Росреестр надзор

Росреестр: что это за организация и чем она занимается?

Росреестр надзор

При проведении сделок с недвижимым имуществом нередко приходится обращаться в Росреестр.

Не все граждане понимают, что представляет собой данная служба, кому она подчиняется, какие функции выполняет. Полезно знать, что такое Росреестр и чем он занимается.

Тогда будет ясно, в каких случаях стоит идти на прием к специалисту подразделения этого ведомства, а в каких – обращаться в другие учреждения.

Что это такое: расшифровка аббревиатуры

Многие думают, что Росреестр – это полное название регистрационной службы. На самом деле, это сокращенное наименование организации. Иногда используется аббревиатура ФСРКиК. Полное название звучит таким образом: Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии России. Данная организация имеет долгую историю.

В 1997 году Госдума приняла решение о формировании новой российской кадастровой системы, было создано три организации:

  1. Росрегистрация;
  2. Роснедвижимость;
  3. Роскартография.

Эти ведомства решали кадастровые вопросы. Но их работу нельзя было назвать качественной и продуктивной. Нередко дублировалась информация. Также наблюдался бюрократизм. В 2004 году Указом Президента РФ №314 было создано новое ведомство – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Некоторое время она существовала наряду с Роскартографией, Роснедвижимостью и Росрегистрацией. С 2009 года Росреестр заработал как отдельный государственный орган. Он объединил в себе функции трех ведомств.

Официальная дата появления кадастрового учреждения Росреестр – 9 марта 2004 года, а фактическая – 01.03.2009.

Это госслужба или нет?

Многие граждане задаются вопросом, Росреестр является государственным или частным учреждением. Он относится к органу исполнительной власти России. Это важная служба в перечне всех системных образований государства.

Список ее услуг и их стоимость регламентируется федеральными нормативно-правовыми актами (например, Налоговым, Гражданским, Земельным кодексами). Положениями законов РФ также определяются полномочия сотрудников данного учреждения.

Росреестр имеет достаточно простую структуру. Он состоит из главного офиса и территориальных подразделений, которые осуществляют свою деятельность в рамках населенного пункта. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии есть в каждом городе, районе.

Центральный аппарат ведомства расположен в Москве по улице Воронцово Поле, 4а. Уполномоченными лицами Росреестра являются руководитель, заместители и помощники.

Основные функции и полномочия

Не все граждане знают, чем занимается управление Росреестра. Данная организация решает целый ряд задач. В ее ведении находятся ЕГРП, ГРСО, кадастровый учет, каталог географических названий, реестр арбитражных управляющих.

В этой организации хранятся все данные о недвижимом имуществе, расположенном в пределах России и их владельцах. Учреждение контролирует работу госфонда данных о землеустройстве, проведение экспертизы документов касательно определенных объектов.

В соответствии с Положением №457 от 1 июня 2009 года, Росреестр осуществляет такие полномочия:

  • госрегистрация прав на недвижимые объекты и сделок с ними;
  • ведение сводного госреестра арбитражных управляющих;
  • государственный земельный контроль и геодезический надзор;
  • кадастровый учет земель, частных домов, МКД и прочих объектов;
  • ведение ЕГРП;
  • контроль исполнения саморегулируемыми компаниями, выполняемыми экспертную оценку, положений ФЗ №153 от 29 июля 1998 года;
  • лицензирование картографической и геодезической деятельности;
  • создание и контроль местных отделений Росреестра;
  • ведение топографических карт и планов;
  • предоставление сведений о зарегистрированных недвижимых объектах их собственникам по письменному или электронному запросу;
  • проведение экспертизы предоставленных документов правоустанавливающего типа;
  • ведение государственного реестра кадастровых инженеров и т.п.

Специфика работы сотрудников данной службы обязывает их периодически выезжать в населенные пункты по запросу жителей. Сегодня воспользоваться услугами Росреестра можно путем непосредственного обращения в подразделение данной организации или подачи заявления через МФЦ, портал Госуслуги.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Кому подчиняется?

Сегодня Росреестр подчиняется исключительно Правительству Российской Федерации (Указ Президента РФ «О структуре федеральных органов исполнительной власти» от 21.01.2020), ранее Министерству экономического развития России.

До мая 2008 года эта организация была подведомственна Министерству юстиции РФ.

Росреестру, в свою очередь, подчиняется Кадастровая палата и Федеральный научно-технический центр картографии, геодезии и инфраструктуры пространственных данных.

В некоторых случаях служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет деятельность совместно с другими общественными структурами и органами власти (например, с Министерствами сельского хозяйства, образования и науки, обороны, связи и массовых коммуникаций).

Чем отличается Росреестр

При проведении сделок с недвижимостью приходится обращаться в разные организации: Росреестр, Кадастровую палату, Бюро технической инвентаризации. Некоторые думают, что все эти структуры выполняют одни и те же задачи, функции, поэтому не имеет значения, где заказывать ту или иную услугу.

Деятельность этих организаций связана с одной и той же сферой – недвижимостью. Но они выполняют разные функции и задачи. Поэтому нужно знать их основные отличия. Это даст понять, куда и с каким вопросом следует обращаться.

От Кадастровой палаты РФ

Многие граждане задаются вопросом, Росреестр и Кадастровая палата одно и тоже или нет. Некоторые думают, что обе эти организации занимаются выполнением одних и тех же задач. Поэтому не имеет значения то, в какое учреждение обращаться. Но это не так. Росреестр и Кадастровая палата – это разные организации. Их основные схожие и отличительные черты приведены ниже в таблице.

Критерий сравненияРосреестрКадастровая палата
В состав какой организации входитОтдельный орган исполнительной властиВходит в состав Росреестра
Кому подчиняетсяПравительство Российской ФедерацииРосреестр
Тип организации (государственная/коммерческая)ГосударственнаяГосударственная
Возможность оказания платных услуг и формирование бюджета организацииОтсутствует. За оказание услуг взимается государственная пошлинаИмеется. ФКП может оказывать платные консультации и услуги, пополняя свой бюджет
Функции, задачиОрган выполняет широкий перечень задач, функций. Занимается вопросами регистрации прав собственности на недвижимое имущество и т.п.Выполняет часть функций Росреестра. Задачи при этом не дублируются. ФКП отвечает за ведение государственного кадастрового учета недвижимых объектов, предоставление сведений заявителям. Принимает и выдает документы, исполняемые Росреестром
Какой реестр используется в работеЕГРНГКН (содержит сведения об объектах недвижимости)
Способ формирования документовРеестровые дела ведутся на бумажном носителеРеестровые дела формируются в электронном виде
Статус сотрудников учрежденияШтат состоит из госслужащихСотрудники не имеют статуса госслужащих

Кадастровая палата изначально создавалась с целью повышения эффективности работы Росреестра, его разгрузки.

От БТИ

Нередко возникает у граждан вопрос, БТИ и Росреестр это одно и тоже или нет. Это совершенно разные учреждения. Они отличаются выполняемыми функциями, статусом и рядом других признаков. Понять разницу между этими структурами можно, изучив таблицу ниже.

Критерий сравненияРосреестрБюро технической инвентаризации
Основные функции, задачиЗанимается субъектами права (владельцами недвижимого имущества). Проводит регистрацию сделок купли-продажи, дарения объектов и т.п.Занимается объектами права (частными домами, квартирами, землей и т.п.). Составляет техническую документацию на недвижимость. Оказывает услуги по межеванию участков
Тип организации (государственная/коммерческая)ГосударственнаяКоммерческая
Стоимость услугЗа оказание услуг взимается государственная пошлина, величина которой регламентируется федеральными нормативно-правовыми актамиБТИ может устанавливать свои расценки
Возможность формирования бюджетаНетЕсть
Кому подчиняется организацияПравительство Российской ФедерацииСвоему учредителю (местным органам власти)

Таким образом, Росреестр – это государственная служба. Она подчиняется Правительству Российской Федерации. Выполняет целый ряд задач и функций. В эту организацию стоит обращаться при необходимости зарегистрировать право собственности на объект, переоформить квартиру на родственника.

Помимо Росреестра существуют и другие учреждения, которые занимаются вопросами недвижимого имущества. К ним относятся БТИ и Федеральная кадастровая палата. Эти структуры имеют существенные отличия от Росреестра.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://prozakon.guru/nedvizhimost/kadastr-nedvizhimosti/chto-takoe-rosreestr-i-chem-on-zanimaetsya.html

Росреестр

Росреестр надзор
. Росреестр предупреждает об изменениях процедуры лицензирования геодезических и картографических работ – теперь соответствующие документы будут предоставляться организациям не в бумажном виде, а размещаться в электронном реестре лицензий, расположенном на сайте ведомства.

Кроме того, с 1 января изменились формы заявлений о предоставлении и переоформлении лицензий, прекращении лицензируемого вида деятельности и заявления о предоставлении выписки из реестра лицензий, а также других документов, используемых Росреестром в процессе лицензирования геодезической и картографической деятельности.

Данные изменения коснутся организаций, которые создают и обновляют государственные топографические карты и планы, создают государственные нивелирные и геодезические сети, а также обеспечивают работы по определению и проверке государственных границ.

#ВажнаяИнформация@rosreestr_ru

_______________________________

#Росреестр #НовостиРосреестра #Лицензирование

. Безымянный остров в составе Большой Курильской гряды назван в честь дважды Героя Советского Союза Маршала Александра Василевского. Соответствующее распоряжение на основе экспертизы Росреестра подписал председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.
Показать полностью…

Остров с координатами 46˚13,9' северной широты и 150˚35,1' восточной долготы имеет вулканическое происхождение, расположен между островами Щетининой и Громыко, входящими в состав островов Таира (Большая Курильская гряда) на территории Курильского района Сахалинской области.

Маршал Александр Василевский – один из крупнейших полководцев Второй мировой войны. Он принимал участие в разработке и проведении практически всех крупных операций на советско-германском фронте. Отметим, что инициатива по увековечиванию его памяти принадлежит Сахалинскому отделению Русского географического общества.

ГТРК «Кострома»

#ВажнаяИнформация@rosreestr_ru

_______________________________

#Росреестр #НовостиРосреестра

. . Уважаемые пользователи! Росреестр информирует, что в настоящее время на сайте ведутся плановые технические работы по переходу на новую версию информационных систем. В ближайшее время сервисы и услуги будут доступны в электронном виде.

Напоминаем, что услуги Росреестра в полном объеме доступны в офисах МФЦ. Выписки из ЕГРН в электронном виде также можно заказать на сайте подведомственного ФГБУ Росреестра www.kadastr.ru

Мы принимаем все необходимые меры для улучшения работы сервисов.

. . Продолжаем делиться важными новостями – с начала этого года гражданам стало гораздо проще исправить ошибки в кадастровой стоимости своей недвижимости. Теперь такое заявление сможет подать любое физическое или юридическое лицо, причём указать в нём можно сразу несколько объектов. Сделать это можно как на бумаге, подписав каждый лист, так и в электронном виде, заверив документ усиленной квалифицированной электронной подписью.
Показать полностью…

Помимо этого, теперь граждане могут подать в региональное бюджетное учреждение, которое проводит кадастровую оценку в регионе, обращение с просьбой разъяснить, на каком основании была установлена та или иная кадастровая стоимость объекта недвижимости. В ходе рассмотрения обращения может быть установлено, что при определении кадастровой стоимости была допущена ошибка.

Кроме того, Росреестр утвердил форму заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и требования к ее заполнению. На территории всей страны использовать её можно будет с 1 января 2023 года, но в каждом регионе может быть установлен более ранний срок.

#ВажнаяИнформация@rosreestr_ru

_____________________________________

#Росреестр #НовостиРосреестра #КадастроваяСтоимость

. В процесс цифровой трансформации Росреестра будут вовлечены все территориальные органы ведомства и филиалы Федеральной кадастровой палаты. Об этом рассказала заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова в ходе онлайн-заседания межрегиональной рабочей группы.

Отметим, что ряд субъектов уже направили предложения по оптимизации ФГИС ЕГРН, а также примеры перспективных программных продуктов и услуг. Также, на сайте Росреестра предлагается создать новый раздел «Банк идей», через который можно будет направить на проработку свои идеи по решению практических проблем и созданию новых сервисов.

Кроме того, наше ведомство активно сотрудничает с ведущими университетами и центрами по подготовке специалистов в области цифровой экономики. Так, например, на базе университета «Иннополис» было организовано онлайн-обучение 12 сотрудников по программе цифровой трансформации, которые защитили проект «Цифровой помощник регистратора прав».

#ВажнаяИнформация@rosreestr_ru

_____________________________________

#Росреестр #ЕленаМартынова #НовостиРосреестра #ЦифроваяТрансформация

. Росреестр и саморегулируемые организации кадастровых инженеров полностью переходят на электронное взаимодействие – соответствующий документ вступил в силу с начала этого года. Теперь данные организации смогут направлять все необходимые сведения в Росреестр только в электронном виде – сделать это можно с помощью доработанного и модернизированного сервиса «Реестры СРО», размещённого на нашем сайте.
Показать полностью… Для работы в нём уполномоченным лицам достаточно будет пройти регистрацию в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА).

Решение позволит ускорить процедуру обновления и наполнения государственного реестра кадастровых инженеров соответствующими сведениями (по законодательству процедура включения кадастрового инженера в ГРКИ занимала 7 дней – теперь она значительно сократится). Таким образом, граждане смогут находить и получать информацию о кадастровых инженерах и заказывать проведение кадастровых работ у проверенных специалистов гораздо быстрее.

Подробности уже на нашем сайте: https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/rosreestr-i-..

#ВажнаяИнформация@rosreestr_ru

_____________________________________

#Росреестр #НовостиРосреестра #КадастровыеРаботы #КадастровыеИнженеры

. . Дорогие друзья, уважаемые коллеги! Подходит к концу 2020 год. Он был непростым для всех: мы столкнулись с серьезными вызовами, но при этом перед нами открылись новые возможности. Хочу пожелать каждому из вас Веры в себя, а сотрудникам Росреестра ещё и в наше Дело! Будьте неравнодушными, мечтайте, достигайте поставленных целей и реализовывайте самые амбициозные задачи! Давайте поддерживать друг друга и вместе каждый день двигаться вперёд! Здоровья, благополучия, cчастья в Новом Году Вам и Вашим близким! С уважением, руководитель Росреестра Олег Скуфинский_______________________________

#Росреестр #ОлегСкуфинский #НовыйГод

Источник: https://vk.com/rosreestr_ru

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.