Как разделить снт на два снт

Содержание

Разделение Снт На Два В 2021 Году

Как разделить снт на два снт

  • Устав создаваемого в процессе реорганизации юридического лица — 2 экз.
    • разработка нового устава для ТСН (самый сложный и трудоёмкий процесс);
    • подготовка документов по делопроизводству;
    • уточнение списка членов СНТ;
    1. Протокол общего собрания о реорганизации.

    2. Устав создаваемого в процессе реорганизации юридического лица — 2 экз.

    Чтобы оно было правомочно, необходимо чтобы на нем присутствовало минимум 50% от общего числа участников СНТ.

    Эту проблему можно решить, если каждый из тех, кто не может присутствовать, выдаст доверенность на участие и ании от его имени.

    Правление, получив требование или предложение о проведении внеочередного мероприятия, обязано в течение семи дней его рассмотреть и решить: проводить или отказать. Отказ ревизионная комиссия (ревизор), участники СНТ, орган местного самоуправления могут обжаловать в суде.

    Как изменятся взносы в СНТ с 2021 года

    Кстати, новым Законом категорично пресекли споры по поводу размера платы индивидуалов. Теперь предусмотрен лишь один вариант — суммарная ежегодная плата должна быть равна суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов.

    В этом документе на основании приходно-расходной сметы и состояния финансово-хозяйственных дел СНТ должен устанавливаться размер целевых, членских взносов и, соответственно, платы, взимаемой с индивидуальных садоводов.

    Портал СНТ Виноградово

    Как мы ругали этот Закон, а сейчас понимаем, что нормы о проведении общего собрания в форме собрания уполномоченных, отнесение к компетенции Правления, если это установлено Уставом, вопросов избрания председателя, порядка уведомления членов о собрании, наличие общественного контроля за соблюдением законодательства в товариществе, императивная норма о возможности удостоверения доверенности члена СНТ на участие в собрании председателем товарищества, давали органам управления товарищества реальную возможность провести собрание и принять необходимые решения. Но с принятием Закона 217-ФЗ процедура созыва и проведения общего собрания настолько осложнилась, что многие председатели запаниковали, а кое-кто решил отказаться от столь «почетной» должности любым путем, вплоть до выхода из членов и расставания с любимым садовым участком.

    Это указание Закона 217-ФЗ вызвало настоящую панику среди участников председательского чата.

    Успокаиваю коллег: не надо каждое решение, протокол собрания подписывать всеми присутствующими, достаточно приложить регистрационный список с подписью каждого о присутствии.

    Вот только списков или, как мы их называем листов регистрации, надо два —членов и индивидуалов. И в протоколе нужно отразить ание и тех и других отдельно, поскольку «не члены» голосуют, как уже отмечено выше, по ограниченному кругу вопросов.

    Рекомендуем прочесть:  Опись имущества за долги мужа

    Снт в 2021 году

    • заявления отражающего процедуру регистрации в государственном органе, изменений, внесенных в учредительные документы;
    • протокола собрания членов СНТ на котором принималось решение об утверждении внесенных в Устав изменений;
    • Устав с поправками и изменениями (в двух экземплярах);
    • квитанция, выданная финансовым учреждением, в котором осуществлялась оплата государственной пошлины в 2021 году.

    Предоставляемый пакет документов пропускается через нотариуса, где заверяется (каждый экземпляр) и только после этого происходит подача бумаг в территориальный орган ФНС за которым закреплен регистрируемый СНТ.

    Как и любое новшество, вступление в силу закона о создании СНТ приведет к определенным ограничениям и напротив, позволит развиваться в ускоренном темпе бывшим кооперативам и дачным комплексам. Как бы то ни было, в 2021 году все граждане имеющие земельные участки ощутят изменения, а именно:

    Лучше, чем в городе

    Технически, определение «взноса» содержится в ст. 3 взнос — это деньги, которые вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества на цели, определенные законом и уставом.

    На какие цели: ст. 7 — создание условий для ведения садоводства и огородничества (обеспечения энергией, водой, благоустройство, охрана и т.п.

    ), содействие в освоении участков, содействие в отношениях с 3-ими лицами.

    Согласно данному документу в садоводствах остается два вида взносов: членские и целевые. Прочие сборы признаются невозможными, поэтому любые финансовые инициативы садоводства следует оформлять именно как взносы. Данные взносы могут собираться только и исключительно на расчетный счет товарищества, т.е. в безналичной форме.

    Какую отчетность сдает снт в 2021 году

    Этот налог фактически является разновидностью земельного налога. Объектом налогообложения является земля, которая находится в коллективной собственности и не используется для садоводства (это могут быть дороги, парки, детские площадки и так далее). Правила тут все те же — налог является региональным, средний размер налога составляет 0,1 — 0,5% и так далее.

    Рекомендуем прочесть:  С Какого Косгу Оплатить Настройку камеры

    3. Проведение кадастровых работ для целей внесения в Единый госреестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования.

    Как провести общее собрание членов Снт в 2021 году

    • изменение устава СНТ;
    • избрание руководящих органов, ревизионной комиссии (ревизора) и досрочное прекращение их полномочий;
    • определение условий оплаты труда председателя, членов правления и иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
    • принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о совершении необходимых для этого действий;
    • принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования;
    • принятие решения о передаче в собственность недвижимого имущества общего пользования;
    • распределение образованных участков между членами СНТ;
    • утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
    • определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов;
    • утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов;
    • принятие решений о реорганизации и ликвидации организации, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора), об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

    С 01.01.2021 вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2021 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». По ст. 4 закона, собственники садовых земельных участков могут создавать садоводческие некоммерческие товарищества в целях создания благоприятных условий для ведения садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрана территории садоводства, а также защита прав и законных интересов своих членов). Решения по всем ключевым вопросам деятельности товарищества должны приниматься общим собранием. Это мероприятие нужно правильно провести, а также оформить протокол общего собрания членов СНТ.

    1. С 2021 года в России останутся только две формы организации таких объединений: садоводческие и огороднические товарищества. Больше никаких партнерств и кооперативов. Дачные участки становятся садовыми.
    2. В садоводческих товариществах на участке можно строить дачу и другое капитальное строение, на огородническом — нельзя. Речь именно о строительстве новых таких сооружений. Прежние будут узаконены, построить новое — нельзя, пока не изменится статус товарищества.
    3. В садоводческом товариществе будет легко оформить регистрацию (“прописку”) — не сложнее, чем в принадлежащей вам квартире.
    4. Садоводов-индивидуалов, которые вышли из товарищества, хотя и продолжают пользоваться его инфраструктурой, обяжут оплачивать все положенные взносы.
    5. Взносы, которые будут платить садоводы, могут быть только членскими и целевыми.

    Новый закон о СНТ, который вступает в действие с 2021 года, позволит существенно упростить жизнь рядовым дачникам и садоводам, уверены чиновники. Нововведения приведут к изменению базовых принципов объединения владельцев участков. Эксперты подчеркивают потенциальные риски нового закона, которые станут неприятным сюрпризом для граждан.

    С января 2021 года изменились права покупателей земельных участков на земли общего пользования и членские взносы — земля закон снт 2021

    Стоимость потребленной электроэнергии устанавливает энергоснабжающая организация, точно так же как в многоквартирном жилом доме, не зависимо от точки подключения или принадлежности трансформатора, или столбов с проводами.

    Да, правление ТСН вправе исключить из членов ТСН любого участника за неуплату взносов в течении более чем 2 (два месяца). Вы так же автоматически прекратите быть членом ТСН если продадите земельный участок, однако ТСН имеет право начислять требовать с вас взносы до того момента пока вы письменно не уведомите ТСН о продаже земельного участка.

    Новые правила по электроснабжению для снт в 2021 году

    Но для этого необходимо иметь на руках решение судебной инстанции о том, что жилой дом, возведенный на участке, относится к объекту капитального строительства и является пригодным для постоянного проживания. В 2021 году процедура оформления прописки и регистрации имущества будет такой же.

    • Снт «рябинушка»
    • Закон о снт с 2021 года
    • Новые правила подключения к электросетям в снт
    • Портал снт виноградово
    • Новые правила жизни дачников: всех переводят на коммунальные платежи
    • Все о днп и снт в 2021 году
    • Новый закон об снт в рф
    • Закон об снт 2021

    Земля общего пользования в снт в 2021 году

    Что изменится в садоводческих товариществах в 2021 году Новые изменения в организацию садоводческой деятельности вносятся Федеральным законом № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

    Дом на участке Снт в 2021 году – какие постройки можно возводить на участках садоводческого некоммерческого товарищества? Владельцы участков, относящихся к товариществу, должны обязательно обратить внимание на вид разрешенного использования земли. Именно по нему можно определить, что можно построить на участке. Так как видов, по новому закону, два – садовые и огородные участки — то и постройки подразделяют, исходя из этого.

    Снт в 2021 году: устав, новый закон

    • Огороднические (ОНТ), где разрешается возведение некапитальных построек (возводимых без фундамента) для хранения инвентаря или урожая и запрещается возведение любых жилых строений (в т. ч. с целью сезонного проживания).
    • Садоводческие (СНТ), где допускается возведение сооружений сезонного проживания и капитальных строений (домов, гаражей, беседок, бань и прочих построек) при условии соответствующего назначения участка.
    • названия, учредителей и месторасположения;
    • организационно-правовой формы;
    • предмета и целей деятельности;
    • способа управления (в т. ч. полномочий отдельных органов);
    • условий приема новых членов, исключения или добровольного выхода из рядов товарищества;
    • прав, обязанностей и видов ответственности членов;
    • условий ведения реестра членов некоммерческой организации;
    • порядка уплаты взносов и ответственности при его нарушении;
    • правил формирования, перечня полномочий и состава ревизионной комиссии;
    • порядка формирования или приобретения имущества, предназначающегося для совместного использования;
    • вариантов ознакомления членов с любыми видами информации, касающейся деятельности юридического лица (бухгалтерских отчетов и т. д.);
    • путей сотрудничества с гражданами, которые не относятся к членам организации, но используют для садоводства (огородничества) земли, относящиеся к ее территории;
    • порядка внесения изменений в Устав;
    • условий ликвидации или реорганизации товарищества;
    • правил принятия решений на общем собрании посредством заочного ания.
  • Источник: https://yur-grupp.ru/dekretnyj-otpusk/razdelenie-snt-na-dva-v-2019-godu

    Большая дачная реформа: все

    Как разделить снт на два снт

    — До нового года осталось чуть больше двух месяцев. Что дачники должны успеть сделать за это время?

    — Во-первых, нужно выбрать банк, который был бы удобен всем владельцам участков в товариществе, и открыть там счет. Потому что с 1 января все взносы должны поступать в СНТ безналичным путем.

    Во-вторых, нужно уточнить реестр членов СНТ, перечень земельных участков, привести количество членов правления в соответствии с новым законом. Их должно быть не менее 3 человек, но не более 5% от списка членов товарищества. В целом никаких революционных изменений с 1 января 2019 года не будет.

    Самое главное — не нужно торопиться с уставами: все они действуют до их первого изменения. Это значит, что устав можно изменить и в 2019-м, и в 2023 году.

    — А зачем вообще все эти реформы придуманы?

    — Закон о садоводстве и огородничестве (ФЗ-217) призван защищать целостность территории садового товарищества. Одна территория — одно товарищество. То же самое в Жилищном кодексе: в отдельном многоквартирном доме не может быть больше одного ТСЖ.

    Как часто бывает? Соседи по даче не могут прийти к согласию по каким-то внутренним делам. Собираются на собрание, и начинаются дебаты. Одни предлагают строить дорогу, другие — увеличивать электрические мощности, третьи говорят — нет, давайте сначала проблему мусора решим.

    Поспорили, поссорились и разошлись, потом от основного состава членов СНТ отпочковывается группа «несогласных», и они решают организовать свое товарищество — еще одно юрлицо. Члены нового СНТ взносы в «старое» не платят, и в результате таких разборок в поселке начинается настоящий хаос.

    Мусор не вывозится, дороги приходят в упадок, членские взносы не собираются. А новый закон должен положить этим дрязгам конец.

    — Каким образом?

    — Все «лишние» СНТ должны быть ликвидированы.

    — Кого считать лишним? Ведь каждый будет доказывать, что он прав.

    — Если на одной территории СНТ было создано второе юридическое лицо, но без земли, то это юрлицо подлежит ликвидации. Либо территорию придется поделить через процедуру полноценной реорганизации одного СНТ в два юридических лица. Но должен предупредить, что благодаря новому дачному закону с 1 января 2019 года земли общего пользования в товариществе не подлежат разделу и размежеванию.

    А вообще такая практика, когда одно СНТ распадается на два и более юридических лица, происходит чаще всего из-за пробелов в управлении СНТ. В Московской области около 350 СНТ были созданы таким образом. Теперь им придется договариваться, как жить дальше: объединяться либо оформлять цивилизованный раздел на два.

    — Мне кажется, дачникам не только сложно прийти к согласию в ходе общего собрания, но даже собраться на него.

    — Верно. Поэтому очень часто большинство членов СНТ узнают о каких-то изменениях в жизни товарищества постфактум — из объявлений на столбе.

    Потом они говорят: я на собрании не был, за все эти ваши решения не ал и подчиняться им не буду. А новый закон позволяет информировать дачников о повестке предстоящего собрания по электронной почте.

    Тут уже никак не получится сослаться на то, что не был, не слышал, не знал.

    — В прошлый раз вы говорили, что многих дачников беспокоит переход на безналичные расчеты. Сколько СНТ в Московской области уже перешли на безнал и так ли это оказалось сложно?

    — Примерно 30–35% садовых товариществ успели открыть расчетные счета в банках и ведут свою хозяйственную деятельность с помощью безналичных расчетов. Еще около 30% используют смешанную систему платежей — наличные и безналичные. И ничего страшного не произошло.

    Председатели снизили расходы на кассиров в СНТ, получили банковские карточки, поэтому при необходимости у них есть возможность оплачивать стройматериалы в магазинах и расплачиваться с рабочими. А рядовые члены товарищества могут теперь платить взносы так же, как платят за услуги ЖКХ — со своей банковской карты.

    Есть еще такая форма внесения взносов, как взаимозачет. Например, по согласованию с правлением несколько соседей на сумму взносов покупают машину щебенки или асфальтной крошки. Составляется акт — все прозрачно и законно.

    Кстати, по новому закону устанавливаются только два вида взносов — ежегодный членский взнос и целевой, а вступительные, дополнительные, паевые взносы, которые были раньше, упраздняются.

    Но было бы неправильно сводить все реформы в жизни садоводов только к теме денег. Хотя на наших семинарах председатели и бухгалтеры СНТ всегда задают много вопросов по этому поводу.

    Геннадий Черкасов

    — Что тогда волнует обычных, рядовых дачников?

    — Чтобы их райский уголок не превратился в жилой микрорайон или промзону… А то знаете, как бывало раньше. Приезжал дачник в один прекрасный день к себе на участок и видел, что сосед у него под боком начал строить многоквартирный дом или автосервис.

    Бедняга начинает бегать жаловаться во все инстанции, а ему говорят: к сожалению, ничем помочь не можем, ваш сосед успел изменить вид разрешенного использования земли под жилую застройку или для размещения промышленного объекта.

    Есть такие хитроумные застройщики, которые скупают по дешевке смежные участки в дачных поселках, переводят землю и строят там автомойки, склады, общежития.

    Чтобы такого больше не происходило, Закон о садоводах (в соответствии со статьей 54 часть 24) не допускает изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков в границах территории действующего товарищества.

    — Можно ли, опираясь на этот закон, выселить непрошеных гостей из СНТ, если они уже построили и зарегистрировали свои гостиницы и автомойки?

    — Все эти объекты, как правило, не зарегистрированы, а если на них и есть документы, то это садовые домики, бани и хозблоки.

    Если застройщик не успел изменить разрешенный вид использования земельного участка, то по жалобам соседей можно организовать проверку в рамках муниципального земельного контроля, которая выявит все нарушения.

    Тогда появится возможность через суд признать такие постройки самовольными и обязать собственников снести их за свой счет либо привести в соответствие закону.

    Главное, что впредь такая афера с гостиницами и автосервисами будет уже невозможна: стройка будет пресекаться в самом начале. Раньше мошенники пользовались пробелом в законодательстве, теперь он устранен — закон встал на защиту дачников. Хочу отметить, что с этой законодательной инициативой выступили именно депутаты Московской областной думы.

    — Когда и как можно будет прописаться на даче?

    — С 1 января 2019 года, когда Закон о садоводах вступит в силу, прописка будет возможна в таком же порядке, как в населенном пункте. Для этого жилому дому в СНТ должен быть присвоен почтовый адрес.

    Очень важно, что Закон теперь уравнивает в правах дачные и садовые дома.

    На дачных и садовых участках можно строить как жилые дома с возможностью прописки, так и садовые домики для временного (сезонного) проживания.

    — Чем отличается дачный участок от садового?

    — Только размером. Предельная площадь первого — 25 соток, второго — 15. Вот на земельных участках, предназначенных под огородничество — их площадь не может превышать более 10 соток, — можно возводить только некапитальные постройки для хранения инвентаря и урожая.

    — Как быть, если владельцы огорода уже построили там жилой дом — сносить?

    — Если дом на огородном участке уже зарегистрирован в судебном или в упрощенном порядке, можно не волноваться: эта постройка узаконена. Капитальные постройки на огородах зарегистрировать уже не получится.

    Геннадий Черкасов

    — Кстати, дачная/огородная амнистия скоро закончится. Как тогда дачники будут получать разрешение на строительство, опять собирать миллион справок?

    — С 1 марта 2019 года все капитальные неоформленные строения на землях ИЖС и СНТ могут быть признаны самостроем с применением санкций — от штрафа до сноса, если постройка не соответствует градостроительным нормам.

    Чтобы этого не случилось, собственник должен своевременно уведомить органы местного самоуправления о планируемом строительстве или реконструкции дома, об изменении его параметров. В течение 7 календарных дней власти должны дать ответ: соответствуют ли параметры указанного строения требованиям законодательства? Если все в рамках закона, можно приступать к строительству.

    Но такая упрощенная форма разрешения на строительство возможна только для домов не более 500 кв. м. Для домов большей площади придется согласовывать проект в Госстройнадзоре.

    — А если чиновники тянут с ответом?

    — Тогда спустя 7 дней можно приступать к строительству. И если при оформлении права собственности выяснится, что дом не соответствует градостроительным нормам, исправлять ошибки по закону придется за счет бюджета.

    — Как долго может идти строительство или реконструкция дома? Не секрет, что некоторые собственники строятся годами и не спешат регистрировать свои дома.

    — Не позднее чем через 10 лет собственник должен направить в муниципалитет уведомление об окончании строительства или реконструкции дома, а в ответ должен получить опять же в течение 7 календарных дней ответ, соответствует или нет этот объект нормативам застройки садового участка. Как видите, в законе все очень четко прописано.

    — Что нас ждет в новом году по части налогов?

    — Хочу еще раз напомнить, что начиная с 2017 года все пенсионеры освобождены от уплаты налогов за шесть соток. Вторая льгота для них действует на жилой дом, гараж и хозпостройку, которые также не подлежат налогообложению. Если у пенсионера шесть соток с домом и гаражом, то он вообще ничего не платит. Это все федеральная льгота.

    — А если 10 соток и два дома?

    — Тогда налог будет взиматься за четыре сотки и один дом.

    Источник: https://www.mk.ru/mosobl/2018/10/18/bolshaya-dachnaya-reforma-vse-lishnie-snt-likvidiruyut.html

    Реорганизация садоводческого товарищества в 2019 году, порядок проведения процедуры, регистрации дачного некоммерческого товарищества | Земельный эксперт

    Как разделить снт на два снт

    Садоводческое товарищество – некоммерческое объединение граждан, созданное по их инициативе для ведения натурального хозяйства (выращивание плодово-ягодных и сельскохозяйственных культур) и пользования плодами своих трудов.

    В некоторых случаях может понадобиться изменение правовой составляющей такой компании. Причинами для этого являются:

    Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: 8 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

    • Объединение организации с иными структурами.
    • Необходимость изменения учредительных документов и правил пользования земельными ресурсами.
    • Ликвидация первоначальной структуры для более эффективного использования возможностей товарищества. Например, реорганизация в потребительский кооператив для открытия представительств по регионам и более успешной реализации сельскохозяйственной продукции.
    • Инициатива членов и участников организации.
    • Постановление управляющего комитета товарищества.
    • Иные основания, определенные уставом общности.

    Если садоводческое товарищество действует на основании финансирования из средств специализированного фонда, организация признается юридическим лицом и порядок реорганизации будет регулироваться нормами ГК РФ (Гражданский кодекс России).

    В случае организации общности на членские взносы – имущество компании признается совместной собственностью, и процедура изменения товарищества осуществляется согласно основному учредительному документу – уставу.

    Посмотреть и скачать можно здесь: [Устав садоводческого товарищества]

    При любой форме правления реорганизация садоводческого товарищества происходит на общем собрании учредителей такой компании по инициативе членов правления или соответствующей комиссии. Решение об изменении общности принимается большинством . По итогам слушаний составляется соответствующий протокол, согласно которому будет принят новый устав товарищества.

    Порядок реорганизации дачного товарищества осуществляется согласно 9 главе ФЗ № 66 от 15. 04. 98 с последней редакцией 31.01.16.

    Формы реорганизации садоводческого товарищества

    Согласно законам реорганизация дачного или садоводческого товарищества может производиться следующими способами:

    • Изменение организационно-правовой формы (преобразование). Такой способ применяется для приобретения дополнительных возможностей в некоторых сферах деятельности и управления. Организационно-правовая форма сообщества может быть изменена на:
    1. Полное товарищество.
    2. Общество с ограниченной ответственностью.
    3. Публичное или непубличное акционерное общество.
    4. Производственный кооператив.
    5. Хозяйственное партнерство.
    6. Общественная организация.
    7. Потребительский кооператив.
    8. Ассоциация или союз.
    9. Частное учреждение.
    10. Автономная некоммерческая организация.
    11. Товарищество собственников.
    • Форма слияния. Используется при присоединении двух или более дачных структур. При этом проводятся общие собрания членов и собственников, на которых утверждается соответствующее решение большинством присутствующих. При слиянии одна, несколько или все компании ликвидируются, и на их базе образовывается новая организация, или оставшейся общности передаются права по управлению и распоряжению имуществом.
    • Форма присоединения. При такой реорганизации одна компания вбирает в себя активы других. При этом вливающиеся коллективы юридически прекращают свое существование.
    • Форма разделения. Используется при разграничении прав на использование общей собственности. Принимается на общем собрании при согласовании главенствующих положений по разделу имущества путем составления передаточного акта.
    • Форма выделения. Образуется новая организация, которая получает часть активов и собственности материнской компании. Первоначальная структура изменению не подлежит и ее не нужно перерегистрировать.

    Реорганизация признается выполненной после регистрации дачного некоммерческого товарищества (исключение: при присоединении оформлять главенствующую структуру не нужно).

    В случае неудовлетворения прав и законных интересов участников компании, они могут подать иск в суд в течение трех месяцев с момента установления положения (дата проведения общего собрания и утверждения протокола о реорганизации).

    Порядок реорганизации садоводческого (дачного) товарищества

    Порядок изменения правовой составляющей садоводческого товарищества регулируется нормами ГК РФ.

    Основные этапы такой процедуры:

    1. Решение о реорганизации структуры по инициативе граждан (членов и учредителей), управляющего состава (председатель, коллегиальный совет) или представителей муниципалитета.
    2. Проведение общего собрания или заседания компетентной комиссии. На их основании формируется протокол или положение.
    3. Оформление передаточного акта или разделительного баланса. Принимается управляющим составом или выборочным кругом заинтересованных лиц на общем собрании.
    4. В случае удовлетворения требования, подается заявление для регистрации в региональное отделение РосРеестра. При оформлении прикладывается необходимая документация (протокол, действующий устав и его разработанная версия, заявление, передаточный акт).
    5. Ожидание в течение трех месяцев (срок исковой давности).
    6. Регистрация перехода вещного права и получение заверенной документации в РосРеестре.

    Если при слиянии двух структур их общий денежный фонд составляет более 7 млрд. рублей, или суммарный доход от реализации продукции исчисляется суммой в 10 млрд. рублей или более – необходимо получить разрешение на реорганизацию от регионального муниципалитета.

    Последствия реорганизации садоводческого товарищества

    При реорганизации общности старый устав ликвидируется, за исключением присоединения или выделения для главенствующей организации. Права и обязанности членов товарищества сохраняются за ними, но на новых основаниях, в соответствии с принятыми положениями учредительного документа.

    Передаточный акт или разделительный баланс утверждается общим собранием членов и учредителей или составом компетентной комиссии, назначенной для реорганизации.

    Члены измененного товарищества автоматически получают права и полномочия в новой общности. Если при определении разделительного баланса возникают проблемы по поводу назначения правопреемника для некоторого имущества, образованная компания несет солидарную ответственность по таким вопросам.

    Пример по особенностям реорганизации садоводческого (дачного) товарищества

    Садоводческое объединение «Маяк» под руководством Жукова Игоря Михайловича решило объединиться с соседствующим товариществом «Горняк». В обеих структурах было проведено общее собрание их членов, подтвердившее возможность проведения такой процедуры.

    На собрании был утвержден передаточный акт и протокол мероприятия. С этими документами назначенный председатель обратился с письменным заявлением о регистрации в РосРеестр. По истечении 3 месяцев оформление было совершено. В течение указанного периода исполнительная деятельность возлагалась на избранного делегата дачных товариществ.

    Заключение

    Реорганизация дачного товарищества осуществляется согласно ГК РФ и подлежит обязательной регистрации. Изменение правовой структуры общности происходит следующими способами:

    1. Преобразование.
    2. Слияние.
    3. Присоединение.
    4. Выделение.
    5. Разделение.

    Наиболее популярный вопрос и ответ на него по особенностям реорганизации садоводческого (дачного) товарищества

    Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Любовь Петровна. Наше дачное объединение не уплачивало налоги государству. Теперь приехали представители мэрии и говорят, что наша организация подлежит ликвидации. Как поступить в этом случае?

    Ответ: Добрый день, Любовь Петровна. Согласно ФЗ № 66 «О дачных некоммерческих объединениях граждан», если ваше сообщество будет ликвидировано, вы останетесь полноправной хозяйкой дачи.

    Но, до момента прекращения деятельности, вы можете собрать инициативную группу граждан, обратиться в муниципалитет с заявлением о предоставлении возможности на реорганизацию дачной структуры, получить соответствующее разрешение и провести общее собрание.

    Образцы заявлений и бланков

    Вам понадобятся следующие образцы документов:

    • Устав садоводческого товарищества

    Вам будут полезны следующие статьи:

    Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: 8 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

    Источник: http://zk-expert.ru/dachnoe-tovarishhestvo/osobennosti-reorganizacii-tovarishhestva/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.