Включение в нис военнослужащих

Содержание

Запись на стене

Включение в нис военнослужащих

Подскажите, пожалуйста, можно ли будет снимать со счета деньги если есть 20 льготных, но муж ещё служит и увольняется пока не собирается?

Военная ипотека Объединение Военнослужащих, подскажите пожалуйста! В 245 как то было четко прописаны сроки выплат денежных средств на личный счёт по достижению 20 лет( они ограничивались тремя месяцами) там прям было расписано, в какое ведомство до какого числа одни должны направлять документы. Новый приказ я прочитала и честно говоря не поняла о сроках, все как то размыто написано только про 20 число следующее за месяцем… есть ли все таки конкретные сроки?
Росипотека имеет чёткие сроки в 1 месяц со дня подачи к ним документов из Джо. По крайней мере при старом приказе. Nikolee, ок!
Мы просто уже снимали несколько раз эти деньги, и как только я чувствовала, что будет задержка, сразу писала электронное обращение, что бы разъяснили по срокам, почему нарушают 245 и мои документы ни разу не застревали. Минуя Ружо, ( у нас сразу в Джо попадало) занимало все не больше 2-х месяцев. Как и положено было по закону. Там главное соблюсти условие поступления документов в Джо до 20 числа каждого месяца, что бы они до 20 или 20 числа следующего отправили в росипотеку. Росипотека по закону имеет месяц на документооборот. 2 раза они справились за 3 недели вместе со сроком перечисления денег в банк)
Вот поэтому с новым приказом, я запереживала, куда их тыкать теперь, что бы лучше работали)))) Nikolee, Ответили…

Ограничение по выплатам в 3 месяца – это для дополнительных средств, а ограничения по срокам обработки документов ведомствами в 477 приказе не изменились. Даже пункты остались те же

Мария, дополнительные средства это что? Я снимал на банковский счёт по льготной выслуге в 20 лет, прошло 2 года, написал снова – это какая категория выплат? Напишите пожалуйста в л.с.,если не сложно Nikolee, дополнительные это при увольнении. Если вы служите и написали рапорт на снятие, это будет просто выплата накоплений с инвестиционного счёта.

Там конечно немного туманно написано, но вроде так же все и осталось по срокам. 3 месяца

Подскажите пожалуйста, надо ли будет возвращать все средства в кассу, если уходишь по льготным 20, на 3 года до окончания выплат? Либо просто останется выплатить самому оставшиеся 3 года будучи уже на льготной пенсии?

У меня такой вопрос. У меня в накоплении 2500 уже , календарей 12 льготных 26 если Я по окончании уйду то мне дадут допы за 8 лет ну до 20 календарей ещё ?

Здравствуйте. Подкажите, если при увольнении в 2021 году, при 14 календарях, 21 льготы, в НИС вступил в 2012, на какие выплаты стоит рассчитывать? ипотеку не брал

Ринат, Ринат, не понимаете тут вы раз вопрос задаёте ! Вам в цифрах на калькуляторе посчитать ? На средства которые накопилась там с 12 по 21 год ! какие ещё выплаты вы ждёте ? Никаких допов не будет Какие Допы? Вы вообще себя слышите все? Допы выплачиваются тем, кто увольняется по льготным основаниям- ВЗЯВ ипотеку!!!!!!!!!!!!! Сколько можно жевать это!!!!!!?????? С какого перепуга положены Допы тому, кто уходит со службы по льготной 20-ке,не взяв ипотеку? В таком случае положены только накопления!!!!

Я так и не понял, я после 12 лет службы получил звание прапорщика, и стал обязательным участником НИС, исключат ли теперь меня из НИС? Положена ли будет субсидия?

Военная ипотека Объединение Военнослужащих, Здравствуйте! Подскажите пожалуйста – сложилась ситуация: всё время служу на Камчатке – по призыву 1996-1998 гг в МЧС, потом с 2001 по 2007 в МВД, с 2008 года по настоящее время в мин истерстве обороны.
Показать полностью… В 2011 команование пыталось сделать меня участником НИС, но на тот момент мне было уже 33 года, и документы не приняли даже на рассмотрение, мотивировали тем, что система НИС рассчитана на прохождение военнослужащим службы на протяжении 20 лет, а мне уже 33, а предельный возраст пребывания на службе тогда был до 45 лет. В 2019 году получил звание прапорщика и стал обязательным участником НИС (на тот момент возраст составлял 41 год, 36 льготной выслуги и 18 календарной, в министерстве обороны на тот момент 10,5 лет, 3 детей (1 от первого брака на которого удерживаются алименты, и 2 от 2 брака которые живут со мной). Служить собираюсь ещё 1 год (будет 20 календарных лет службы смешанного стажа). На какую сумму могу рассчитывать для приобретения жилья при увольнении? И какая форма обеспечения мне положена? Можно ли получить субсидию? Что выгоднее? Что необходимо сделать для получения максимальной суммы? Заранее благодарю за помощь. Очень переживаю за сложившуюся ситуацию, так как за период службы видел, что многие при увольнении остались без жилья. Не хотелось бы после стольких лет службы остаться на улице с детьми.

Здравствуйте.2 контракте рапорт мой потеряли офицеры,в итоге 3 года просто так отслужил.могу ли я эти три года службы отсудить о вступлении в НИС

Разъясните пожалуйста,если контракт заканчивается в 2024 13 лет выслуги будет 48 лет положены доп выплаты или нет?

Нам так и не и ответили, что же делать в нашей ситуации!? Когда кто-то из должностных лиц по “технический ошибке» каким то образом исключил нас из НИС. И кроме слов сочувствия в обратной связи девушка ни чего не ответила ! Просто перепутали фамилию и исключили !!!!!! А как восстанавливать? А как забрать накопления?

Какой вообще алгоритм действий ?

скажите пожалуйста если есть 10 календарных лет можно получить накопившийся денежные средства по окончанию контракта и не заключению нового ,спасибо .

Простите меня пожалуйста ещё раз!!! У меня через год льготная 20-ка наступает… Я смогу писать рапорт на получение накоплений не увольняясь,находясь на службе? Поправки, которые планировали внести- не внесут?

Спартанец, скорее всего не внесут, но как 20 будет сразу пишите, я так и сделаю, в след году тоже 20, за квартиру всё выплаты прошли , на счету уже будет 600к, буду снимать, после того как снимите, деньги дальше будут копиться пока служите

У меня вопрос.я участник нис.при достижении предельного возраста выслуга будет 15 лет.я смогу забрать накопленные за это время средства?

Добрый вечер! Подскажите я интегрированный. Первый контракт в 2007 году, в 2016 уволился по НУК, в 2020 восстановился. Общая выслуга 10 лет. Вопрос я обязательная категория НИС или можно получить субсидию?

Здравствуйте, подскажите сроки реализации военной ипотеки не были увеличины?Хотели сделать,3 года службы включение в реэстр и через 5 реализация НИС,а было 3 года включение и через 3 реализация!Что-то поменялось?

Подскажите пожалуйста, после того как забрал сумму накопившуюся на фирменном счёте, по истечению 20 льготных или календарных лет, деньги продолжают копиться при моей дальнейшей службе и по увольнении я их могу забрать, верно или нет???

Источник: https://vk.com/wall-112668073_77880

Категории участников НИС, обязательные и добровольные

Включение в нис военнослужащих

С точки зрения программы «Военная ипотека» (накопительно-ипотечной системы) военнослужащие делятся на две категории: обязательную и добровольную.

Категории обязательных участников накопительно-ипотечной системы (НИС)

01 – лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 г., которым присвоено первое воинское звание офицера

Присвоение первого воинского звания офицера и назначение на должность

02 – офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы

Заключение первого контракта о прохождении военной службы

03 – прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 г., общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет три года

Общая продолжительность службы по контракту составляет 3 года

07 – военнослужащие, являющиеся участниками НИС, которые переведены из другого федерального органа

Приказ о зачислении в федеральный орган власти, в который они переведены

08 – военнослужащие, не имеющие воинского звания офицера и получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту и назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 г.

Присвоение первого воинского звания офицера

09 – военнослужащие с общей продолжительностью военной службы по контракту менее трех лет, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 г.

Присвоение первого воинского звания офицера и назначение на должность

10 – военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров начиная с 1 января 2008 г.

Присвоения первого воинского звания офицера

15 – военнослужащие, поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4  Федерального закона, и были исключены из реестра участников НИС в связи с увольнением с военной службы по основаниям, предусмотренным частью 7.1 статьи 5  Федерального закона, или общая продолжительность военной службы которых на дату исключения из списков личного состава воинской части составляла 20 лет и более, в том числе в льготном исчислении

Дата приказа о вступлении в силу нового контракта о прохождении военной службы

16 – военнослужащие, поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра в связи с увольнением с военной службы по иным, не указанным в части 7.

1 статьи 5  Федерального закона основаниям, и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4  Федерального закона, или не воспользовались правом стать участниками НИС

Дата приказа о вступлении в силу нового контракта о прохождении военной службы

17 – военнослужащие, поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра в связи с увольнением с военной службы и получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4  Федерального закона, общая продолжительность военной службы которых составляет не менее 20 лет

Дата достижения общей продолжительности военной службы 20 лет

Категории добровольных участников накопительно-ипотечной системы (НИС)

Выплаты по решению федерального органа исполнительной власти и федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующим федеральному органу исполнительной власти и федеральному государственному органу, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее – общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования).

На именных накопительных счетах участников, которые были исключены из реестра участников в связи с увольнением с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами “б”, “в”, “г” и “к” пункта 1, подпунктами “а”, “б” и “ж” пункта 2, пунктами 3 и 6 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ “О воинской обязанности и военной службе”, у которых при этом не возникло право на использование накоплений для жилищного обеспечения по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, и которые были включены в реестр участников по основанию, предусмотренному пунктом 14 части 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, учитываются денежные средства в размере накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именных накопительных счетах участников на день возникновения оснований для исключения их из реестра участников.

Источник: https://www.molodostroy24.ru/military-mortgage/category-nis/

1.1. Обязательное участие в НИС. Кто является участником военной ипотеки по закону, независимо от желания военнослужащего

Включение в нис военнослужащих

Участниками НИС могут стать только военнослужащие, проходящие военную службу по контракту.

Военная служба, а значит и военная ипотека, предусмотрена в следующих государственных органах:

⭐ Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны России, код  10)⭐ Федеральное агентство специального строительства (Спецстрой России, код 14)⭐ Федеральная служба войск национальной гвардии Российской Федерации (Росгвардия, код 20)⭐ Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС России, код 30)⭐ Федеральная служба безопасности Российской Федерации (ФСБ России, код 40)⭐ Федеральная служба охраны Российской Федерации (ФСО России, код 50)⭐ Служба внешней разведки Российской Федерации (СВР России, код 60)⭐ Главное управление специальных программ Президента Российской Федерации (ГУСП, код 80)⭐ Генеральная прокуратура Российской Федерации (Генпрокуратура, код 81)

⭐ Следственный комитет Российской Федерации (СК России, код 82)

Сложность законодательства о накопительно-ипотечной системе

По данному вопросу – обязательное участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в различных публикациях много ошибок, путаниц, которые основаны на «вольной» трактовке положений закона, в том числе со стороны жилищных органов Минобороны. Достаточно распространённой ошибкой является схема, по нашему мнению — ошибочная, размещённая на сайте Минобороны РФ и смешавшая понятия участия в НИС, с одной стороны, и основания для включения в реестр возникновения права на участия в НИС – с другой стороны. Между тем, Верховный суд РФ неоднократно отмечал, что право и обязанность на участие в НИС нельзя путать с основаниями для включения в реестр, которые не устанавливают новых участников НИС, в том числе и обязательных.

Вот эта схема:

Такое понимание привело к тому, что многие военнослужащие, которых в принудительном порядке включили в состав НИС, вынуждены были обращаться в суд и в судебном порядке добиваться исключения из Реестра (аннулирование записи о включении в Реестр).

Вторая причина некоторой запутанности заключается в самой структуре Закона о НИС: перечисляя участников, в одном и том же пункте содержатся как добровольные, так и обязательные участники.

Участие военнослужащих в накопительно-ипотечной системе

Для того, чтобы избежать ошибок, необходимо строго руководствоваться законом о НИС, в статье 9 которого перечислены категории военнослужащих, имеющих право на участие в НИС:

Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы

  1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:

1) лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

2) офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;

3) прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, которые заключили первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года и общая продолжительность военной службы по контракту которых по состоянию на 1 января 2005 года составляла не более трех лет, могут стать участниками, изъявив такое желание;

4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;

5) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения, могут стать участниками, изъявив такое желание;

6) лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

7) военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

8) военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание.

Смотрите также статью 1.2. Добровольное участие в НИС. Кто может стать участником военной ипотеки, изъявив такое желание. 

Теперь из этого перечня необходимо выделить тех, кто является участником НИС в силу закона, независимо от волеизъявления самого военнослужащего.

Обязательные участники военной ипотеки

Категория (в скобках указан пункт Закона № 117)(1)) Лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года
Основания для включения в реестрполучение первого воинского звания офицера
Дата возникновения основания для включения в реестрдата присвоения первого воинского звания офицера
Категория(2)) Офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года
Основания для включения в реестрзаключение первого контракта о прохождении военной службы
Дата возникновения основания для включения в реестрдата вступления в силу первого контракта о прохождении военной службы
Категория(3)) Прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года
Основания для включения в реестробщая продолжительность их военной службы по контракту три года
Дата возникновения основания для включения в реестрдата достижения 3 лет общей продолжительности их военной службы по контракту
Категория(6)) Лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года
Основания для включения в реестрполучение первого воинского звания офицера
Дата возникновения основания для включения в реестрдата присвоения первого воинского звания офицера
Категория(7)) Военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет
Основания для включения в реестрполучение первого воинского звания офицера
Дата возникновения основания для включения в реестрдата присвоения первого воинского звания офицера
Категория(8)) Военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет
Основания для включения в реестрполучение первого воинского звания офицера
Дата возникновения основания для включения в реестрдата присвоения первого воинского звания офицера

Остались вопросы? Запишись на онлайн-консультацию к опытному военному адвокату — специалисту в области военной ипотеке

Обсудить статью на форуме

Если эта статья оказалась для вас полезной, то ⬇

⬇ Сделай репост, расскажи о ней своим друзьям в социальных сетях — пусть они тоже почитают! 

⬇  на рассылку. Никакого спама. Только о жилье для военных. Не чаще 1 раза в месяц. Отписка одним кликом навсегда. Гарантия защиты вашего E-mail.

⬇ Поставь оценку! Лучше пятёрку, конечно.

(8 4,50 из 5)
Загрузка…

Источник: https://xn--f1aqem.xn--p1ai/%D0%BD%D0%B8%D1%81/%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B8/1-1-%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B5-%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%B5-%D0%B2-%D0%BD%D0%B8%D1%81-%D0%BA%D1%82%D0%BE-%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D0%B5/

Военная ипотека – условия предоставления, что такое НИС, включение в реестр НИС основания

Включение в нис военнослужащих

По программам военной ипотеки можно взять кредит по ставкам от 9,3% годовых на сумму до 2,3 млн. рублей. Кредиты доступны только для участников накопительно-ипотечной системы (НИС) — военнослужащих по контракту, сотрудников Министерства обороны, ФСБ, ФСО, войск Национальной гвардии, имеющих право на получение целевого жилищного займа.

Что такое НИС и военная ипотека

Накопительно-ипотечная система (НИС) существует в России с 2005 года. На счета военнослужащих выплачиваются денежные средства, которые через три года службы можно потратить на оформление военной ипотеки и купить себе жилье. В 2018 году сумма взноса на счет составляет 268 465 рублей.

Размер ежегодного накопительного взноса

Год Сумма взноса, руб.
2018 268 465,6
2017 260 141
2016 245 880
2015 245 880
2014 233 100
2013 222 000
2012 205 200
2011 189 800
2010 175 600
2009 168 000
2008 89 900
2007 82 800

Ипотека возможна, если накоплений на счету недостаточно для покупки жилья (обычно за годы службы накапливается около 750 — 800 тысяч рублей). Военная ипотека помогает восполнить недостающую сумму в пределах до 2,3-2,4 млн. рублей. Программы для военнослужащих предлагают все банки-лидеры ипотечного рынка, в том числе Сбербанк РФ, ВТБ24, Россельхозбанк и другие.

Кто может стать участником НИС

Ипотечный кредит по льготной ставке и с использованием накоплений может быть выдан только тем, у кого есть статус военнослужащего. Например, выпускникам военных вузов, получившим звание офицера в период начиная с 2005 года либо призванным офицерам из запаса, прапорщикам, мичманам, сержантам и старшинам, солдатам и матросам в возрасте от 21 до 45 лет.

Условия программы таковы, что кредитные платежи, а также первоначальный взнос по ипотеке могут быть сформированы средствами целевого жилищного займа (ЦЗЖ), который выдается из суммы накоплений на счету. Это делает ипотеку очень выгодной, особенно для заемщиков, которые не могут похвастаться большими доходами.

Срок ипотеки не может превышать срок, указанный в свидетельстве о праве участника НИС на получение ЦЖЗ.

Как попасть в реестр НИС

Реестр — база по всем участникам, которые соответствуют требованиям законодательство по участию в НИС. Только после включения в базу возможно открытие накопительного счета (сразу после регистрации рапорта в журнале учета служебных документов).

Реестр формируется и ведется регистрирующими органами (ФОИВ или ФГО). Каждый военнослужащий получает свой номер, о чем получает соответствующее уведомление. Одновременно заполняется и личная карточка, которая приобщается к личному делу. Включение в реестр происходит по категориям (добровольные и обязательные участники).

Рапорт для участия в НИС

Чтобы контрактника/офицера включили в реестр, ему следует написать рапорт-обращение своему начальству.

К рапорту прилагается:

  • копия паспорта гражданина РФ;
  • копия первого или второго контракта.

В тексте рапорта излагается просьба о включении в реестр участников НИС и делается уведомление о том, что военнослужащий ознакомлен с правами и обязанностями такого участия. Обязательно указывается должность, воинское звание, подпись, инициалы имени, фамилия.

Документы будущего участника после проверки направляются в Департамент жилищного обеспечения Минобороны.

Основание для включения в реестр НИС

Военнослужащих включают в реестр в обязательном порядке, если они соответствуют требованиям.

В реестр автоматически попадают следующие лица:

  • оформившие первый контракт;
  • отслужившие по контракту три года;
  • получившие звание офицера;
  • отслужившие не менее 20 лет.

Если военнослужащий подходит под одну из этих категорий, то ему нужно обратиться к командиру с рапортом.

Порядок включения

Во всех федеральных органах в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, установлены свои порядки включения военнослужащих в реестр:

Федеральный орган Приказ
Министерство обороны Российской Федерации приказом Министра обороны Российской Федерации от 24 апреля 2017 г. № 245 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации» (п. 8 – 18 приказа)
Росгвардия (Федеральная служба войск Национальной Гвардии Российской Федерации) приказом Росгвардии от 14 марта 2017 г. № 79 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации» (п. 16 – 24 приказа)
Федеральная Служба Охраны Российской Федерации приказом ФСО России от 23 ноября 2005 г. № 450 «Об утверждении инструкции о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих органов государственной охраны» (п. 4 – 8 приказа)
Федеральная Служба Безопасности Российской Федерации приказом ФСБ России от 13 марта 2017 г. № 136 «Об утверждении инструкции о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих органов федеральной службы безопасности и предоставления этим участникам информации о состоянии их именных накопительных счетов» (п. 9 – 24 приказа)
Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС России) приказом МЧС России от 14 сентября 2009 г. № 535 «Об утверждении инструкции о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих спасательных воинских формирований МЧС России» (п. 10 – 20 приказа)
Главное управление специальных программ Президента Российской Федерации (ГУСП) приказом ГУСПа от 2 февраля 2015 г. № 4 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих Службы специальных объектов при Президенте Российской Федерации» (пункты 10 – 17 данного приказа);
Генеральная прокуратура Российской Федерации приказом Генпрокуратуры России от 28 февраля 2017 г. № 128 «О реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в органах военной прокуратуры» (п. 12 – 22 приказа)

Когда можно воспользоваться военной ипотекой

Спустя три года участия в НИС появляется право воспользоваться накопленными средствами и купить жилье по военной ипотеке. Кредит может быть взять на срок до 20 лет. Использование ЦЖЗ не лишает семью военнослужащего право на материнский (семейный) капитал (в 2018 году 453 тыс. рублей).

Условия ипотеки:

  • начальный взнос не менее 15-20% стоимости жилья;
  • максимальная сумма — до 2,33 млн. рублей;
  • минимальная — от 300 тыс. рублей;
  • оформление закладной на квартиру или дом;
  • обязательное страхование объекта кредитования.

Размер первоначального взноса, а также ставки, штрафы за просрочку зависят от условий конкретного банка. Во многих банках при использовании средств материнского (семейного) капитала первоначальный взнос может быть снижен до 5%, но у большинства кредиторов требуется не менее 15% стоимости выбранного жилья.

О процедуре оформления военной ипотеки

Процесс получения военной ипотеки отличается от стандартной процедуры кредитования. Требуется согласование вопроса с Росвоенипотекой и подписание договора о ЦЖЗ. В связи с этим процедура часто затягивается на пару месяцев, хотя обычные заемщики могут получить ипотечный кредит за 1-2 недели.

От будущего заемщика требуется:

  1. Заполнить заявку на кредит на сайте выбранного банка.
  2. Получить предварительное одобрение и предоставить банку все нужные документы.
  3. Подписать договор с банком и Росвоенипотекой и получить кредит.

При оформлении нужно будет поторопиться, потому что у сертификата НИС ограниченный срок действия (всего 6 месяцев). Военное ведомство обязательно проверит право военнослужащего на обналичивание накоплений и сам объект недвижимости, который он покупает.

Запрещено вкладывать деньги в ветхие, аварийные строения с большим процентом износа. Покупаемый новострой должен быть достроен на 70%, а также соответствовать другим требованиям Росвоенипотеки и законодательства. Разрешается также покупать не только квартиры в многоквартирных домах, но и таун-хаусы, загородные дома.

Что требуется для оформления военной ипотеки

Кредит нельзя получить без проверки кредитоспособности будущего заемщика. Для этого банк запрашивает от него ряд документов, а также проверяет объект недвижимости, которые будет передаваться в залог банку и Росвоенипотеке. Если у военнослужащего уже сформировалась негативная кредитная история, то ему могут отказать в кредите и придется обращаться в другой банк.

От заявителя потребуется:

  • документы о личности и участии в НИС;
  • анкета-заявление (можно заполнить на сайте банка).

По выбранной недвижимости нужно предоставить:

  • документы, подтверждающие право собственности, личность продавца либо ДДУ, документы о застройщике (копии);
  • отчет о рыночной оценке выбранного жилья;
  • выписка из ЕГРН и техпаспорт БТИ;
  • выписки из домовой книги;
  • разрешение органов опеки (если требуется);
  • сертификат материнского капитала (если оформлен);
  • согласие супруга (и) на совершение сделки и другие.

После того как все документы будут проверены подписывается сначала кредитный договор, а потом в течение 10 дней договор целевого жилищного займа. Квартира будет находиться под обременением банка и Росвоенипотеки до окончания выплаты кредита. Все это время ипотека будет погашаться деньгами ЦЖЗ, которые начисляются ежегодно.

Военная ипотека — зачастую единственный способ купить жилье для семей военнослужащих. Сделать это можно в любом регионе России. Но у военной ипотеки есть один недостаток: в случае ухода со службы может возникнуть ситуация, когда придется вернуть государству все, что он перечислило.

Источник: https://samsebefinansist.com/voennaja-ipoteka-uslovija-predostavlenija.html

Включение военнослужащих в реестр участников НИС

Включение в нис военнослужащих

Порядок действий военнослужащего, участника НИС, желающего купить квартиру по военной ипотеке.

После включения в реестр участник накопительно-ипотечной системы получает уведомление установленного образца (форма № 1/НИС).

На каждого военнослужащего в воинской части оформляется личная карточка участника НИС (форма № 2/НИС).

Соответственно проверить является военнослужащий участником НИС или нет, просто – есть у него уведомление с 20-ти значным номером и личная карточка – значит он включен в реестр.

С 9 февраля 2012г. на основании Постановления Правительства РФ №  23 от 26 января 2012г.

в реестр также включаются военнослужащие, поступившие на военную службу добровольно из запаса, если они были исключены из реестра участников ипотечной системы и не получили положенной денежной выплаты или не воспользовались правом стать участниками, но заключили новый контракт о прохождении военной службы, а также если продолжительность их военной службы достигла 20 лет. Приказом Министра Обороны от 28 февраля 2013 года № 166 утвержден новый порядок реализации НИС.

Датой возникновения соответствующего основания для включения военнослужащего в реестр является дата заключения нового контракта и дата достижения 20-летнего стажа.

Примечания: 1. В позиции “Категория участника НИС” указывается категория:
01 – лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 г.

, которым присвоено первое воинское звание офицера;
02 – офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы;
03 – прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 г.

, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет 3 года;
04 – сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 г.

и изъявившие желание стать участниками НИС;
05 – лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования начиная с 1 января 2005 г., заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г.

и изъявившие желание стать участниками НИС;
06 – прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит 3 года начиная с 1 января 2005 г., если они заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г.

и изъявили желание стать участниками НИС;
07 – военнослужащие, являющиеся участниками НИС, которые переведены из другого федерального органа исполнительной власти;
08 – военнослужащие, не имеющие воинского звания офицера и получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту и назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 г.;
09 – военнослужащие с общей продолжительностью военной службы по контракту менее 3 лет, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 г.;
10 – военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров начиная с 1 января 2008 г.;
11 – лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г., получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения и изъявившие желание стать участниками НИС;
12 – военнослужащие, не имеющие воинского звания офицера и получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту и назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г. и изъявившие желание стать участниками НИС;
13 – военнослужащие с общей продолжительностью военной службы по контракту менее 3 лет, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г. и изъявившие желание стать участниками НИС;
14 – военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г. и изъявившие желание стать участниками НИС;
15 – военнослужащие, поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра в связи с увольнением с военной службы по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, или по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 Федерального закона;
16 – военнослужащие, поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра в связи с увольнением с военной службы по иным, не указанным в пункте 2 статьи 10 Федерального закона основаниям, и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 Федерального закона, или не воспользовались правом стать участниками НИС;
17 – военнослужащие, поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра в связи с увольнением с военной службы и получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 Федерального закона.

Примечания: 4.

В пункте “Дата возникновения основания для включения в реестр” указывается дата возникновения основания для включения военнослужащих в реестр, которая является для участников НИС следующих категорий:
01, 08, 09, 10 – датой присвоения первого воинского звания офицера;
02 – датой вступления в силу первого контракта о прохождении военной службы;
03 – датой достижения 3 лет общей продолжительности военной службы по контракту;
04, 05, 06, 11, 12, 13, 14 – датой регистрации в журнале учета служебных документов воинской части обращения (в письменной форме) военнослужащего о включении в реестр;
07 – датой зачисления в федеральный орган исполнительной власти, в который они переведены;
15, 16 – датой приказа о вступлении в силу нового контракта о прохождении военной службы;
17 – датой достижения общей продолжительности военной службы 20 лет.

1.1. Перечень категорий участников НИС

Военнослужащие, имеющие право на участие в НИС в соответствии с частью 1 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ (далее по тексту – Федеральный закон), подразделяются на следующие категории:

№ п/пКатегории участников (нумерация категорий в соответствии с приказом МО РФ от 28 февраля 2013 № 166
Основания для включения в реестДата возникновения основания для включения в реестр
I. Обязательные участники (ВКЛЮЧЕНИЕ БЕЗ НАПИСАНИЯ РАПОРТА)
1.01 лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 г., которым присвоено первое воинское звание офицераполучение первого воинского звания офицерадата присвоения первого воинского звания офицера
2.02 офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы заключение первого контракта о прохождении военной службдата вступления в силу первого контракта о прохождении военной службы
3.03 прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 г., общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет 3 года общая продолжительность их военной службы по контракту три годадата достижения 3 лет общей продолжительности их военной службы по контракту
4.08 военнослужащие, не имеющие воинского звания офицера и получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту и назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 г. получение первого воинского звания офицерадата присвоения первого воинского звания офицера
5.09 военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 г. получение первого воинского звания офицерадата присвоения первого воинского звания офицера
6.10 военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров начиная с 1 января 2008 г. получение первого воинского звания офицерадата присвоения первого воинского звания офицера
II. Добровольные участники (ТРЕБУЕТСЯ НАПИСАНИЕ РАПОРТА)
7.04 сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 г. и изъявившие желание стать участникамиобращение в письменной форме об их включении в реестр участникодата регистрации в журнале учета служебных документов их обращения (в письменной форме) о включении в реест
8.05 лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования начиная с 1 января 2005 г., заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г. и изъявившие желание стать участникам
9.06 прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит 3 года начиная с 1 января 2005 г., если они заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г. и изъявили желание стать участниками
10.11 лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г., получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения и изъявившие желание стать участникам
11.12 военнослужащие, не имеющие воинского звания офицера и получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту и назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г., и изъявившие желание стать участникам
12.13 военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г. и изъявившие желание стать участникам
13.14 военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г. и изъявившие желание стать участниками

Источник: https://www.007dom.ru/articles.php?id=72

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.