Войти в личный кабинет росреестра

Росреестр: вход в личный кабинет

Войти в личный кабинет росреестра

Росреестр – многофункциональная информационная система, которая позволяет гражданам России самостоятельно отслеживать интересующую информацию о недвижимости, заказывать необходимые услуги и дистанционно обмениваться электронными документами.

Федеральная служба занимается ведением государственного кадастра и регистрацией прав собственности.

Получить доступ к полному спектру услуг информационной системы можно после авторизации в личном кабинете, с помощью которого можно в онлайн-режиме изучать актуальную информацию о конкретном объекте недвижимости.

Для получения доступа ко всем инструментам и опциям виртуального аккаунта «Росреестр» не нужно тратить время на регистрацию в системе. Для авторизации в персональном кабинете используется учетная запись интернет-портала «Госуслуги». Вход в аккаунт «Росреестр» через официальный сайт государственных услуг https://lk.rosreestr.ru/ может быть выполнен несколькими доступными способами:

  • С помощью страхового номера индивидуального лицевого счета.
  • Указав email.
  • По номеру телефона.
  • С помощью электронной подписи.

Первые 3 способа подразумевают введение пароля, который был указан при регистрации учетной записи на сайте Госуслуг.

Но обеспечить виртуальному аккаунту максимальную защиту от мошенников можно только в том случае, если задействовать съемный носитель с электронной подписью (ключом).

Для использования ЭП понадобиться соответствующее программное обеспечение, которое нужно установить на компьютер. Оформить сертификат электронной подписи можно в Удостоверяющих центрах.

Регистрация личного кабинета

Авторизоваться в системе «Росреестр» можно будет только в той ситуации, если на портале «Госуслуги» уже создана собственная учетная запись. В противном случае не получится войти в персональный кабинет федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для того чтобы успешно зарегистрироваться на Едином портале муниципальных и государственных услуг, нужно воспользоваться ссылкой https://esia.gosuslugi.ru/registration/. На первом этапе регистрации нужно выполнить следующие действия:

  • В открывшуюся форму ввести достоверную персональную информацию: фамилию, имя, телефон и email.
  • На указанный номер придет СМС-сообщение, в котором будет указан код для подтверждения регистрации. Необходимо ввести полученный код в пустую строку на сайте «Госуслуги» и получить статус «Упрощенная учетная запись».

После входа в аккаунт нужно открыть раздел «Профиль», чтобы указать требуемую личную информацию: СНИЛС, а также паспортные данные. Введенная информация будет проверена в Министерстве внутренних дел и Пенсионном Фонде России.

Эта процедура занимает от 40 минут до 4 дней. О результатах проверки можно будет узнать из письма, которое придет на электронную почту. После этого необходимо перейти по ссылке, которая будет указана в электронном письме.

На финальном этапе остается подтвердить личность. Сделать это можно несколькими доступными способами:

  • В режиме онлайн. Например, через мобильный банк «Почта Банк Онлайн» либо через интернет-банк Тинькофф. Но в обоих случаях нужно быть клиентом финансовой организации.
  • С помощью УКЭП (усиленная квалифицированная электронная подпись).
  • Получив по почте заказное письмо. Для этого нужно в соответствующей форме указать свой почтовый адрес, на который специалистами будет отправлено письмо с уникальным кодом для подтверждения личности. Вводить код нужно в виртуальном аккаунте, открыв раздел «Профиль».
  • Можно лично обратиться в ближайший офис МФЦ. При себе обязательно нужно иметь документ, удостоверяющий личность, а также СНИЛС. На мобильный телефон придет СМС-сообщение с паролем для входа в аккаунт на портале «Госуслуги», который поможет завершить процедуру регистрации в системе.

После всех пройденных этапов будет получен статус «Подтвержденная учетная запись». Для защиты аккаунта от злоумышленников остается придумать новый пароль. После успешной регистрации личного кабинета на интернет-портале «Госуслуги» можно будет в любое удобное время авторизоваться в системе «Росреестр».

Восстановление пароля от личного кабинета

Если пароль от виртуального аккаунта «Росреестр» утерян, тогда можно попробовать дистанционно восстановить доступ к учетной записи. Для этого нужно открыть страницу авторизации в информационном сервисе и нажать на кнопку «Я не знаю пароль».

Системой откроется форма для ввода номера телефона либо email, которая прикреплена к аккаунту. Также можно указать паспортные данные, идентификационный номер налогоплательщика или СНИЛС.

Если был введен email, тогда инструкция по восстановлению пароля будет отправлена системой в электронном письме.

Для восстановления доступа к учетной записи можно обратиться в службу поддержки интернет-портала «Госуслуги». В режиме телефонного разговора специалисту нужно будет сообщить паспортные данные для идентификации личности. Для восстановления пароля нужно следовать подсказкам оператора.

Функционал личного кабинета Росреестр

Специалисты государственного органа, занимающегося регистрацией, кадастром и картографией создали многофункциональный виртуальный аккаунт Росреестра, который доступен всем физическим и юридическим лицам. После авторизации в системе можно пользоваться следующими разделами:

  • «Заявки». В этом разделе можно оформлять обращения на выполнение определенных работ.
  • «Мои объекты». В разделе отображается недвижимость, которая прошла регистрацию в Росреестре.
  • «Услуги и сервисы». Можно вести учет недвижимости, осуществлять присвоение либо аннулирование прав, а также фиксировать различные сведения.
  • «Мой баланс». Раздел отображает количество неизрасходованных финансовых сбережений для оплаты услуг. Также можно посмотреть историю всех транзакций по счету.

С помощью персонального кабинета «Росреестр» можно выбрать территориальное отделение для получения необходимых услуг, а также оставить запрос для последующего изучения отчетной документации после проведения кадастровых работ.

Учетная запись «Росреестр» позволяет подавать документы в электронном виде для регистрации прав, ведения кадастрового учета или осуществления единой процедуры. Для этого нужно в соответствующем разделе виртуального аккаунта заполнить заявление, прикрепить необходимые документы и отправить их на проверку. Чтобы пользоваться всеми доступными опциями, нужно иметь в наличии электронную подпись.

Не только правообладатель, но и лицо, которое не имеет отношения к конкретному объекту недвижимости, может запросить актуальную справочную информацию. Для этого на информационном портале предусмотрено наличие одноименной опции.

На сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии запросить данные ЕГРН о параметрах интересуемого объекта и его оценочной стоимости можно без предварительной регистрации.

Для этого нужно указать тип объекта, его расположение и способ отображения информации. Стоит учесть, что эта услуга является платной.

Наиболее часто используемые опции виртуального аккаунта «Росреестр» можно добавить в «Избранное». После этого можно будет заполнять заявки без ввода реквизитов.

Как получить выписку ЕГРН

Цифровую выписку ЕГРН с официального сайта «Росреестр» можно получить в течение 24 часов. Для поиска определенной недвижимости нужно открыть ссылку https://rosreestor.info/ и в пустую строку ввести адрес объекта либо кадастровый номер.

Все данные должны быть указаны корректно, чтобы сервис не выдал ошибку. Система в режиме реального времени покажет данные, хранящиеся в базе Росреестра. После этого необходимо будет указать контактные данные. Также нужно будет оплатить госпошлину.

Цена выписки из ЕГРН находится в пределах 350 рублей (если приобретать сразу пакет выписок, тогда средняя стоимость будет стартовать от 40 рублей за одну выписку). Оплатить услугу можно любым удобным способом, задействовав безопасный сервис платежей «WalletOne».

Все данные из Единого государственного реестра недвижимости могут быть предоставлены официальным интернет-порталом «Росреестр онлайн» в режиме реального времени. В документе обязательно присутствует дата оформления заказа, согласно федеральному закону No 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

Ответ от информационной службы придет на email в виде файла. Готовая выписка будет подписана электронно-цифровой подписью. Дополнительно на мобильный телефон придет СМС-оповещение. Проверить действительность подписи можно на сайте Госуслуг.

Мобильное приложение

Пользоваться основными функциональными возможностями персонального кабинета «Росреестр» можно с помощью специального мобильного приложения, которое можно установить на смартфоны и планшеты, работающие на базе Android или iOS. Программа называется Kadastr.ru.

Это приложение не может полностью заменить виртуальный аккаунт, но с его помощью можно в любое удобное время просмотреть информацию об объектах недвижимости и их оценочной стоимости.

Единственным недостатком программы является то, что программистами не предусмотрен удобный в использовании поиск по собственным объектам, а также нет возможности записаться на прием к специалистам из государственного органа. Скачать мобильное приложение можно в Google Play и App Store.

Телефон горячей линии

Жители России могут обращаться за консультацией к специалистам Росреестра, используя для этого единый справочный номер: +8 (800) 100-34-34. Контактный телефон службы доверия: +8 (495) 917-38-25.

Номер центрального аппарата Росреестра для получения справок: +8 (495) 917-15-24. Факс можно отправить на номер: +8 (495) 531-08-65. По всем вопросам работы информационного сервиса, занимающегося оформлением выписок ЕГРН, рекомендуется обращаться в службу технической поддержки, позвонив по номеру: +7 (495) 409-1792.

Электронный адрес управления: 77_UPR@ROSREESTR.RU. При возникновении трудностей с получением выписки ЕГРН можно написать письмо на электронную почту sa@rosreestor.info. Все предложения и запросы по поводу сотрудничества или получения информации для СМИ рекомендуется отправлять на следующий email: partner@rosreestor.info.

На информационно-сервисном портале проверки недвижимости предусмотрено наличие опции «Обратная связь», для использования которой нужно открыть ссылку https://rosreestor.info/contacts#modal4 и в самом низу страницы нажать на кнопку «Написать нам». В открывшуюся форму необходимо ввести: имя, телефон, email и причину обращения. На финальном этапе остается нажать на кнопку «Задать вопрос».

На официальном интернет-портале Росреестра можно подать обращение для быстрого решения имеющихся вопросов. Для этого нужно открыть ссылку https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_references_citizens и заполнить онлайн-форму, указав следующую информацию:

  • Территориальный орган или подведомственное учреждение Росреестра, в который будет направлено обращение.
  • Ф. И. О.
  • Почтовый индекс.
  • Почтовый адрес.
  • Телефон.
  • Электронную почту.
  • Причину обращения.

Дополнительно к обращению можно прикрепить документы. После этого остается нажать на кнопку «Отправить обращение». Можно попробовать решить имеющиеся вопросы самостоятельно, изучив информацию из раздела «Частые вопросы» https://rosreestor.info/vopros-otvet. Дополнительно можно посетить раздел «Полезные статьи» https://rosreestor.info/stati-o-nedvijimosti.

Центральный аппарат Росреестра находится по адресу: г. Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19.

Источник: https://banks-cabinet.ru/rosreestr.html

Как войти в личный кабинет Росреестра и получить сведения об объектах недвижимости

Войти в личный кабинет росреестра

Вход в личный кабинет

Росреестр – это информационная система, открывающая перед российскими гражданами возможность получения различных услуг. задача федеральной службы – ведение государственного кадастра и регистрация прав собственности. Россиянам доступен официальный сайт Росреестра, на котором находится личный кабинет. Использование учетной записи позволяет удаленно управлять услугами.

Благодаря личному кабинету появилась возможность самостоятельного отслеживания интересующей информации, заказ услуг и обмен электронными документами. Дополнительная возможность – получение подробных сведений о конкретном объекте недвижимости без посещения реальных государственных учреждений. Чтобы пользоваться аккаунтом, нужно зарегистрироваться.

Как зарегистрировать личный кабинет на сайте Росреестра

«Личный кабинет правообладателя» интегрирован с «Личным кабинетом» на Едином портале государственных и муниципальных услуг Госуслуги. На практике это означает, что нажимая зеленую кнопку «Личный кабинет» в верхней части официального сайта Росреестра, Вы автоматически попадаете на страницу со стандартной формой входа в «Личный кабинет» на портале «Госуслуги».

Поэтому, если Вы ещё не зарегистрированы на портале «Госуслуги», совершите 3 простых шага для регистрации на нём:

  1. Шаг 1 — получение статуса «Упрощённая учётная запись».
    • зайти на портал «Госуслуги»;
    • нажать кнопку «Зарегистрироваться»;
    • во всплывающем окне заполнить предлагаемую форму (ФИО, номер мобильного телефона и адрес электронной почты);
    • дождаться СМС на указанный номер мобильного телефона с кодом подтверждения регистрации;
    • ввести код в соответствующее поле регистрационной формы и получить статус «Упрощенная учетная запись».
  2. Шаг 2 – получение статуса «Стандартная учетная запись».
    • после введения кода ввести на странице «Профиль» требуемые личные данные (СНИЛС и реквизиты документа, удостоверяющего личность);Введенные данные в течение определенного времени — от нескольких часов до нескольких дней — проходят проверку в МВД РФ и Пенсионном Фонде РФ.
    • дождаться уведомления на указанный адрес электронной почты о результатах проверки;
    • перейти по ссылке из письма и получить статус «Стандартная учетная запись».
  3. Шаг 3 – получение статуса «Подтвержденная учетная запись».
    • подтвердить личность одним из нижеперечисленных способов:
      • онлайн:
        • через интернет-банк Тинькофф (если Вы являетесь клиентом этого банка);
        • через интернет и мобильный банкПочта Банк Онлайн (если Вы являетесь клиентом этого банка);
      • почтой заказным письмом, для чего в предложенной форме указать свой почтовый адрес, на который придёт заказное письмо с кодом подтверждения личности (данный код вводится на странице «Профиль»);
      • усиленной квалифицированной электронной подписью(УКЭП);
      • лично, обратившись с документом, удостоверяющим личность, и СНИЛС в любой офис МФЦ (полученный в СМС на мобильный телефон пароль для первого входа в «Личный кабинет» на портале «Госуслуги» ввести для завершения процедуры регистрации);
    • получить статус «Подтвержденная учетная запись»;
    • создать собственный пароль для входа в «Личный кабинет» на портале Госуслуг.

Таким образом, по завершении регистрации на портале «Госуслуги» Вы автоматически получаете доступ к сервису «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра.

Вход в личный кабинет Росреестра через госуслуги

Официальный сайт www.rosreestr.ru не имеет индивидуальных учетных записей. Ведомство использует личный кабинет портала «Госуслуги».

>

Вход в Личный кабинет Росреестра через «Госуслуги» выполняется несколькими способами:

  1. По номеру телефона.
  2. По e-mail.
  3. По СНИЛС.
  4. По электронной подписи.

Первые три способа требуют ввод пароля, придуманного при регистрации.

Съемный носитель электронной подписи (ключа) обеспечивает максимальную защиту аккаунта от взлома. Для его использования необходимо специальное программное обеспечение. Сертификаты электронной подписи оформляют удостоверяющие центры Росреестра.

Как зарегистрироваться в Росреестре и создать Личный кабинет, подскажут консультанты при обращении на бесплатную горячую линию ведомства.

Как восстановить доступ

Бывают ситуации, когда пароль утерян или забыт пользователем, в результате чего возникают проблемы с входом в личный кабинет. В таких случаях требуется восстановить пароль.

Получить новый пароль можно, используя e-mail либо номер мобильного телефона. Сама же процедура выглядит так:

  1. Заходим на сайт ведомства.
  2. Нажимаем вкладку «Личный кабинет».
  3. В открывшемся окне для входа вводим данные (номер телефона или е-mail), а вместо пароля нажимаем на кнопку «Я не знаю пароль».
  4. Система откроет окно, где вам предложат ввести либо номер мобильного телефона, либо ваш адрес электронной почты, либо данные одного из документов (паспортные данные, СНИЛC, ИИН). При указании номера телефона или адреса электронной почты на них вам придет информация, позволяющая восстановить пароль.

Кроме того, осуществить восстановление пароля можно, обратившись в службу поддержки ресурса Госуслуги. Телефоны для связи с сотрудниками службы указаны на сайте.

Если же говорить о необходимости смены пароля, то здесь потребуется пройти авторизацию на сайте. Перейдя во внутреннее меню, нужно выбрать требуемую функцию. Завершение процедуры смены пароля происходит путем введения старого пароля и внесения нового кода. Новый пароль указывается дважды.

Когда нужна выписка из Росреестра

Существует множество причин заказать выписку из Росреестра через Госуслуги. Она играет ключевую роль при совершении сделок с недвижимостью. Выписка считается гарантией безопасности, потому что по ней можно определить, кто является настоящим и законным владельцем недвижимости. Также люди узнают, есть ли другие собственники, проживающие на жилплощади или владеющие земельным участком.

Также оформление выписки из реестра недвижимости (с помощью Госуслуг или других органов) может спасти покупателя недвижимости от мошенничества со стороны хозяев или недобросовестных продавцов.

Документ зачастую требуется в случаях:

  • Оформления ипотеки на покупку недвижимости;
  • Оформления кредита под залог квартиры/частного дома;
  • Вступления в наследство;
  • Деления совместно нажитого недвижимого имущества при разводе супругов.

Бумага обязательно нужна в суде, если идет разбирательство по поводу объекта недвижимости.

Какие сведения можно получить онлайн

Официальный портал Росреестра онлайн предоставляет гражданам возможность получения следующих услуг:

  • Регистрация в частную собственность недвижимости.
  • Предоставление справочных материалов из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
  • Информация о проектах и отчетах определения кадастровой и рыночной цены объекта, предоставляемая фондом данных государственной кадастровой оценки.
  • Поиск объекта недвижимого имущества по номеру кадастра.
  • Материалы и информация из федерального пространственного картографо-геодезического фонда.
  • Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн.
  • Вычисление размера имущественного налога физических лиц (предоставление сервиса осуществляется Федеральной налоговой службы РФ).
  • Осуществление проверки выполнения запроса гражданина.
  • Справочные данные по Реестру инженеров кадастра.
  • Сервис формирования квитанции. Доступен только для услуги подачи заявления на госрегистрацию прав собственности на недвижимое имущество. Для формирования платежного документа нужно ввести двадцатизначный код платежа, сформированный при обращении в многофункциональный центр (МФЦ).
  • Данные для открытого доступа граждан.
  • Проверка электронного формата документа.
  • Предварительная запись на посещение ближайшего офиса Росреестра.
  • Просмотр и поиск опубликованных извещений о продаже долей собственности в составе общей.

В разделе Пресс-центр располагаются актуальные события, печатные материалы, аналитические данные, презентации, фото- и видеоархивы, а также предоставляются контакты для средств массовой информации.

Граждане могут оставлять свои обращения, узнавать необходимые адресные и телефонные данные, прочитать ответы на популярные и часто задаваемые вопросы в разделе «Обратная связь».

В отделе «Открытая служба» описаны принципы прозрачности проведения проверок, мер антикоррупционного взаимодействия граждан и государства, размещены полезные для пользователя ссылки, планы и показатели осуществляемой ведомством деятельности.

Ознакомиться с историей, структурой и руководством службы можно в разделе «О Росреестре».

Для получения справочной информации также можно позвонить по единому бесплатному номеру Горячей линии. Работает и телефон доверия.

Для слабовидящих людей разработчиками предусмотрена специальная версия портала с укрупненным шрифтом.

Что дают онлайн сведения об объектах недвижимости

Используя публичные онлайн сведения об объектах недвижимости, реестр позволяет получить следующую информацию для бесплатного доступа:

  • Статус объекта.
  • Форма собственности.
  • Номер, присвоенный по кадастру.
  • Площадь территории.
  • Стоимость по кадастровой оценке.
  • Место фактического размещения участка или здания.
  • Территориальный подраздел.
  • Данные проверяющего кадастрового инженера, проводивший учет земли.

Все сведения об имеющихся в базе объектах недвижимости сегодня доступны в онлайн режиме на сайте бесплатно.

  Кроме этого, публичные сведения можно заказать в расширенном варианте исполнения, где раскрываются основные и вспомогательные сведения, предназначенные для обращения в судебные инстанции, для заключения сделки купли-продажи, для передачи в наследство, для обмена жилого фонда, для проведения перепланировки помещения.

Как узнать кадастровый номер дома по условному номеру

Условный номер объекта присваивался строениям до 2000 года. Он указывался в Свидетельстве о праве собственности. В народе этот документ назывался «зеленкой».

Потом «зеленки» были отменены. Сегодня строениям присваивается кадастровый номер, а основным документом, подтверждающим право собственности, является вписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Узнать кадастровый номер по условному можно только через отделения Росреестра. Сегодня проще всего узнать кадастровый номер по адресу. Сделать это можно бесплатно в режиме онлайн на сайте ЕГРН.Реестр.

Узнать кадастровый номер квартиры, дома или земельного участка!

Больше сведений о квартире в выписках из ЕГРН

Выписки бывают нескольких видов. Больше всего подходят 2 выписки: — выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости (дальше я ее буду называть выписка об объекте недвижимости); — выписки о переходе прав на объект недвижимости (дальше я ее буду называть выписка о переходе прав). Взгляните ниже на образцы.

Образцы выписок на квартиру: г. Москва, ул. Первомайская д. 43, кв. 2

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах

Как получить выписки ЕГРН

Я всегда с изучения этих выписок начинаю свою проверку квартиры на юридическую чистоту.

Выписка об объекте недвижимости расскажет о том: кто владеет квартирой; когда было зарегистрировано право собственности; информация о обременениях; план квартиры (не всегда); план этажа (не всегда) и т.п.

Выписка о переходе прав расскажет о том: кто владел и кто владеет квартирой; на основании каких сделок квартира переходила в собственность (например, если квартира куплена, то договором основания будет показан договор купли-продажи).

Вот в первой выписке показано, что квартирой владеет некая Самхина с 2013 года, но квартира находится в аресте с 2012 года. Если на квартиру наложено обременение, то сделки с ней не зарегистрируют в Росреестре. Редко, но бывает, что сами собственники не знают об обременениях на свою квартиру.

Они показывают свои старые свидетельства о собственности без пометки об обременении и уверены, что с их квартирой все в порядке. А потом с помощью выписки выясняется, что квартира, например, под арестом. Следовательно, такую квартиру купить не получится, пока собственники не снимут обременение.

Хорошо о таких вещах узнавать на начальном этапе и не пришлось бы тратить время на дальнейшую проверку.

Теперь на счет выписки о переходе прав. Если в выписке видите частую смену собственников, то я крайне советую не покупать такую квартиру. Частыми сменами владельцев обычно пользуются мошенники, чтобы скрыть какую-либо аферу. Например, мошенники с помощью поддельной доверенности подарили квартиру подставному лицу.

Через несколько дней опять сделка дарения другому подставному лицу, а после нее уже сделка купли-продажи. Цепочку сделок сложнее оспорить в суде, ведь одна из них может быть вполне законной. Например, когда квартиру купили обычные граждане, которые оказались жертвами такой мошеннической схемы.

Поэтому не связывайтесь с такими квартирами.

Источник: https://moy-kabinet.ru/rosreestr

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.