Квалификационный экзамен на кадастрового инженера

Стать кадастровым инженером

Квалификационный экзамен на кадастрового инженера

Институт кадастровых инженеров начал функционировать в России ещё с 1 января 2011 года. Законное право на кадастровую деятельность специалисту даёт государственный аттестат кадастрового инженера.

А чтобы получить его, претендентам на обладание данным документом предстоит подтвердить свою квалификацию в ходе специального экзамена-тестирования.

Поговорим о том, кто имеет право стать кадастровым инженером, о тонкостях проведения тестирования, а также о том, какие права даёт квалификационный аттестат и при каких условиях он может быть аннулирован.

ПРАВО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Институт кадастровых инженеров создан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре), который вступил в силу 1 марта 2008 года.

Частью 1 статьи 44 Закона о кадастре установлено, что с 1 января 2011 года кадастровую деятельность в отношении земельных участков вправе осуществлять только кадастровые инженеры.

С 1 января 2013 года, в соответствии с частью 3 статьи 44 Закона о кадастре, кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства наряду с органами и организациями по государственному кадастровому техническому учету и (или) технической инвентаризации, которые на 31 декабря 2012 года будут иметь право осуществлять государственный технический учёт и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости, также вправе осуществлять кадастровые инженеры. А вот начиная с 1 января 2014 года кадастровую деятельность в отношении всех объектов недвижимости, подлежащих государственному кадастровому учёту в соответствии с Законом о кадастре, уполномочены осуществлять только кадастровые инженеры.

ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕТЕНДЕНТАМ

Претендовать на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера могут как индивидуальные предприниматели, так и специалисты компаний, организаций, работающих в этой сфере.

Кроме того, согласно Закону о кадастре, претендент должен быть гражданином Российской Федерации и иметь среднее профессиональное образование по одной из специальностей, определенных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (перечень специальностей определен приказом Минэкономразвития от 04.02.2009 № 34 «О перечне специальностей среднего профессионального образования, полученных физическими лицами, претендующими на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера»), или высшее образование, полученное в имеющем госаккредитацию вузе. При этом будущий специалист не должен иметь непогашенной или не снятой судимости за совершение умышленного преступления. Квалификационные аттестаты выдаются тем, кто успешно прошел аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, без ограничения территории его действия. Таким образом, претендент вправе обратиться в любую из действующих квалификационных комиссий, независимо от места своей регистрации.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Заявление о получении квалификационного экзамена подаётся в квалификационную комиссию лично или по почте, с описью вложения и уведомлением о вручении. Заявление регистрируется секретарем комиссии в день его предоставления (получения) и рассматривается в течение пяти рабочих дней с даты регистрации.

Одновременно с заявлением претенденту необходимо представить в квалификационную комиссию документы, перечень которых перечислен в приложении № 2 к приказу Минэкономразвития России от 22.01.2010 № 23, включая справку о наличии (отсутствии) судимости, выданную в порядке, установленном приказом МВД России от 01.11.

2001 № 985 «Об утверждении инструкции о порядке предоставления гражданам справки о наличии (отсутствии) судимости». В течение трёх рабочих дней со дня рассмотрения секретарем заявлений и приложенных к ним документов проводится заседание комиссии о допуске претендентов к сдаче квалификационного экзамена.

По итогам заседания на ваш почтовый адрес в течение двух последующих рабочих дней будет направлено уведомление о допуске к сдаче экзамена либо об отказе, с указанием причин. В случае положительного решения комиссии в уведомлении вы найдете дату, время и место проведения экзамена.

Дата сдачи первой группой претендентов должна быть установлена не позднее 30 календарных дней с даты регистрации первого заявления. Отметим, что если претендент не сдал квалификационный экзамен, то он может обратиться в комиссию ещё раз, но не ранее чем через 2 месяца со дня принятия предыдущего решения комиссии об отказе в выдачи квалификационного аттестата.

ПРОВЕДЕНИЕ ЭКЗАМЕНА

Квалификационный экзамен проводится в форме тестирования с применением АИС «Аттестация кадастровых инженеров», в которую входят автоматизированные удалённые рабочие места для претендентов и центр обработки тестовых заданий и сопровождения квалификационных экзаменов. Программа экзамена утверждена приказом Минэкономразвития РФ от 15.03.2010 № 99 «Об утверждении программы квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемых к кадастровым инженерам», состоит из четырех разделов:

  • раздел 1 — «Объекты недвижимости»;
  • раздел 2 — «Кадастровая деятельность»;
  • раздел 3 — «Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учёта»;
  • раздел 4 — «Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Тестируемый должен ответить на 80 вопросов за два часа (120 минут), в среднем на один вопрос отводится полторы минуты. По каждому вопросу будет предложено не более трёх вариантов ответа. Из очевидных плюсов АИС — возможность в течение отведенного времени изменять вариант ответа по желанию.

Пользоваться на экзамене учебной или справочной литературой, нормативными актами, а также ноутбуком, мобильным телефоном и иными средствами связи и техническими средствами строго запрещено. Не допускаются также разговоры между претендентами.

Если претендент правильно ответил на 64 и более предложенных ему тестовых вопросов, то есть на 80 и более процентов, экзамен считается сданным. О результатах вы узнаете в тот же день: их объявит квалификационная комиссия. Заметим, что заседание комиссии правомочно, если на нём присутствует не менее пяти членов утвержденного состава.

Основанием для выдачи квалификационного аттестата является выписка из протокола заседания комиссии о проведении квалификационного экзамена. Эта выписка направляется в уполномоченный орган в течение одного рабочего дня, следующего за днём заседания комиссии.

АТТЕСТАТ

Форма квалификационного аттестата и порядок его выдачи установлен приказом Минэкономразвития России от 03.03.2010 № 83 «Об установлении формы квалификационного аттестата кадастрового инженера и порядка выдачи квалификационных аттестатов кадастровых инженеров». Аттестат выдаётся без ограничения срока и территории его действия.

Помимо «права на труд», этот документ позволяет его обладателю стать членом саморегулирующей организации (СРО) в сфере кадастровой деятельности. В течение двух рабочих дней со дня получения уведомления сведения об аттестованном специалисте вносятся в государственный реестр кадастровых инженеров, который размещен на официальном сайте Росреестра.

Содержащаяся в этом реестре информация общедоступна, открыта для любых заинтересованных лиц. С момента внесения сведений в данный реестр квалификационный аттестат кадастрового инженера признается действующим и специалист получает полное право на деятельность.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Закона о кадастровой деятельности инженер обязан уведомить орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации и Росреестр о выбранной форме кадастровой деятельности. Такое уведомление должно быть составлено в письменной форме, заверено подписью и печатью кадастрового инженера.

Оно может быть представлено лично либо по почте, с описью вложения и с уведомлением о вручении, в срок не позднее 30 дней со дня получения квалификационного аттестата.

В случае если кадастровый инженер не представил указанное уведомление, его квалификационный аттестат аннулируется и в течение года со дня принятия решения о его аннулировании по основаниям пункта 5 части 7 статьи 29 Закона о кадастре специалист не вправе обращаться повторно с заявлением о получении квалификационного аттестата. Кроме того, аннулировать аттестат могут в следующих случаях:

  1. если обнаружено, что для получения аттестата претендент представил подложные документы;
  2. если в квалификационную комиссию поступили сведения о вступлении в законную силу приговора суда, предусматривающего наказание в виде лишения кадастрового инженера права осуществлять кадастровую деятельность в течение определенного срока, или решения суда, предусматривающего административное наказание в виде дисквалификации кадастрового инженера и соответственно лишения его права осуществлять кадастровую деятельность в течение определенного срока;
  3. если кадастровый инженер сам подал заявление об аннулировании своего квалификационного аттестата;
  4. если на протяжении одного календарного года органом кадастрового учёта было вынесено более десяти решений об отказе в осуществлении кадастрового учёта по основаниям, связанным с грубым нарушением кадастровым инженером требований, установленных Законом о кадастре, к выполнению кадастровых работ или оформлению соответствующих документов, подготовленных в результате таких работ (за исключением случаев, если такие решения были признаны недействительными в судебном порядке).

Источник: https://1k-k.ru/stat-kadastrovym-inzhenerom/

Приказ Министерства экономического развития РФ от 15 марта 2010 г. N 99 Об утверждении программы квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам

Квалификационный экзамен на кадастрового инженера

Справка

В соответствии с частью 6 статьи 29 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, ст. 6419) и пунктом 5.2.

19 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 43* (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 38, ст. 4500; N 41, ст.

 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст. 532), приказываю:

Утвердить прилагаемую программу квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам.

______________________________

* Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 9, ст. 960, N 10, ст. 1085.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 апреля 2010 г.

Регистрационный N 17011

Приложение
к приказу Министерстваэкономического развития РФ

от 15 марта 2010 г. N 99

Раздел 1. Объекты недвижимости*(1)

Понятие и признаки недвижимости. Виды объектов недвижимости. Характеристики (параметры) объектов недвижимости, их изменение. Способы и особенности образования объектов недвижимости в зависимости от их характеристик (параметров).

Право собственности и иные вещные права на объекты недвижимости. Возникновение и прекращение прав на объекты недвижимости. Ограничения (обременения) прав на объекты недвижимости. Сделки с объектами недвижимости. Договоры, предметом которых являются объекты недвижимости.

Раздел 2. Кадастровая деятельность*(2)

Кадастровый инженер. Формы организации кадастровой деятельности.

Основание для выполнения кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ.

Представительство. Доверенность.

Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности.

Результат кадастровой деятельности (межевой план, технический план, акт обследования).

Землеустроительная, градостроительная, лесоустроительная и другая документация, используемая при выполнении кадастровых работ.

Государственная геодезическая сеть, опорные межевые сети. Государственная система координат, местные системы координат.

Определение координат характерных точек границ земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках.

Восстановление на местности границ земельных участков и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках по координатам характерных точек таких границ и контуров.

Точность определения координат характерных точек границ земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках.

Устранение несоответствий в местоположении границ земельных участков.

Средства измерений. Методы обработки результатов измерений.

Согласование местоположения границ земельных участков.

Определение местоположения помещения в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения.

Техническая инвентаризация зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации, регулирующего осуществление кадастровой деятельности.

Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации в области персональных данных.

Ответственность за разглашение сведений, составляющих государственную тайну.

Раздел 3. Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета*(3)

Разделы государственного кадастра недвижимости. Состав сведений государственного кадастра недвижимости и принципы его ведения.

Кадастровое деление территории Российской Федерации. Присвоение кадастровых номеров объектам недвижимости.

Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости.

Порядок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

Особенности ведения государственного кадастра недвижимости в отношении объектов недвижимости, являющихся в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”*(4) ранее учтенными объектами недвижимости.

Ответственность за нарушение законодательства, регулирующего ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета.

Раздел 4. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним*(5)

Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовая основа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признание ранее возникших прав.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”*(6).

Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

______________________________

*(1) В тестовое задание при проведении квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам (далее – тестовое задание), включается 25 вопросов по темам раздела 1.

*(2) В тестовое задание включается 30 вопросов по темам раздела 2.

*(3) тестовое задание включается 20 вопросов по темам раздела 3.

*(4) Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, ст. 6419.

*(5) В тестовое задание включается 5 вопросов по темам раздела 4.

*(6) Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, ст. 22, ст. 40, ст. 43; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст.

 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597, ст. 3616; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; 2009, N 29, ст. 3611; N 52, ст.

 6419.

Приказ Министерства экономического развития РФ от 15 марта 2010 г. N 99 “Об утверждении программы квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам”

Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 апреля 2010 г.

Регистрационный N 17011

Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования

Текст приказа официально опубликован не был

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Источник: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12075407/

Экзамен кадастрового инженера

Квалификационный экзамен на кадастрового инженера

Уважаемые кадастровые инженеры! Сообщаем Вам о том, что с 29 июля 2016 года вступил в силу Приказа Минэкономразвития России «Об утверждении программы теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности».

Это значит, что в соответствии с частью 4 ст. 29 ФЗ от 24.07.2007 № 221 «О государственном кадастре недвижимости», утверждена программа теоретического экзамена для подтверждения профессиональных знаний кадастрового инженера.

Так, программа теоретического экзамена для кадастровых инженеров включает в себя четыре раздела, каждый из которых включает в себя набор тестовых заданий.

Первый «Объекты недвижимости» содержит 20 % от общего количества вопросов и предполагает владения такими темами:

  • понятие и признаки недвижимости;
  • виды недвижимости;
  • основные характеристики объектов недвижимости;
  • способы образования объектов недвижимости, а также их особенности;
  • недвижимость и права, на которые подлежат госрегистрации.

Второй раздел теоретического экзамена посвящен непосредственно деятельности кадастрового инженера и включает 50 % от общего числа вопросов. К основным темам в данной части относятся:

  • определение кадастровой деятельности;
  • основные требования к кадастровому инженеру;
  • формы организации работы кадастрового инженера;
  • права и обязанности;
  • основание для выполнения работ кадастровым инженером;
  • договоры подряда на выполнение работ;
  • принципы саморегулирования в кадастровой сфере;
  • основные требования к документам, которые подготавливает кадастровый инженер;
  • объекты, сведения о которых необходимо вносить в ГКН;
  • начальная документация, которую используют во время выполнения кадастровых работ;
  • государственная геодезическая и опорные межевые сети;
  • государственная и местная системы координат;
  • определение координат главных точек границ ЗУ, контуров зданий и сооружений, а также объектов незавершенного строительства;
  • определение площадей недвижимости;
  • восстановление на местности границ ЗУ и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства по координатам точек границ и контуров;
  • точность в определении координат главных точек границ ЗУ;
  • средства для измерений и методы обработки их результатов;
  • согласование границ ЗУ;
  • определение расположения помещений в пределах одного этажа здания, всего здания или же соответствующей части;
  • ответственность кадастровых инженеров за нарушение российского законодательства, которое регулирует кадастровую деятельность, а также область персональных данных;
  • ответственность за разглашение государственной тайны;
  • работа со служебной информацией, имеющей ограниченное распространения.

Ведению государственного кадастра недвижимости и проведению государственного кадастрового учета посвящен третий раздел. Он содержит 20 % вопросов. К числу рассматриваемых здесь вопросов относятся:

  • состав данных ГКН и принципы его ведения;
  • кадастровое деление территории РФ и присвоение кадастровых номеров объектам;
  • способы взаимодействия с органами кадастрового учета;
  • информвзаимодействие при ведении ГКН;
  • порядок проведения кадастрового учета недвижимости;
  • исправление ошибок в ГКН;
  • ответственность за нарушение законодательных норм, которые регулируют ведение ГКН и проведение кадастрового учета.

В последнем четвертом разделе всего 10 % от общего количества вопросов и посвящен госрегистрации прав и сделок с недвижимым имуществом. В заключительной части рассматриваются:

  • понятие госрегистрации прав и сделок с недвижимостью;
  • правовые основы для госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • обязательность осуществления государственной регистрации прав и сделок;
  • признание ранее возникших прав;
  • порядок проведения госрегистрации;
  • право собственности и другие вещные права на объекты недвижимости;
  • условия для возникновения и прекращения прав на недвижимость;
  • ограничения/обременения прав на объекты недвижимости;
  • предоставление сведений из Росреестра.

Обратите внимание, что на нашем сайте СРО кадастровых инженеров «Гильдия кадастровых инженеров», вы можете найти разъяснения на многие вопросы, поднятые в данном теоретическом экзамене.

Источник: http://KadastrSRO.ru/index.php/polezno-znat/statiy-obsukdeniy/29-sro-kadastrovih-injenerov-statiy/210-ekzamen-kadastrovogo-inzhenera

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.