Новости кадастровая деятельность

Кадастровым инженерам указали на выход

Новости кадастровая деятельность

Внесенный правительством в Госдуму законопроект, позволяющий Федеральной кадастровой палате (ФКП), выполнять те работы, которые делают кадастровые инженеры из частных компаний, вызвал ожидаемое недовольство участников рынка. Они считают, что это приведет к снижению конкуренции на рынке. В ФКП советуют противникам принятия документа лучше подумать о качестве своих работ: именно на это часто жалуются граждане.

84% опрошенных кадастровых инженеров против принятия законопроекта, наделяющего дополнительными полномочиями Федеральную кадастровую палату. Таковы итоги опроса, проведенного «Деловой Россией», Торгово-промышленной палатой и «Опорой России» при поддержке ового агентства строительного комплекса (РАСК) среди 4,67 тыс. респондентов в 85 регионах страны.

Законопроект направлен правительством РФ в Госдуму в конце мая 2020 года и вносит изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости» и другие акты в сфере государственного кадастрового учета. Беспокойство у профессионального сообщества вызвала ст. 3.

1 законопроекта, где говорится, что ФКП получит право оказывать 15 видов услуг, в том числе определять координаты характерных точек границ земель, устанавливать местоположение их границ и определять площади таких участков при исправлении реестровых ошибок, чем и занимаются частные кадастровые инженеры.

По сути, ФКП будет совмещать функции исполнения и контроля над проведением кадастровых работ — против этого выступают 98% участников рынка, опрошенных РАСК. Более того, 60% выступают за дерегулирование рынка и снятие существующих барьеров. Итоги опроса оказались очевидны, поскольку ФКП, по словам гендиректора РАСК Николая Алексеенко, будет иметь очевидные конкурентные преимущества.

«По сути,— продолжает он,— на рынке появится новая каста государственных кадастровых инженеров, с которыми частные специалисты не смогут конкурировать никогда в силу естественных причин». Сейчас, по данным Национальной палаты кадастровых инженеров, в стране на рынке кадастровых услуг работает около 10 тыс. компаний, а в Росреестре зарегистрировано почти 39,5 тыс. кадастровых инженеров.

Безусловно, правообладатели недвижимости не должны нести расходы на исправление ошибок (кадастровых специалистов.— “Ъ”)

Законопроект буквально рубит под корень весь малый и средний бизнес в кадастровой области, говорит председатель общего собрания СРО «Кадастровые инженеры юга» Галина Высокинская.

В итоге, продолжает она, «государство получит рост безработицы, сомнительное качество кадастровых работ, недостоверность сведений ЕГРН». Противники наделения ФКП дополнительными полномочиями считают, что пострадают и граждане.

«Снижение конкуренции позволит государственным кадастровым инженерам диктовать потребителю свои условия и устанавливать завышенные тарифы на свои услуги»,— отмечает господин Алексеенко.

Он добавляет, что в 2017 году была попытка принять ведомственный акт, но после получения отрицательного заключения Федеральной антимонопольной службы документ был отклонен. Они и в этот раз рассчитывают на такой исход дела, что косвенно подтверждают итоги опроса объединений.

Впрочем, судя по ответу ФКП на запрос “Ъ”, можно сделать вывод, что там с осторожностью относятся как к итогам самого опроса, так и к риторике участников рынка. В палате предлагают обратить внимание на то, что ФКП сможет «заключать договоры подряда на выполнение кадастровых работ в случаях, установленных правительством РФ».

И пока власти не установят такие случаи, ФКП не вправе заключать договоры. В палате полагают, что «установление таких случаев не будет ограничивать конкуренцию на рынке». Между тем, как следует из итогов опроса объединений, 88% респондентов отнеслись отрицательно к этой инициативе.

В РАСК добавляют, что был опрошен каждый восьмой кадастровый инженер страны, что показывает реальный срез мнения.

Вместе с тем, приводит ФКП свои данные, на 1 мая 2019 года примерно 32,2% кадастровых инженеров не имели необходимого образования. Более 40% решений органа регистрации прав о приостановлении государственного кадастрового учета связано с наличием ошибок, допущенных кадастровым инженером при подготовке необходимых документов.

«Большая часть респондентов опроса — специалисты в области кадастровых и землеустроительных работ. Но если провести опрос среди физлиц, он выявит большое количество недовольных работой кадастровых инженеров»,— добавили в палате.

Граждане, как правило, жалуются на затягивание инженерами сроков выполнения работ, а также нарушения порядка согласования границ участков.

Халиль Аминов, Александра Мерцалова

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4377246

Архивы Новости для кадастровых инженеров и интересующихся кадастровой сферой

Новости кадастровая деятельность

11 июня 2020

Пандемия новой коронавирусной инфекции кардинально изменила экономику России. Предприниматели оказались наиболее пострадавшим сегментом экономики. Для помощи были предусмотрены ряд льгот и нововведений.

Президент РФ подписал законы, которые касаются предпринимательского сообщества.

Предполагается увеличение сроков аренды муниципальной и государственной собственности, которые используют предприниматели для собственных нужд.

Читать дальше..

03 июня 2020

Требования об обязательном внесении в базу Росреестра границ между населенными пунктами в России действует с 2010 года. Однако, несовершенное кадастровое законодательство неоднократно откладывало процедуру внесения границ, и только с 2016 года начали активно вноситься в реестр сведения об имеющихся границах между населенными пунктами как внутри субъекта федерации, так и между регионами.

Читать дальше..

27 марта 2020

Правительство РФ предлагает внести законодательную инициативу, где Минэкономразвития будет иметь право разрабатывать законодательные инициативы и предоставлять проекты законов в Государственную Думу относительно всех сфер, связанные с земельными отношениями, а также в части предоставления права предлагать наименования городам и населенным пунктам в России.

Читать дальше..

11 декабря 2019

На протяжении нескольких лет, то и дело, можно услышать информацию об исправлении кадастровых ошибок, а если быть точнее – исправление кадастровой стоимости недвижимости. Как известно, при переходе от инвентаризационной к кадастровой стоимости возникает очень много ошибок.

Государство прекрасно понимает, что собственными силами устранить неточности невозможно, поэтому была внедрена система исправления кадастровых ошибок, в том числе связанные с стоимостью.

Собственники недвижимости могут бесплатно обратиться в Росреестр и сообщить информацию о несогласии с кадастровой оценкой имущественного права.

Читать дальше..

25 февраля 2020

Министерство экономического развития России разработало новый стандарт для регистрации электронных ДДУ, которые должны считываться для регистрации в дальнейшем в электронной базе Росреестра.

Читать дальше..

17 октября 2019

Многие из вас, наверное, слышали, как весной этого года, один из москвичей лишился своей квартиры, которая якобы была продана от его имени с использованием электронной цифровой подписи. Роман Салтовский, который является пострадавшим в мошеннической схеме, 4 октября 2019 года по решению Бабушкинского районного суда Москвы восстановил свои права на недвижимость.

Читать дальше..

06 сентября 2019

Казалось бы, закон о долевом участии граждан с использованием эскроу-счетов должен поставить окончательную точку в эпопее с обманутыми дольщиками в России.

Как известно, в июле заработал новый принцип строительства новостроек с участием дольщиков, которые теперь обязаны будут вносить денежные средства на счет в банке категории «эскроу».

Это такой счет, который гарантирует застройщику, что деньги на строительство есть, но они будут доступны только в том случае, если строительная компания полностью выполнит свои обязательства перед дольщиком.

Читать дальше..

21 декабря 2019

Начиная с 1 августа 2018 года вступают в силу поправки ФЗ-218, где собственникам при регистрации сделок с недвижимость теперь нет необходимости обращаться в нотариальную контору.

Однако, это правило распространяется только на ту недвижимость, которая находится в долевом строительстве.

Таким образом у дольщиков отменено обязательство принудительной регистрации сделки через нотариальную контору.

Читать дальше..

24 декабря 2019

В последнее время неоднократно велись разговоры о том, что электронный формат регистрации недвижимости в России необходимо усилить и защитить. Причиной стали сообщения СМИ и полиции, что некоторые заявители обращаются с обращением в государственный орган, что они не подавали никаких заявлений в электронном виде.

Читать дальше..

16 января 2020

Официальные лица Росреестра Московской области уведомили прессу и общественность, что в июне 2019 года резко выросло количество зарегистрированных объектов по новостройкам, в части регистрации договоров долевого участия. По сравнению с тем же самым календарным периодом 2018 года, количество регистрации ДДУ было увеличено на 57%. Это абсолютный рекорд с момента действия ФЗ-214 «О долевом строительстве в РФ».

Читать дальше..

Источник: https://kadastrmap.com/novosti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.