади для вспомогательных помещений есть?

Строгих нормативов по размерам вспомогательных помещений в СП или ГОСТ нет. Главное условие – вспомогательные помещения должны обеспечивать технические, санитарные и иные нужды.

Как можно поделить вспомогательные помещения между собственниками здания?

На вспомогательные помещения и места общего пользования нельзя зарегистрировать право только для одного собственника. Это общие помещения, поэтому владеть ими будут все собственники.

Добрый день! В каком законе можно посмотреть про вспомогательные помещения?

Специального закона для проектирования и описания вспомогательных помещений нет. Основные требования указаны в Приказе МЭР № 953.

Простым языком

Теоретически, можно распределить всю площадь здания только на помещения под основной целевой вид деятельности. Однако в этом случае при входе с улицы граждане попадали бы сразу в производственные цеха, в жилые комнаты и т.д.

Размещать инженерное и иное оборудование пришлось бы за пределами внутреннего объема здания, либо непосредственно в основных помещениях. Это причиняло бы неудобства в использовании объектов, создавало риски и угрозы безопасности.

Виды и характеристики вспомогательных помещений отличаются для разных типов зданий, их технического оснащения.

Например, если в МКД не более 5 этажей, для него не нужно отводить объем и площади под технический этаж (он тоже относится к МОП).

Если на крупном предприятии построено отдельное здание для питания сотрудников, соответствующие помещения не нужно проектировать и образовывать в каждом корпусе.

Источник: https://smway.ru/vspomogatelnye-pomeshhenija/

Вспомогательные здания и помещения промышленных предприятий

Вспомогательные здания и помещения

Проектирование вспомогательных зданий и помещений осуществляют с учетом климатических особенностей района строительства, санитарно-ги­гиенических, противопожарных требований.

Необходимо учитывать также, что комплекс вспомогательных зданий су­щественно влияет на формирование архитектурной композиции всего про­мышленного предприятия, поэтому при проектировании должно быть обеспече­но архитектурно-композиционное един­ство основных производственных и вспо­могательных зданий.

Вспомогательные помещения могут располагаться в отдельно стоящих зданиях, в специальных пристройках к производственным зданиям, т. е. «пристроенных вспомогательных зда­ниях», а также внутри производствен­ного здания, т. е, быть «встроенными вспомогательными помещениями».

Вы­бор того или иного решения зависит от санитарной характеристики технологического процесса, размеров террито­рии промышленного предприятия, чис­ла работающих и других факторов.

Санитарно-бытовые помещениямо­гут быть общие и специальные.К об­щим относят: гардеробные, умываль­ные, уборные, курительные, помещения для кормления грудных детей и др.

Кспециальным – душевые, помеще­ния для стирки, химической чистки, сушки, обеспыливания, обезвоживания и ремонта специальной одежды и обу­ви; помещения и устройства для обог­ревания или охлаждения работающих; для расположения оборудования нож­ных ванн или полудушей; помещения с устройствами для питьевого водоснабжения, респираторные, кладовые для чистой и грязной одежды и др.

По назначению вспомогательные помещения подразделяют на следую­щие основные группы:

Предприятия общественного пита­ния(общее, диетическое, а в необхо­димых случаях лечебно-профилакти­ческое) предусматривают: столовые-заготовочные, столовые-доготовочные, буфеты, комнаты приема пищи, а в от­дельных случаях рестораны, кафе, за­кусочные, передвижные буфеты, поме­щения для размещения торговых авто­матов, киоски и др.

Помещения для профессионально-технического обучениявключают: учеб­ные помещения для общеобразователь­ной подготовки (школы рабочей моло­дежи), учебные рабочие места, учеб­ные участки, классы, помещения для производственного обучения (помеще­ния для учебных занятий и здания для производственного обучения), по­мещения для специального техническо­го образования (профессионально-тех­нические училища, отделения вечерних техникумов и вузов).

Помещения здравоохранения:боль­ницы (стационары), амбулатории, по­ликлиники, профилактории, здравпунк­ты, ингалятории, фотарии, мани­кюрные, помещения для личной ги­гиены женщин, помещения для ручных ванн, аптеки, санитарно-эпидемиоло­гические станции, подстанции скорой помощи и др.

Помещения культурного и спортив­ного обслуживания:культурно-просве­тительные учреждения (красные угол­ки, библиотеки, кабинеты политическо­го просвещения, музеи заводов, залы собраний, клубы,

Коммунально-бытовые и торговые помещениявключают: помещения комплексных приемных пунктов (хим­чистка, прачечная, ателье, ремонтные мастерские), комбинаты бытового об­служивания (парикмахерские, косме­тические кабинеты), столы заказов, гостиницы, общежития для приезжих. Помещения для выездных распродаж, пункты торговли на общественных на­чалах (продажа книг в цехах), уни­версамы (магазины по продаже про­довольственных и промышленных то­варов повседневного спроса).

Помещения административно-тех­нического назначения и общественных организацийвключают: рабочие ком­наты сотрудников различных служб, залы совещаний, кабинеты инженерно-технического персонала, секретариаты, машинописные бюро, выставочные по­мещения, помещения для творчества общественных изобретателей и рацио­нализаторов, лаборатории, научно-технические библиотеки, научно-иссле­довательские институты и их филиалы. В состав помещений общественных ор­ганизаций входят кабинеты и комнаты для партийной, комсомольской и проф­союзной организаций, редакций мно­готиражной газеты и радиовещания и др.

Помещения технического обслужи­ваниявключают: счетно-вычислитель­ные станции, вычислительные центры, автоматические телефонные станции, радиоузлы, фотолаборатории, копиро­вальные, архивы, а также помещения для устройств инженерного оборудо­вания зданий: водопроводного и теп­лового вводов, бойлерной, приточных, вытяжных и вентиляционных камер и кондиционеров, помещения охраны предприятий, проходные, пожарные де­по, газоспасательные станции.

Вспомогательные здания проекти­руют, как правило, II класса с улуч­шенной отделкой и расчетным сроком службы 50—100 лет. Степень огнестой­кости здания зависит от числа этажей и площади этажа между привопожарными стенами. Ее назначают соглас­но СНиП П-92-76 Вспомогательные здания и помещения промышленных предприятий.

Степень огнестойкости вспомога­тельных зданий, в которых размещены залы собраний, совещаний, столовых, зависит от вместимости зала и от эта­жа здания, на котором зал распола­гают, и принимают согласно тем же нормам.

Вспомогательные здания также подразделяют по времени их исполь­зования на объекты, используемые в течение рабочего дня, и объекты, ис­пользуемые до или после рабочего дня.

Состав вспомогательных помеще­ний зависит от ряда факторов и в том числе от числа работающих на производстве, которых подразделяют на следующие категории: рабочие производственные и вспомогательные, инженерно-технический состав, счетно-кон;торско-хозяйственный и младший обслуживающий персонал.

Согласно СНиП П-92-76 на про­ектирование вспомогательных зданий производственные процессы по сани­тарным характеристикам подразделя­ют на четыре группы:

групп Iподразделена на три под­группы: а, б, в — характеризует производственные процессы, протекающие при нормальных условиях и при от­сутствии вредных газов;

группа IIв составе пяти подгрупп: а, б, в, г, д — характеризует произ­водственные процессы, протекающие при неблагоприятных метеорологиче­ских условиях, или процессы, связан­ные с выделением пыли или с напря­женной физической работой;

группа III,имеющая четыре под­группы: а, б, в, г — характеризует про­изводственные процессы, протекающие с резко выраженными факторами вредностей и с загрязнением рабочей одежды;

группа IVс тремя подгруппами: а, б, в — характеризует производствен­ные процессы, требующие особого ре­жима для обеспечения качества про­дукции.

Обычно гардеробные, душевые и умывальные объединяют в так назы­ваемые «гардеробные блоки». Гарде­робные предназначаются для хранения уличной, домашней и специальной одежды.

При производственных про­цессах групп I, II а — гардеробные блоки устраивают общими для всех видов одежды, а для остальных — отдельными для каждой из этих групп. При производственных про­цессах групп II (за исключением II а), IIIи IV предусматривают отдельные гардеробные для специальной одежды.

Гардеробные специальной одежды при производственных процессах групп II г (при числе работающих в наиболее многочисленной смене более 30, III а, III б, III г и IV б должны быть от­дельными для каждой из указанных групп.

Гардеробные уличной, а также уличной и домашней одежды во всех случаях могут быть общими для всех групп производственных процессов.

От­дельные гардеробные для специальной одежды предусматривают также при производственных процессах группы I в, если по условиям работы возни­кает необходимость в полном (вклю­чая белье) переодевании. Общие гар­деробные для всех видов одежды пре­дусматривают при производственных процессах групп II, III б и IV, если по условиям работы не возникает не­обходимости в полном (включая белье) переодевании.

Умывальную располагают смежно с гардеробными специальной одежды, общими гардеробными или на предус­матриваемой для этой цели площади в указанных гардеробах. Душевые раз­мещают смежно с гардеробными. При душевых предусматривают преддушевые, которые предназначены для вы­тирания тела, а при душевых в гардеробных для совместного хранения всех видов одежды — также и места для переодевания.

В этом случае, когда гардеробные уличной и домашней одеж­ды и гардеробные специальной одеж­ды располагают в отдельных помеще­ниях, между ними располагают душе­вые и преддушевые помещения. Рабо­чие, идущие на работу, проходят из гардероба уличной и домашней одежды в гардероб специальной одежды через проход, минуя преддушевую; при воз­вращении с работы они проходят через преддушевую и душевую.

Для производственных процессов групп II и III возникает потребность в отдельных бытовых помещениях, связанных с сушкой специальной одеж­ды, ее обеспыливанием, хранением чис­того и грязного белья, респираторов и др.

Схема функционального зонирования вспомо­гательного здания, пристроенного к цеху

1— мужские бытовые помещения; 2 — женские бытовые помещения; 3—столовая; 4 — медицинский пункт; 5 — помещения для инженерно-технического персонала; 6 — по­мещения для конструкторских бюро, учебных занятий и общественных организаций: 7 — помещения культурного обслуживания; 8 — вестибюль, холл 2-го этажа и коридоры; . 9—.вертикальные коммуникации.

ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ ВСПОМОГА­ТЕЛЬНЫХ ЗДАНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ И ИХ ОБОРУДОВАНИЕ

Объемно-планировочные решения вспомогательных зданий, как правило, разрабатывают на основе унифици­рованных габаритных схем или типо­вых планировочных элементов. Унифицированные габаритные схе­мы чаще всего имеют ширину 12 (для пристроенных) или 18 м (для отдельно стоящих) зданий, при длине 36, 48, 60 м и числе этажей два-четыре.

Нормативная высота этажей вспо­могательных зданий в зависимости от назначения помещений может быть 3; 3,3; 3,6; 4,2; 4,8 м.

Высоту этажа 3,6 или 4,2 м прини­мают, если не менее 60% его площади предназначено для размещения залов столовых, собраний и совещаний пло­щадью более 300 м2 или помещений, увеличение высоты которых обус­ловлено габаритами размещаемого оборудования.

Ширину коридоров и проходов в вспомогательных зданиях целесооб­разно назначать, пользуясь расчетом вынужденной эвакуации, учитываю­щей число людей, пользующихся эти­ми помещениями.

Однако ширина ко­ридоров и проходов не может быть соответственно меньше 1,4 и 1м

Наружные стены вспомогательных зданий устраивают самонесущими или навесными и выполняют их из крупных панелей. Плоскость стены образуют путем взаимосочетания этажных,цокольных, фризовых и импостных панелей и оконных блоков.

Наряду с применением полной каркасной конструктивной схемы вспомогательного здания в практике строительства продолжают еще при­менять конструктивные схемы с неполным каркасом и с несущими кирпич­ными стенами. При этом несущие ригели располагают вдоль или поперек здания, а панели соответственно поперек здания с опиранием на наруж­ные стены или вдоль здания с опира­нием на поперечно размещенные ри­гели.

Покрытия над вспомогательными зданиями устраивают или бесчердач­ные с внутренними водостоками, ана­логично утепленным покрытиям промышленных зданий, или с черда­ком. На покрытии устраивают выход из лестничной клетки

Архитектурно-композиционные решения промышленных зданий

Источник: https://studopedia.su/9_97660_vspomogatelnie-zdaniya-i-pomeshcheniya-promishlennih-predpriyatiy.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.