Понятие и виды ограниченной дееспособности физических лиц

Содержание

Понятие и виды дееспособности граждан

Понятие и виды ограниченной дееспособности физических лиц

Дееспособность (ст. 21 ГК) – способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их.

Дееспособность приобретается с 18 лет, кроме случаев:

  • регистрации брака (с 16 лет, по уважительным причинам: беременность, рождение ребёнка, фактическое совместное проживание) с разрешения органа МСУ. При расторжении брака до достижения возраста 18 лет дееспособность будет сохранена, если же брак будет признан недействительным – дееспособность не будет сохранена;
  • эмансипации. Юридически это объявление полностью дееспособным лица, достигшего 16-летнего возраста, если оно занимается предпринимательской деятельностью либо работает по трудовому договору при наличии согласия родителей или иных законных представителей органом опеки и попечительства. В случае отсутствия согласия родителей эмансипация может быть пройдена решением суда.

Виды дееспособности:

1) полная дееспособность;

2) дееспособность несовершеннолетних от 14 до 18 лет;

3) дееспособность малолетних от 6 до 14 лет;

4) ограниченная дееспособность;

5) отсутствие дееспособности (недееспособность).

Дееспособность малолетних – ст. 28. До 6 лет ребёнок юридически недееспособен, действия осуществляются родителями или законными представителями.

До 14 лет у ребёнка есть возможность совершения некоторых юридических действий:

  • мелких бытовых сделок (сделки на незначительную денежную сумму и связанные с приобретением недорогих канцелярских принадлежностей, продуктов первой необходимости и т.п.);
  • сделок на безвозмедное получение выгоды (если не необходимо нотариальное заверение или государственная регистрация);
  • сделок по распоряжению денежными средствами, предоставленными законным представителем или третьим лицом без конкретной цели (закон не определяет сумму).

Дееспособность несовершеннолетних от 14 до 18 лет – ст. 26 ГК РФ. Вопросы имущественной ответственности – гл. 59 ГК. Эти лица вправе совершать те же сделки, что и малолетние, самостоятельно, а также:

  • распоряжаться своим заработком, стипендией или иным видом дохода;
  • самостоятельно осуществлять права автора охраняемого законом результата интеллектуальной деятельности (литературы, науки, искусства, изобретений и т.п.);
  • вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться вкладами;
  • по достижении 16 лет быть членами кооперативов.

Все остальные сделки несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают с письменного согласия законных представителей. Эти лица несут ответственность самостоятельно.

Ограничение гражданина в дееспособности. Ограничить можно лишь лицо, обладающее дееспособностью в полном объёме. Основание: злоупотребление спиртными напитками или наркотическими средствами, которое ставит семью в тяжёлое материальное положение.

Решение об ограничении гражданина в дееспособности принимается судом по правилам особого производства; в ГПК есть специальная глава, посвящённая возможности ограничения дееспособности гражданина (ст. 262 ГПК РФ) и признания его недееспособным.

Лицу, ограниченному в дееспособности, назначается попечитель. Ограниченно дееспособное лицо совершает сделки с согласия попечителя, за исключением мелких бытовых сделок.

Лицо, ограниченное в дееспособности, самостоятельно несёт имущественную ответственность, как по совершённым сделкам, так и за вред, который оно могло причинить.

Признание гражданина недееспособным. Признаётся только судом по правилам особого производства, с заявлением в суд могут обратить заинтересованные лица (как правило, члены семьи, также психологическое учреждение).

Основанием для признания лица недееспособным является психическое расстройство, в результате которого лицо не может руководить своими действиями и понимать их. Решение суда о признании гражданина недееспособным принимается после назначения судебно-психиатрической экспертизы и получения соответствующего заключения.

Лицо, признанное недееспособным, утрачивает дееспособность в полном объёме (как сделкоспособность, так и деликтоспособность). Совершать сделки и нести ответственность будет опекун.

Назначение опекуна назначается ООП по месту жительства в случаях, предусмотренных Постановлением Правительства. Опекуном и попечителем может быть только совершеннолетнее лицо, не имеющее психических заболеваний. Ограничение правоспособности по договору невозможно – эта часть сделки будет считать ничтожной.

Источник: https://studopedia.ru/3_173864_ponyatie-i-vidi-deesposobnosti-grazhdan.html

Ограничение дееспособности гражданина – основания и порядок

Понятие и виды ограниченной дееспособности физических лиц

Ограничение дееспособности гражданина: основания порядок и последствия
Ограничение дееспособности – это ограничения налагающиеся на гражданина с определенными зависимостями или заболеваниями, которые не позволяют вести полноценный образ жизни и могут финансово вредить своей семье. Под этим термином подразумевается люди, у которых есть наркозависимость, алкозависимость, зависимость от азартных игр и всякого рода психологические заболевания.

Стоит различать ограниченную дееспособность и вообще недееспособных людей. Человек с ограниченной дееспособностью может жить самостоятельно, но пострадать от своих действий. Недееспособный человек не может существовать без посторонней помощи.

Дееспособность и ее виды

Дееспособность – это возможность гражданином осуществлять свои права без их нарушения и вреда для себя и своих родных.

Согласно законодательству РФ, существует 3 вида дееспособности.

Полная дееспособность

Полная дееспособность приобретается с совершеннолетием гражданина. Однако, бывает исключения.

К исключениям относится:

  • Браксочетание несовершеннолетнего 16 статья СК РФ разрешает вступать в брак несовершеннолетнему гражданину(-нинке). Однако, должны быть веские причины на подобное бракосочетание. Возможность такого брака рассматривают местные органы самоуправления. После регистрации брака несовершеннолетний признается полностью дееспособным. Важно! После развода несовершеннолетний так и остается полностью дееспособным. Признать его недееспособным можно только через суд.
  • Эмансипация Этот статус обозначает полную дееспособность. Для эмансипации нужно:
    • достижение 16-летнего возраста;
    • физическое лицо должно заниматься предпринимательской деятельностью, или работать по трудовому договору, под присмотром законных представителей;
    • наличие согласия родителей(приемных родителей), или соответствующее судебное решение.

Данная процедура осуществляется органами опеки, или обращения в суд, непосредственно, физического лица.

После эмансипации, несовершеннолетний становится полностью дееспособным, и самостоятельно несет ответственность перед законом за свои деяния.

Частичная дееспособность

Этот вид относится к лицам в возрасте от 6 до 18 лет. В какой части гражданин(-ка) признан(-а) дееспособным обозначается его(ее) возрастом.

  1. Возраст с 6 до 14 лет. В данном возрасте физическое лицо наделено следующими возможностями:
    • осуществлять мелкие бытовые сделки(покупка товаров по небольшой цене);
    • делать безвозмездные сделки, без обязательной регистрации гос. органами;
    • осуществление крупных сделок возможны только с участием законного представителя несовершеннолетнего;
    • ответственность, за правонарушения лиц этого возраста, несут их представители(родители);
  2. Возраст с 14 до 18 лет. У лиц данного возраста, имеется возможность самостоятельно, без согласия своих представителей, проявлять следующую деятельность:
    • имеют право распоряжаться заработанные собственным трудом(зарплата, стипендия и т.п.);
    • являться правообладателями интеллектуальной собственности и творческими продуктами;
    • заключать сделки, доступных лицам от 6 до 14 лет. Лица достигшие данного возраста не имеют права совершать самостоятельную деятельность в следующих ситуациях:
    • совершать какие-либо сделки со своей собственностью без письменного разрешения официальных(-ого) представителей(-я);
    • на усмотрение суда, при письменном обращение представителей данного лица.

Важно! Для обращения в суд в письменной форме, с требованием ограничить распоряжение собственными средствами лица в возрасте от 14 до 18 лет, необходимы веские аргументы.

Физическое лицо с ограниченной дееспособностью, возраста 14-18 лет, несет ответственность перед законом самостоятельно в полной мере. Если у него нет такой возможности, ответственность ложится на плечи его официальных представителей.

Ограниченная дееспособность

Ограниченность дееспособности гражданина(-ки) определяется судом, в соответствие с действующим законодательством РФ.

Ограниченно дееспособный гражданин должен получить в обязательном порядке, своего официального представителя, которого назначает суд.

Этот статус не позволяет гражданину(-ке) самостоятельно пользоваться собственным имуществом без согласия установленного судом официального представителя.

Важно! Права ограниченно дееспособного обозначаются в рамках суда. При данном виде статусе гражданин(-ка) самостоятельно несет ответственность за причиненный им(ею) вред вследствие совершенного противоправного деяния.

Недееспособность

Недееспособность не относится к видам дееспособностей. Она подразумевает под собой полное отсутствие ответственности за совершенные, недееспособным(-ой) гражданином(-кой), поступки и деяния, даже, если они причиняют вред, и невозможность самостоятельного распоряжения имуществом.

Внимание!Недееспособность может быть снята с гражданина(-ки), при исчезновении(ослаблении) наркозависимости, алкозависимости, зависимости от азартных игр, или при стабилизации его(ее) психического состояния.

Ограничение дееспособности: основания

  1. Признание гражданина ограниченно дееспособным является обязательством суда. Основания для того, чтобы суд признал за гражданином(-кой) данного статуса :

    Доказательства того, что человек имеет наркозависимость, алкогольную зависимость, зависимость от азартных игр, или психическое расстройство.

  2. Наличие того факта, что из-за данной зависимости(болезни) страдает финансовое положение семьи;
  3. Наличие факта нерационального использования личных денежных средств несовершеннолетним.

Важно! Ограничение дееспособности по отношению к несовершеннолетнему, со стороны его представителей, является невозможным, в случае, когда несовершеннолетний обрел полную дееспособность.

Второй пункт оснований не имеет места быть, если у человека нет семьи и он живет один.

Как проходит процесс ограничения дееспособности

Суд может ограничить гражданина(-ку) в деятельности, только после прохождения определенного процесса:

  1. В первую очередь нужно провести медицинскую проверку на наличие алкозависимости, наркозависимости, пристрастия к азартным играм или психическое расстройство. При обнаружении одного из перечисленных диагнозов, необходимо его медицински удостоверить.
  2. После установления диагноза, пишется ходатайство в суд на официальное звание ограниченности дееспособности.
    Внимание! Ходатайство подается родными, прокуратурой, органами опеки или медиками, в зависимости от статуса гражданина(-ки), который претендует на данный статус.
  3. После подачи заявления, ведется судебное разбирательство(делопроизводство), по итогу которого, выносится решение суда.
  4. По истечению 3 суток, после вынесения судебного решения, гражданину(-ке) с ограниченной дееспособностью, должен быть присвоен опекун.
    Данный процесс, является ответом на вопрос: как признать человека ограниченно дееспособным.

Права ограниченно дееспособного

Самостоятельно, гражданин(-ка) в данном статусе имеет право:

  • распоряжаться личными доходами вне зависимости от их источников;
  • делать небольшие сделки бытового характера(покупка продуктов и т.п.). С разрешения своего опекуна, гражданин(-ка) данного статуса имеет право:
  • претендовать на права результата своей собственной интеллектуальной деятельности;
  • осуществлять вклады в учреждения кредитного характера и распоряжаться этими средствами;
  • получение и использования личных доходов(пенсия, стипендия и т.п).

Последствия ограничения дееспособности гражданина(-ки)

Дееспособность гражданина ни всегда может быть ограничена. В зависимости от основания получения статуса гражданина(-ки) с ограниченной дееспособностью, имеется ряд последствий:

  1. Ограничение дееспособности несовершеннолетнего. Распоряжение личными денежными средствами несовершеннолетнего(-ей)с ограниченной дееспособностью возможно, только по письменном разрешении официального представителя.
  2. Ограничение дееспособности по причине пристрастия к азартным играм, алкоголизмом или наркоманией. При ограничении дееспособности по какой-либо зависимости несущей убыток семье, гражданин(-ка) имеет право самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки(покупки продуктов или одежды).
  3. Ограничение дееспособности по причине психологического расстройства гражданина. В данном случае гражданину(-ке) не разрешается совершать вообще никаких самостоятельных действий связанных с финансами, кроме совершения покупок одежды или продуктов. Во всех остальных случаях, необходимо письменное разрешение попечителя ограниченно дееспособного человека.

Отмена ограниченной дееспособности

Ограниченный судом в дееспособности гражданин(-ка), имеет право на отмену данного статуса в судебном порядке. Это возможно, только при выздоровлении психического заболевания или избавления от зависимости (алкозависимость, наркозависимость, игромания).

Что для этого необходимо?

Чтобы вернуться к статусу полностью дееспособного гражданина(-ки) с ограниченно дееспособного, необходимо:

  1. Сделать медицинское обследование, по итогу которого выдается вердикт о том, что человек полностью здоров и не имеет никаких зависимостей или психических отклонений.
  2. Обратиться в суд с соответствующим заявлением со стороны представителя человека с ограниченной дееспособностью.
  3. Дождаться окончания разбирательства судебного разбирательства, после которого будет определено, что человек готов вести полноценный образ жизни.

Когда можно подавать заявление в суд на восстановление полной дееспособности

  • Может возникнуть ситуация, когда отмена ограниченной дееспособности вынужденная, но в рамках законодательства РФ. Данная ситуация связана с потерей семьи. Так как одной из основных причин статуса является вред финансовому положению семьи, то без семьи, одинокому человеку, не может быть присвоен статус ограниченной дееспособности. После потери семьи человек признается одиноким, что означает отсутствие возможности продолжать носить статус гражданина(-ки) ограниченной дееспособности.В судебном процессе по отмене ограниченной дееспособности, в обязательном порядке, должны присутствовать представители органы опеки, или официальные представители этого человека.
  • Человек может пересмотреть свою жизнь и свое отношение к зависимости(алкогольной, наркотической или игромании). В этом случае нужны соответствующие доказательства и подтверждение опекунов в суде. После этого, суд рассмотрит данное заявление на восстановление полной дееспособности человека и вынесет свой вердикт по его окончанию.
  • Оспаривание своей ограниченной дееспособности несовершеннолетним для возможности, самостоятельно, в полной мере, использовать свои заработанные средства(стипендия, льготы, заработная плата и т.п.) без письменного подтверждения опекуна.

Опека и попечительство

Так как гражданин(-ка) с ограниченной деятельностью не может самостоятельно, в полной мере, осуществлять многие действия, к нему приставляется специально назначенный человек, который контролирует адекватность и целенаправленность действий человека с таким статусом.

Опекун оформляется либо несовершеннолетнему, либо человеку с ограниченной дееспособностью по причине психического заболевания.

Суть опекуна оберегать человека с ограниченной деятельностью от действий, которые несут риск и опасность для него или общества.

В его обязанности входит контроль за расходами денежных средств человека с ограниченной деятельностью. При необходимости выдавать письменное разрешение на ту или иную покупку не бытового характер, а так же получение вместо него его денежных средств(стипендия, зарплата, льготы и т.п.).

Кто может выступать опекуном

Далеко не все граждане могут стать опекунами. Согласно законодательству РФ опекунами могут быть люди, которые соответствуют всем критериям.
Описание возможного опекуна:

Дееспособные совершеннолетние люди, без судимостей за умышленный вред в момент опекунства, без лишения родительских прав. Предполагаемый опекун должен быть прописан по месту жительства ограниченно дееспособного гражданина(-ки). Обладать необходимыми для опекунства качествами.

Важно! Назначение опекуна можно обжаловать в судебном порядке. При этом необходимо иметь весомые аргументы для отказа от действующего опекуна.

Опекунам детей предъявляются более высокие критерии, чем обычным.
Опекунами людей с ограниченной дееспособностью кроме родственников и прописанных по месту жительству такого человека людей, могут выступать:

  • образовательная организация;
  • медицинская организация;
  • организации по оказанию социальных услуг
  • организации для детей сирот(если человек с ограниченной дееспособностью не является совершеннолетним);

Попечительство в отличии от опеки предусматривает полное содержание обязанностей, возлагающихся согласно закону на опекунов и попечителей.

Попечительство оформляется на людей с ограничениями своей деятельности по причине наркозависимости, алкогольной зависимости, игромании, или на несовершеннолетних.

Оно заключается в помощи такому человеку, или ограниченно дееспособному лицу осуществлять свои гражданские права без вреда для себя и общества, а так же для контроля финансовых расходов.

Ограниченная дееспособность и ее последствия для человека не конец жизни. Такой человек может оформить себе опекуна по заявлению. Им может выступать один из членов его семьи.

Однако, необходима медицинская выписка и доказательства вреда финансовому положению семьи зависимого, или психически нездорового человека.
В противном случае, суд может не признать данный статус за больным.

Опекуном или попечителем может выступать соответствующая организация (социальная, медицинская и т.п.).

Данный диагноз, признанный за человеком, можно отменить в судебном порядке по выздоровлению человека или избавления от вредных зависимости(наркотической, алкогольной или игровой).

На момент, данного статуса, по решению суда, человек не имеет права проводить крупные сделки без согласия своего попечителя(опекуна). По отношению к опекунам(попечителям) несовершеннолетних людей с ограниченной дееспособностью относятся намного строже, как при подтверждении опекуна(попечителя), так и уже официальными опекунами(попечителями).

При психологических отклонениях ограниченного в действиях человека, далеко не каждый будет установлен его опекуном(попечителем). Это на усмотрение суда.

Источник: https://opeka-rf.ru/deesposobnost/ogranichenie-grazhdanina-osnovaniya-poryadok-posledstviya/

Ограничение дееспособности гражданина: основания порядок и последствия

Понятие и виды ограниченной дееспособности физических лиц

Ограничение дееспособности — мера законодательного воздействия на гражданина, позволяющая сохранить без изменений его материальные ценности и физическое здоровье в те моменты, когда человек может неумышленно причинить себе ущерб.

Причинами для этого могут послужить различные психологические расстройства и заболевания, а также злоупотребление алкоголь содержащей продукции или наркомания. Ограничение дееспособности в отличие от ее лишения, имеет свои особенности и основания для данной процедуры, речь о которых пойдет далее.

Виды дееспособности

Законодательством нашей страны строго регламентированы 3 основные вида дееспособности, согласно каждому из которых, гражданин может иметь ограничения в возможностях распоряжения собственным имуществом и заключении определенных договоренностей финансового характера в той или иной степени.

Недееспособный гражданин

Лишение дееспособности подразумевает под собой абсолютное табу на производство физическим лицом определенных юридических операций с собственным имуществом, финансами и другими дополнительным материальными ценностями.

В этой ситуации имеет место установление над гражданином попечительства со стороны соответствующих государственных органов. Недееспособный член общества не несет ответственности за собственные деяния и поступки, поэтому освобождается от нее автоматически сразу после наделения данным статусом.

Лишение дееспособности и ее урезание в равной степени могут быть отклонены вердиктом судьи. Причинам для данной процедуры могут послужить ремиссия наркозависимости или злоупотребления спиртным, а также стабилизация психического состояния человека.

Презумпция дееспособности

Этот термин имеет свою юридическую силу до того момента, когда у близких людей и родственников гражданина появляются сомнения, связанные с состоянием его психического здоровья.

Вследствие психического расстройства человек не способен определить собственную проблему, поэтому проводится медицинская экспертиза на предмет выявления психических отклонений и выставляется диагноз заболевания, опираясь на который человек может быть ограничен в собственной дееспособности.

Презумпция дееспособности – правовой аспект, поэтому ее можно оспорить через судебные органы и доказать обратное. Данная мера направлена на защиту физического лица, его имущества и финансов.

Основания для ограничения дееспособности

Признать гражданское лицо ограниченно дееспособным может исключительно суд. Необходимо соблюдение следующих условий:

  1. факт злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами;
  2. имеет место затруднительное материальное положение семьи по его вине.

Стоит отметить, что одинокий человек не подпадает под вторую причину ввиду отсутствия семьи. Основания для ограничения дееспособности не распространяются на другие аспекты, такие как участие человека в азартных играх, казино и так далее.

Ограничение дееспособности иными словами называется расточительностью, данный термин признан официальным и утвержден в статье 8 ГК РСФСР.

Порядок ограничения дееспособности

Ограничение дееспособности граждан, основания для этого, порядок и последствия регламентированы законом. При выявлении у гражданина проблем с алкоголем, наркотическими препаратами или психикой, ограничение его дееспособности происходит в конкретном порядке:

  1. проводится медицинская проверка и выставляется диагноз;
  2. пишется ходатайство в суд (могут ходатайствовать родные, прокуратура, органы опеки, медики);
  3. ведется судебное делопроизводство и выносится судебное решение;
  4. в период 3 суток с момента вынесения решения гражданину назначается опекун.

Кто может обратиться в суд

Суд может принять решение о признании лица ограниченно дееспособным или полностью недееспособным на основании заявления. Данное ходатайство в судебную инстанцию могут подавать следующие категории лиц, заинтересованных в этом:

  • ближайшие родственники и члены семьи гражданина;
  • работники органов опеки и попечительства, ответственные за данного подопечного;
  • специалисты профильных медицинских заведений при условии выявления психических отклонений.

В любом случае, перед подачей соответствующего ходатайства, всегда проводится тщательная медицинская проверка физического лица.

Подача заявления об ограничении дееспособности

Заявление о признании гражданина ограниченно или полностью дееспособным пишется по общепринятой форме.

Документ подается в местные судебные инстанции, расположенные по месту регистрации человека, дееспособность которого будет исследоваться в дальнейшем в рамках делопроизводства.

Образец заявления

Жалобы, ходатайства в виде заявления о признании гражданина полностью или ограниченно дееспособным заполняются на основе следующего образца:

Права ограниченно дееспособных граждан

Человек с урезанной дееспособностью наделен рядом определенных свобод, в перечень которых вписаны законом следующие пункты:

  • разрешается заключение мелких сделок бытового масштаба с минимальными денежными средствами (более крупные разрешаются с одобрения представителя этого лица);
  • гражданин может распоряжаться получаемыми им денежными выплатами, пособиями, алиментами и другими небольшими доходами с письменного разрешения органов опеки и попечительства.

Установление попечительства

Попечительство устанавливается над частично дееспособными физическими лицами и подростками возрастом 14-18 лет. Лица, страдающие алкоголизмом, наркоманией или психическими заболеваниями также имеют попечителей. Данных работников назначают в соответствии с судебным решением.

Суть попечительства заключается в оказании частичной помощи человеку, имеющему ограниченную правоспособность. Попечитель помогает советами, а также дает согласие или отказ при заключении сделок своим подопечным.

Попечители подростков обязаны проживать с ними, а их обязанности оказываются абсолютно безвозмездно согласно законодательству нашей страны. Выполнение обязанностей недееспособных и ограниченно дееспособных лиц строго контролируют органы опеки и попечительства.

Отмена ограничений в дееспособности

Признание гражданина ограниченно дееспособным, как и снятие данного статуса, является правовым аспектом. В судебном порядке можно отменить это решение в следующих случаях:

  • комиссия из врачебных специалистов подтвердила положительные изменения психического состояния человека;
  • главный фигурант излечился от алкогольной зависимости или наркомании;
  • он не приносит лишних материальных затрат своей семье;
  • ограничение дееспособности несовершеннолетних и малолетних лиц снимаются при достижении последними совершеннолетнего возраста.

Процедура отмены ограничений дееспособности носит полностью противоположный характер процедуре присвоения данного статуса.

Источник: https://opekarf.ru/deesposobnost-grazhdan/ogranichenie-deesposobnosti

Что такое дееспособность: подробно и на примерах

Понятие и виды ограниченной дееспособности физических лиц

Сделка с недвижимостью может быть отменена, даже если у квартиры идеальная история и все документы подписаны верно. Разбираемся, как можно лишиться права на владение из-за признания продавца недееспособным

Эксперт в этой статье

  • Елена Федорова, юрист в сфере земельных отношений, строительства и защиты прав обманутых дольщиков

Дееспособность — это возможность распоряжаться своими правами и нести обязанности, совершать значимые действия с точки зрения закона (ст. 21 гл. 3 ГК РФ [1]). То есть осознавать свои поступки и их последствия.

Полная дееспособность наступает с 18-летнего возраста. Ею не могут обладать несовершеннолетние дети (за исключением особых случаев, которые мы рассматриваем ниже), а также люди, ограниченные в правах по суду.

Вряд ли вы будете покупать квартиру у ребенка, поэтому важно помнить, что взрослый человек также может оказаться недееспособным. Это происходит в том числе ввиду особенностей психического состояния. В одних случаях диагноз ставится в раннем возрасте и неоспорим, в других — может быть временным и появиться уже в зрелом возрасте.

Кстати, дееспособность рассматривают в рамках Гражданского кодекса РФ, в то время как Уголовный кодекс оперирует понятием «вменяемость». Ограничить права и обязанности человека, достигшего совершеннолетия, можно только по суду.

Zahra Amiri/Unsplash

Правоспособность и дееспособность

Два схожих, но при этом очень разных понятия, в которых важно разобраться. Правоспособность — это возможность иметь гражданские права и нести обязанности.

Она возникает с момента рождения человека и принадлежит ему в течение всей жизни независимо от состояния здоровья. Это гарантия того, что гражданину доступны равные с другими людьми права. Но их наличие не подразумевает умения ими распоряжаться.

То же касается и обязанностей: в законе есть понятие деликтоспособности — возможности нести ответственность за правонарушения [2].

Например: 13-летний подросток правоспособен, но не дееспособен. Он имеет гражданские права, свободу вероисповедания, но при этом не может заключить сделку по покупке недвижимости.

Дееспособность малолетних

Официальной дееспособностью не могут обладать дети до 18 лет, но здесь тоже есть градация. Например, дети до шести лет абсолютно недееспособны, за них полностью отвечают родители.

В возрасте 6–14 лет они считаются малолетними и уже наделяются некоторыми правами: могут заключать мелкие бытовые сделки (покупать продукты в магазине), распоряжаться деньгами по своему усмотрению и заключать договор на безвозмездной основе. При этом в случае нарушения закона отвечать будут родители и опекуны.

В период 14–18 лет человек может официально зарабатывать, оформлять авторские права на произведения, делать банковские вклады, а с 16 лет — быть полноправным членом кооператива.

Полноценная дееспособность наступает с 18 лет, но есть исключения. В том числе если человек вступил в брак или стал предпринимателем с 16 лет.

Andrea Piacquadio/Pexels

Кроме того, существует понятие эмансипации гражданина. Это процедура, по которой закон закрепляет за несовершеннолетним полную дееспособность. Эмансипацию подтверждают органы опеки и попечительства.

Ее можно получить либо с согласия родителей, либо по решению суда в случаях, когда подросток уже работает. Отменить эмансипацию нельзя, ГК РФ такой возможности не предусматривает.

Итак, дееспособность малолетних делится по возрасту:

  • с 6 лет (малолетние — ст. 28 ГК РФ);
  • с 14 лет (ст. 26 ГК РФ);
  • с 18 лет — совершеннолетие (ст. 21 ГК РФ);
  • досрочное достижение гражданской зрелости (реализуется путем эмансипации — ст. 27 ГК РФ, вступления в брак — ст. 21 ГК РФ).

Дееспособность малолетних ограничена до наступления совершеннолетия.

Частичная и ограниченная дееспособность

Дееспособность может быть полной, а может — частичной. Вторая относится к несовершеннолетним, у которых меньше прав и обязанностей в силу возраста.

Ограниченная дееспособность по ГК РФ может быть назначена в случае, когда человек страдает от зависимостей: злоупотребляет алкоголем или пристрастен к азартным играм.

Чтобы обезопасить родных и близких, закон лишает его возможности самостоятельно заключать сделки.

Иногда участник договора не может контролировать свои действия и не понимает последствий без помощи третьих лиц из-за психических отклонений. В таком случае у него должен быть попечитель, без которого невозможно провести сделку.

Ограниченная дееспособность может возникнуть, если человек признан банкротом.

До окончания процедуры подтверждения этого статуса распоряжаться имуществом могут только финансовые управляющие: если будущий банкрот заключит сделку лично, она будет признана ничтожной.

Лишение дееспособности

Бывают ситуации, когда человек признан дееспособным по закону, но по факту не был таковым в момент заключения сделки.

Например, находился под действием алкогольных или наркотических веществ либо в состоянии аффекта, то есть не мог отвечать за свои решения в полной мере. Суд обязан учесть эти факторы.

Их недостаточно для признания человека недееспособным, но сделка из-за них может быть отменена.

Dominika Roseclay/Pexels

Суд может признать человека недееспособным на основании ч. 3 ст. 5 Закона РФ «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании» [3]. Для этого обязательна психиатрическая экспертиза, присутствие прокурора и специалиста из органов опеки, даже если речь идет о совершеннолетнем человеке. Причиной для процедуры могут стать запросы правоохранительных органов.

Часто процедуру начинают по инициативе родственников, которые видят, что у члена семьи нарушено поведение и реакции. Например, престарелая бабушка страдает провалами в памяти, не отдает себе отчета в совершаемых поступках, но при этом решила продать или отписать дом под влиянием малознакомых людей.

Дееспособность в сделках с недвижимостью

Участник любого гражданского договора должен в полной мере осознавать, что он делает; в случае с недвижимостью дееспособный продавец может самостоятельно реализовать свои права.

Если он недееспособен, то сделка будет признана недействительной даже постфактум.

Этим критерием иногда пользуются мошенники: спустя какое-то время всплывают факты о психической несостоятельности продавца, а деньги уже получены и вернуть их назад будет довольно трудно.

Риелторы советуют удостовериться в адекватности второй стороны, прежде чем ставить подпись в документах. Подойдут справки из диспансеров. При этом даже если человек стоит на учете, это не подтверждает его неспособность заключить сделку.

Alex D'Alessio/Unsplash

Например, бывший алкоголик или страдающий психическими расстройствами много лет назад, мог пройти длительный курс реабилитации. Эти сведения отражены в выписке из Управления Росреестра «о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным» [4]. Каждый случай следует рассматривать индивидуально.

Как получить справку о дееспособности

Чтобы не возникло проблем с оспариванием сделки, юристы рекомендуют подстраховаться заранее.

При наличии в пакете документов справки о здоровье из психоневрологического диспансера будет трудно доказать, что человек продавал квартиру, не осознавая последствий. Лучше, чтобы подтверждение было датировано как можно ближе к моменту заключения сделки.

Помимо справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, продавцу стоит посетить участкового врача и взять выписку из медицинской карты.

Все эти меры не являются обязательными для заключения сделки с недвижимостью, но станут отличным подспорьем в случае, если придется доказывать свою позицию в суде.

Чтобы дополнительно подстраховаться, можно провести видеозапись заключения сделки, на которой очевидно, что человек отдает себе отчет в совершаемом поступке, не находится в состоянии аффекта, трезв, адекватен и обосновывает решения.

Елена Федорова, юрист в сфере земельных отношений, строительства и защиты прав обманутых дольщиков:

— Судебные дела о признании сделки недействительной под эгидой неспособности продавцом осознавать значение действий и руководить ими — не редкость.

Любопытен случай, когда с таким иском обратилась прописанная в квартире мать продавца по истечении нескольких лет. Причем недвижимость к тому моменту была перепродана.

Исковое заявление предъявлено к покупателю по первоначальной сделке и добросовестному приобретателю.

Требование обосновано тем, что продавец страдал алкогольной зависимостью и проходит периодическое лечение в психоневрологическом диспансере с детства. Причем сделка совершена нотариально, справка ПНД и НД предоставлялась, но без освидетельствования.

В суде допрошены свидетели, которые пояснили, что при оформлении продавец выглядела вменяемой, никаких признаков расстройства, запаха алкоголя, поведения, отклоняющегося от нормы, не прослеживалось. Нотариус против удовлетворения иска возражал.

По ходатайству истца назначена судебная психиатрическая экспертиза. Согласно выводам специалистов, на момент подписи договора купли-продажи квартиры продавец все же не осознавал значения действий и не мог руководить ими. Однако в удовлетворении требований отказано, поскольку иск заявлен с пропуском срока давности и ненадлежащим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на дом или квартиру к другому лицу — основание для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Советы потенциальным покупателям:

  • требовать справку из психоневрологического диспансера с освидетельствованием;
  • при малейших сомнениях оформлять сделку не в простой письменной форме, а нотариально;
  • с недавних пор при совершении действия нотариус вправе использовать средства видеофиксации в порядке, установленном Федеральной палатой. Такая фиксация может быть использована в качестве доказательства в суде;
  • проверять выписку из домовой книги, потребовав снятия с регистрационного учета как продавца, так и семьи.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5f6e1f959a79479ec9b37477

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.