Как экономить на отоплении в многоквартирном доме

Содержание

Как платить за отопление квартиры меньше? Как считать оплату?

Как экономить на отоплении в многоквартирном доме

Уровень комфорта в жилом доме или в городской квартире во многом зависит от качества отопления и работы всех остальных коммуникаций и инженерных сетей жизнеобеспечения здания. Однако не редки случаи, когда наш комфорт становится дорогим удовольствием.

Платежи за централизованную подачу тепла и горячее водоснабжение с каждым годом становятся все больше и больше.

Почему остается неизменной плата, если обогрев в городскую квартиру не подается? Реально ли сэкономить на отоплении в течение всего отопительного сезона?

Какие возможные шаги можно предпринять, чтоб сэкономить на платежах за отопление

Основной совет, который дают тепловики — уменьшить потери тепловой энергии. Сложностей подобные мероприятия не представляют, если к решению проблемы подойти взвешено и грамотно. Повысить теплоэффективность собственной квартиры может каждый.

Уже только уплотнение окон, заделка щелей в оконных проемах и утепление входных дверей, дает ощутимый эффект. Если все сделать соответствующим образом можно добиться повышения теплоэффективности на 15-20%. Способов утеплить собственную квартиру предостаточно.

Речь идет об установке за радиаторами отражающих экранов, теплоизоляции наиболее холодных участков строительных конструкций здания.

Обычно подобные действия со стороны жильцов многоквартирных домов способны на зимний период обеспечить нормальный температурный режим в квартирах.

С точки зрения эффективности, проще добиться сохранения тепла внутри жилого помещения путем улучшения теплоизоляции, чем увеличением производства новых килокалорий тепловой энергии.

Установив специальные приборы учета расхода тепловой энергии, можно сэкономить значительную сумму на оплате счетов.[adinserter block=»14″]

Существуют следующие способы экономии на отоплении:

  • коллективные, связанные с усилиями всех жильцов дома;
  • индивидуальные, которые выполняю жильцы каждой квартиры самостоятельно;
  • комбинированные, предусматривающие технический и юридический вариант решения проблемы.

Одним из действенных механизмов реальной экономии на сегодняшний день является установка счетчика тепловой энергии на весь дом, который позволяет регулировать подачу теплоносителя в квартиры. В таком случае расходы за отопление ложатся в равной степени на всех жильцов дома.

На заметку: Совместные коллективные усилия жильцов дома по сохранению тепла могут дать значительный эффект, включая контроль подачи тепла в жилой дом, регулировку температуры теплоносителя в системе и его последующее распределение по квартирам.

[adinserter block=»9″][adinserter block=»20″]С другой стороны, когда объединить усилия всех жильцов дома невозможно, приходится браться за индивидуальный учет тепла.

Сегодня имеется достаточное количество приборов, с помощью которых можно подсчитать потребления тепла для каждой отдельной квартиры.

Как платить за отопление своей квартиры на порядок меньше в индивидуальном порядке? Попытаемся разобраться с этим вопросом.

Подсчитать количество тепла, поставляемое системой центрального отопления в каждой квартире можно с помощью прибора, который осуществляет учет тепловой энергии в каждой батарее. Сняв показания с каждого радиатора, просто суммируем все параметры.

В результате получается количество килокалорий затраченных на обогрев вашей квартиры. Купить такой счетчик сегодня можно самостоятельно. К тому же, если вы решительно настроены, бороться за справедливую цену отопления, такие расходы быстро окупятся.

Такие приборы очень выгодно использовать тем жильцам, которые постоянно не проживают в квартире. Частые командировки, путешествия заставляют нас оплачивать то тепло, которым мы не пользуемся определенное время.

Если у вас есть прибор учета тепловой энергии и необходимая запорно-регулирующая арматура, вы можете смело перекрывать ненужные для обогрева всей квартиры радиаторы.

В результате вы получите килокалории, которые были потрачены на поддержание в вашей квартире минимальной дежурной температуры.

Идея с тепловым счетчиком очень перспективна, однако она больше подходит для новых домов, которые больше приспособлены для установки подобных приборов.

Ставим индивидуальный счетчик тепла

В многоквартирных домах новой планировки разводка труб центрального отопления построена таким образом, что для каждой квартиры имеется своя отдельная ветка. Такая конфигурация является идеальной для установки теплового счетчика в собственной квартире.

Для сравнения. Сделайте расчеты: сколько стоит отопление без установки счетчика и во сколько вам обойдется обогрев квартиры с прибором учета тепловой энергии.

Например, квартира имеет следующие характеристики:

  • жилая площадь 80 м2, стены здания кирпичные;
  • высота потолков 2500 мм;
  • остекление — двухкамерные стеклопакеты;
  • два балкона – застекленные;

Проживая в подобной квартире, вам за отопление в течение всего отопительного сезона придется тратить 2000 х 7 = 14000 рублей, где 2000 среднемесячный платеж за обогрев, 7 — количество месяцев в отопительном сезоне.

[adinserter block=»10″][adinserter block=»21″]

После установки счетчика расходы за реально потраченные килокалории значительно меньше, учитывая частые отлучки из дома, снижение температуры теплоносителя ввиду потепления на улице.

Экономим на отоплении в квартире — основная статья.

Каким образом рассчитывается плата за отопление. Формальный подход

Отопительный сезон начался. С трепетом ожидаем платежек за отопление и пытаемся понять — как начисляется плата за услуги отопления в квартире. Не вдаваясь в глубокие математические расчеты, используем общую логику, которая часто в наших условиях не всегда работает.

Тепло, подаваемое в наши дома, измеряется в килокалориях. Именно их количеством определяется тепловая энергия, которая поступает в квартиры.

Попадая в систему отопления многоквартирного дома, теплоноситель, нагретый до определенной температуры, часть своей энергии отдает радиаторам отопления, стоякам и змеевикам.

Но как узнать, сколько потрачено килокалорий на отопление каждой отдельно взятой квартиры.

Если у вас есть счетчик тепла — вопросов нет. Сколько показывает счетчик, столько и ушло килокалорий на обогрев вашего жилища. Но это не все.

К полученным показаниям надо добавить то тепло, которое идет на обогрев лестничной клетки, вестибюля здания (общедомовые нужды).

В итоге вы выйдете на ту цифру, которая характеризует объем теплозатрат, расходуемых на отопление вашего дома и квартиры в частности.

Важно! В соответствии с нынешним действующим законодательством, при расчете платы за отопление с учетом показаний счетчика, такие приборы должны стоять на оснащении всех жилых помещениях дома.

Ситуация, когда счетчик тепла стоит на входе в дом, более распространенная. Коллективный счетчик – явление сегодня обыденное и на основании его показаний можно высчитать, сколько килокалорий идет на отопление каждой квартиры. Расчеты осуществляются пропорционально площади каждой квартиры.

Хуже обстоит дело, когда дом не оборудован коллективным общедомовым счетчиком тепла. В такой ситуации берутся для расчета нормативы, показывающие, сколько тепла необходимо для обогрева одного квадратного метра жилой площади.

Для каждого региона определены свои нормативы на отопление, с учетом климатических условий и доступности энергоресурсов. Единственный минус в том, что коллективный счетчик позволит определить только осредненный расход тепла каждой квартирой.

Согласно методике расчета каждая единица площади получает одинаковое количество тепла, а значит на отключении своего отопления в период отсутствия особо сэкономить не удастся.

На заметку: На сегодняшний день плата за услуги по централизованному отоплению рассчитывается с учетом нормативов, содержащихся в «Правилах предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах». Настоящий документ утвержден Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года.

Подводя итог, можно с уверенностью сказать, что цифры, которые указаны в ваших платежках за отопление, отражают реальную картину состояния отопительной системы вашего дома. Начисления могут осуществляться исходя из следующих данных:

  • показания индивидуального счетчика тепла для каждой квартиры;
  • показания коллективного счетчика тепла;
  • на основании нормативов для отопительных услуг, при отсутствии домового счетчика тепла.

На схеме приводится ориентировочный расчет платы за отопление в Екатеринбурге. В других городах и населенных пунктах нашей страны ситуация выглядит примерно так же.

Источник: https://ZnatokTepla.ru/otoplenie/v-kvartire/kak-platit-za-otoplenie-kvartiry-menshe.html

Поможет ли счетчик тепла в квартире сэкономить на отоплении? Разбираем на примерах – «СГК Онлайн»

Как экономить на отоплении в многоквартирном доме

В наши Центры обслуживания клиентов постоянно обращаются жители разных городов Сибири с вопросом: могу ли я установить счетчик тепла в квартире и сколько при этом сэкономлю на платежах?

Интерес горожан понятен.

Казалось бы, если ты контролируешь потребление ресурса, значит, можешь по своему желанию брать его больше или меньше. Ведь с горячей водой дело обстоит именно так. Но, оказывается, со счетчиками тепла все непросто.

Даже установка счетчика — процедура сложная, мы об этом уже рассказывали. А теперь разберемся, помогает ли он экономить?

Счетчик тепла только с виду похож на счетчик горячей воды. Плата по нему рассчитывается иначе, и за тепло вам в любом случае платить придется. На это есть две причины.

  • Есть в квартире счетчик тепла или нет, для начисления платы за отопление специалисты возьмут и показания общедомового прибора учета. Потому что даже с перекрытыми батареями помещение в многоквартирном доме потребляет тепло. Оно поступает по стоякам системы отопления, проходящим через вашу квартиру, а также через стены и перекрытия от соседей. Это физика, с ней не поспоришь. Так что хотите вы или нет, а соседи вас подогревают, значит, и оплату общедомовых нужд нужно справедливо разделить. Совсем не платить за тепло, если ваш дом подключен к системе отопления, не получится.
  • Как только вы установили счетчик на отопление в квартире и оповестили об этом теплосбытовую компанию, объем потребленного тепла для вас будет рассчитываться по особым формулам. Всего этих формул четыре, они прописаны в «Правилах предоставления коммунальных услуг» (Постановление Правительства РФ №354), которые можно посмотреть на нашем сайте. Нас в данном случае интересует формула расчета объема тепла (обозначим его буквой V), которая в очень упрощенном варианте выглядит так:

Скачать

Если вы передали показания своего счетчика верно, а ваши соседи что-то напутали, то итоговая платежка может вас неприятно удивить. Самая плохая ситуация для владельца счетчика тепла — когда его соседи тоже установили приборы учета, полностью перекрыли батареи и сообщают ресурсникам о нулевом расходе. В результате их жилье забирает часть тепла, предназначенного для смежных квартир, а те оплачивают по счетчику отопление своей квартиры и частично соседской. Очень обидно, на наш взгляд.

Теперь разберем эти ситуации на конкретных примерах из Абакана.

В нашем доме у всех счетчики, а так как дом новый, теплоизоляция хорошая, то почти все батареи перекрыты. Но счета нам все равно приходят. Почему?

Для теплоснабжающей компании важны показания коллективного прибора учета, только он показывает, сколько тепла дом реально потребил. Например, дом в Абакане по улице Чертыгашева, 69. Дом новый, все 100% квартир оборудованы приборами учета тепла, общая отапливаемая площадь — 5236 кв. м.

На внутриквартирных счетчиках в ноябре 2019 года в сумме получилось 23,963 Гкал, потому что у многих батареи были перекрыты. А общий счетчик насчитал 67,819 Гкал. Значит, на 1 кв.м. жилой площади реально приходится 0,01295 Гкал. Умножаем на площадь квартиры и тариф 1473,61 руб.

/Гкал — и получаем сумму к оплате. 

В квартире установлен счетчик тепла, а плачу больше соседей. Раньше такого не было. Почему сэкономить на платежах за тепло не удается?

Это верно, с 1 января 2019 года изменилась формула расчета начислений за тепло по индивидуальному прибору учета.

Если раньше собственник платил за тепло строго по счетчику, а общедомовые нужды раскидывались на тех, кто получал тепло без собственного прибора учета, то теперь не так.

Сейчас он платит и за то, что насчитал счетчик в квартире, и свою долю тепла по общедомовому прибору учета.

Но бывает, что хозяину внутриквартирного счетчика приходит в платежке большая сумма, чем его соседу без прибора учета.

Такая ситуация возникает, если в доме оприборено меньше половины квартир, как, например, в доме №66 на улице Пушкина в Абакане. Из всех жильцов только двое установили счетчики на тепло, в ноябре 2019 года они заплатили за отопление на 500–600 рублей больше соседей. Причина — разные формулы для начислений.

Зато если в многоквартирном доме больше половины квартир оборудованы приборами учета и их хозяева передали показания вовремя и корректно, расход тепла на общедомовые нужды придется минимальный, а экономия может составить до 500–700 рублей в месяц.

Хозяин нежилого помещения тоже оплатит общедомовые нужды по отоплению, а его соседу сверху начислят не больше, чем остальным жильцам этого дома. Новая формула расчетов позволяет сделать начисление более справедливым по отношению к хозяевам жилых помещений без приборов учета.

Кому однозначно выгодны индивидуальные счетчики тепла?

Жителям отдельно стоящих помещений и жильцам новых многоквартирных домов, где счетчики установлены по проекту во всех квартирах или хотя бы в половине квартир, а жители аккуратно передают их показания в теплоснабжающую компанию.

Скачать

Лайфхак: узнать, выгодно или не выгодно будет платить по счетчику тепла конкретно вам, вы можете в Центре обслуживания клиентов СГК, куда придете за получением технических условий на установку прибора учета. С неприятными сюрпризами столкнулись те, кто установил счетчик самостоятельно, а потом поставил его на учет.

Понравилась наша статья? Поделитесь!

Источник: https://sibgenco.online/news/element/will-the-heat-meter-in-the-apartment-to-save-on-heating-parse-examples/

Квартира – как экономить на отоплении

Как экономить на отоплении в многоквартирном доме

Оплата отопления в условиях холодных зим нашей страны требует немалых финансовых затрат. Знание некоторых деталей и нюансов позволит добиться некоторой экономии.

Запуск отопления – сроки

                Если большая часть частных домовладений страны оборудованы автономными системами отопления, то большинство квартир подключены к централизованным системам. Периоды подачи тепла для многоквартирных домов регламентировано в следующих документах:

  • Постановление Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года;
  • ФЗ №190 от 27 июля 2010 года «О теплоснабжении»;
  • СанПиН 2.1.22645-10.

Сроки запуска отопления в домах зависят от региона. Также определяющими факторами являются прогнозы синоптиков и установившиеся погодные условия. Значение температуры, которое считается допустимым – 19-21 ⁰С. В помещениях, где постоянно находятся маленькие дети и пожилые люди, существует несколько иной норматив – на 1-2⁰С выше.

Право начать отопительный период существует круглый год. Службы обязаны запустить отопление на следующий день после того, как окончится период продолжительностью 5 дней, в течение которого среднесуточная температура не превышала +8⁰C.

                Команда на осуществление подачи тепла дается органами местного самоуправления. Дата определяется соответствующим постановлением, которое публикуется на официальном сайте администрации города или района. Запускать отопление по своему усмотрению управляющие компании и ТСЖ, не в праве.

Как осуществляется расчет платы

                Расчеты осуществляются в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года. При выполнении операций учитываются категории объектов:

  • Жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах;
  • Коммунальные квартиры;
  • Домовладения.

Многоквартирные дома

                При выполнении расчетов учитываются показания индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах. Это позволяет владельцам не переплачивать, не даст неплательщикам экономить за чужой счет. Расчет осуществляется с учетом следующих факторов:

  • Период, в течение которого производятся расчеты;
  • Наличие общедомового прибора учет потребления ресурсов;
  • Способ обустройства квартир индивидуальными приборами учета;
  • Метод подачи тепловой энергии.

Жилые дома

                Правила расчета оплаты отопления частных домовладений определяют собственников оплачивать отопление непосредственно жилого помещения и надворных построек – при наличии подключения к системе.

В том случае, если на объектах не установлены индивидуальные приборы учета, для расчетов используют установленные в регионах нормативы. Когда прибор оборудован, плата рассчитывается в соответствии с его показаниями.

             Обслуживание зданий больших площадей или расположенных в регионах с суровыми климатическими условиями требует немалых финансовых затрат. Собственникам приходится прибегать к доступным средствам экономии.

Как сэкономить на отоплении в квартире

                В настоящее время для отопления квартиры совсем не обязательно использовать централизованные системы. Существуют и более выгодные альтернативные варианты. Для того, чтобы не переплачивать, рекомендуется придерживаться несколько правил экономии.

Утепление

                Обеспечить в доме или квартире комфортные условия проживания можно решив вопрос с потерей тепла. Во многих помещениях есть холодные места. Обычно это окна, двери, балкон, стены. Пренебрежение этими моментами – распространенная причина нерациональных трат на отопление.

Установка счетчика – за или против

                Не во всех случаях установка квартирного счетчика оправдывает себя. Помимо потребляемого тепла владельцам приходится платить за его доставку, обогрев лестничных клеток и других нежилых помещений.

При оснащении дома хорошей теплоизоляцией более выгодным может быть расчет оплаты, осуществляемый с учетом потребления тепла всего здания.

Показатели рассчитываются путем деления подлежащей оплате суммы на число квартир дома.

Контроль температуры

                Уменьшение температуры в квартире собственником при условии установки системы учета также позволит решить вопрос как сэкономить на отоплении в квартире. При этом необходима постановка на учет в управляющей компании. Уменьшение температуры в доме на 1⁰ позволит добиться экономии до 6% тепла.

Отказ от центрального отопления

                Несмотря на то, что на первый взгляд отказ от обогрева путем подключения к централизованной системе кажется невозможным, альтернативные варианты существуют, и их использование вполне реально. Альтернатива центральному отоплению – обустройство автономного обогревающего узла, составляющими которого являются следующие элементы:

  • Доступные обогреватели, которые могут быть различной категории – от бюджетных масляных радиаторов, до дорогостоящих монолитных систем;
  • Теплые полы, которые также могут быть двух видов – кабельными или инфракрасными. Не так давно позволить себе установку систем теплого пола могли только владельцы жилья с большим достатком. В настоящее время они становятся более доступными;
  • Электро- и газовые котлы обеспечивают множество преимуществ. Их установка позволит контролировать качество и количество подаваемого тепла, поддерживать в помещении оптимальный микроклимат.

Использование газового или электрического котла в процессе эксплуатации достаточно выгодно. Единственный недостаток – на начальном этапе установки потребуется приложить довольно много усилий. Это время, необходимое для согласования всех вопросов с соответствующими инстанциями, установки конструкции и т.д.

Экономия на отоплении при помощи обогревателя

                Огромный выбор обогревательных систем, доступных на современном рынке, позволит без труда подобрать источник обогрева, который станет дополнением к централизованной системе.

Дополнительные устройства – обогреватели могут быть незаменимы в зимнее время года, когда низкие температуры не позволяют обеспечить в помещении комфортные для проживания условия.

Производители предлагают несколько типов обогревательных устройств, которые имеют свои и преимущества, и недостатки:

Масляные

                Невысокая стоимость и способность обогреть комнату площадью до 20 квадратных метров – основные преимущества устройства. Эффективность обогрева обеспечена высокой проводимостью теплоносителя.

Безопасность в эксплуатации, обусловлена наличием датчика контроля температуры, –  также имеет важное значение при выборе. Это позволяет оставлять их в помещении, не опасаясь возгорания.

Недостатком моделей является длительность разогрева и пересушивание воздуха.

Конверторные

                Для обеспечения вспомогательного отопления отлично подходит конверторный обогреватель – самый экономичный вариант. Также к его преимуществам относятся доступная цена, быстрота разогрева, небольшой вес и низкий уровень энергопотребления. Недостаток моделей – пожароопасность.

Тепловентиляторы

                Достаточно практичные модели обогревателей, которые можно устанавливать на любые поверхности – и горизонтальные, и вертикальные. Не возникнет проблем и при транспортировке. Высокая мощность позволяет обогревать большие площади. Шум и пересушивание воздуха в процессе эксплуатации – минусы установок.

Инфракрасные обогреватели

                Идеальное решение для нежилых помещений – инфракрасные обогреватели.

В пользу этого выбора говорят и следующие характеристики – бесшумность, безопасность в работе, экономичность, эффективность, малое потребление электроэнергии. Аппарат стоит достаточно дорого.

Покупка бюджетных китайских моделей нецелесообразна – в процессе эксплуатации владельцам приходится часто менять лампы.

Микатермические обогреватели

                Данные устройства стоят достаточно дорого, и позволить себе покупку может далеко не каждый. Запечатанные в корпус из слюды детали в процессе работы оборудования испускают инфракрасные волны, нагревая помещение. Бесшумные, полностью безопасные и компактные модели способны быстро нагреть помещение большой площади.

Перерасчет платы

                Для того, чтобы не переплачивать обслуживающей компании в случае, если температурные показатели не доходит до установленных нормами, необходимо обратиться в компанию за выполнением перерасчета. Для обычных комнат это 18⁰С, угловых – 20⁰С. Постановлением №354 от 06.05.

2011 года определено, что допустимо превышение не больше, чем на 4⁰С. Ночью – с 0.00 до 5.00 часов – снижение возможно не более, чем на 3 ⁰, в дневное время отклонение не допускается.

При выполнении расчетов за каждый час нарушения при расчете размер платы подлежит уменьшению на 0,15 процента размера платы, определенного нормами.

Порядок действий

После того, как Вы выявили снижение температуры, при наступлении отопительного сезона, следует обратиться в АДС с предоставлением жалобы.

Далее необходимо ожидать специалистов управляющей организации, которые после осмотра помещения и замера температуры подготовят соответствующий акт.

Один экземпляр остается у Вас, другой передается в управляющую компанию. Данный документ послужит основанием для получения перерасчета.

Существует еще несколько способов, как сэкономить на отоплении в квартире:

  • Установка теплоотражающего экрана, представляющего собой фольгу из алюминия и дополнительный слой из вспененного теплоизолятора. Обычно подобные приспособления продаются в магазинах строительных материалов. Отражая тепла от стен и направляя его вглубь помещения, экран препятствует потере тепла. Приспособления особенно полезны в недостаточно утепленных домах;
  • Достаточно эффективен обогрев через стояки отопления. Многие при выполнении ремонтных работ стараются их закрыть. В итоге уменьшается количество тепла, поступаемого в квартиру;
  • Утепление пола позволит обеспечить в квартире более комфортные для проживания условия. Это может быть обычная замена холодной плитки на ламинат, паркет или теплый ковер.

Разобраться с тем, как экономить на отоплении, помогут несколько простых советов:

  1. Старайтесь закрывать двери в более прохладные помещения. Дольше сохраняя тепло в более теплых помещениях, Вы сможете сэкономить на отоплении.
  2. Общий досуг, проведенный вместе, также является отличным решением. Если Вы будете проводить вечера в кругу семьи, находясь в одной комнате, то сможете уменьшить интенсивность нагрева в пустующих комнатах.

  3. Уменьшение мощности радиаторов в ночное время. Идеальная температура для сна – 18⁰. Прохладный воздух обеспечивает более здоровый сон и комфортный отдых. Закрытие на ночь окон при помощи штор или жалюзи также уменьшит теплопотери.
  4. Экономьте, пока дома никого нет. Практически в каждой семье днем квартира пустует – дети находятся в школе или садике, родители – на работе.

    Сократить на этот период мощность отопления – идеальный вариант.

  5. Контролируйте уровень влажности. Оптимальные показатели – от 40 до 60%. Слишком высокая влажность потребует больше тепла для прогрева, излишне пересушенный воздух вреден для слизистой дыхательных путей.
  6. Тепло соседних квартир также послужит дополнительным источником отопления.

    Достаточно часто бывает так, что владельцам квартир, которые с нескольких сторон окружены хорошо протапливаемыми квартирами, не приходится тратить много денег на оплату отопления. Их жилье обогревается соседними помещениями. Особенно эффективен обогрев «соседей», квартиры которых оборудованы системой теплого пола.

  7. Одевайтесь теплее – в зимнее время года совсем не обязательно ходить по квартире в майке и шортах. Для того, чтобы было комфортно, температура в квартире должна быть не менее 23-24⁰. Поддержка температурного режима на уровне порядка 21-22⁰ намного выгоднее. Все, что нужно, – просто потеплее одеться.
  8. Контролируйте чистоту радиаторов отопления.

    На первый взгляд кажется, что пыль в них практически не скапливается, а та, что может оседать, не мешает обогреву. Однако подобное мнение ошибочно. Являясь неплохим изолятором тепла, пыль способна снижать эффективность радиаторов. Интенсивность прогрева воздуха снижается, и находиться в помещении становится не так комфортно.

Экономить на обогреве квартиры вполне реально.

Для того, чтобы не переплачивать лишнее рекомендуется придерживаться нескольких несложных правил, знать, и уметь оперировать нормами и положениями законодательства.

Источник: https://pechiexpert.ru/kvartira-kak-ekonomit-na-otoplenii/

Как сэкономить на отоплении

Как экономить на отоплении в многоквартирном доме

Если провести опрос, какая из услуг ЖКХ дороже всего, почти все назовут отопление.

  • В этой строчке квитанции часто стоит самая солидная сумма. В маленькой квартире — до двух тысяч, а в большой и за три легко может перевалить.
  • Не всегда понятно, откуда эти цифры берутся. И почему кто-то платит за тепло летом?
  • Когда осенью и весной топят в полную силу — приходится платить за жару и духоту. Или перекрывать батареи и распахивать форточки — и все равно платить.
  • Иногда, наоборот, топят как-то неубедительно. Если зимой батареи не справлялись и пришлось обогреватели купить, сумма в квитанции раздражает особенно сильно.

Если у вас топили из рук вон плохо (в квартире меньше 18 °C днем или 15 °C ночью), можно попробовать добиться перерасчета.

Давайте разберемся, как считается плата за отопление и можно ли ее как-то уменьшить.

Посмотрите товары для изобретателей. Ссылка на магазин.

Что за сумма в моей квитанции?

Тепловая энергия, которая поступает в ваш дом, измеряется в калориях. Калория — величина крохотная, именно столько энергии нужно, чтобы нагреть 1 грамм воды на 1 градус. Поскольку тепла любому дому нужно немало, обычно речь идет о гигакалориях (сокращенно Гкал). Одна гигакалория — это такое количество тепла, которым можно нагреть на один градус тысячу тонн воды.

Счет за тепло выставляется в гигакалориях на квадратный метр помещения. Чтоб было понятно, о каких величинах идет речь: одной гигакалории достаточно, чтобы месяц обогревать от 40 до 60 м2. А стоит она, в зависимости от тарифа, 1500−2000 руб.

Как рассчитывается плата за отопление?

Это зависит, во-первых, от того, стоят ли у вас счетчики теплоэнергии — общедомовые и индивидуальные. Если нет, то вы платите по так называемым нормативам по отоплению.

Электроника для самоделок в китайском магазине.

Во-вторых, плата за отопление может начисляться (по выбору администрации города или района):

  • только в отопительный сезон — пять-семь месяцев в году, когда действительно топят;
  • или ежемесячно равными частями весь год.

Без счетчика

Если счетчиков нет, плата рассчитывается на основании «нормативов по отоплению на 1 м2» (они просто умножаются на тариф и площадь квартиры). Нормативы зависят от региона, времени постройки дома и количества этажей. При этом они никак не связаны с температурой за окном или качеством отопления. То есть, скажем прямо, не имеют никакого отношения к реальности.

Нормативы просто есть, и они выгодны отнюдь не вам. В них, например, неявно включены теплопотери в старых магистралях — то есть вы платите за тепло, которое ушло в землю.

Ивановы живут в квартире площадью 45 м², «норматив по отоплению» в их доме — 0,02 Гкал на м2 в месяц, а тариф — 1950 руб. за Гкал.

Выходит, в месяц они платят: 45 м2×0,02 Гкал/м2×1950 руб./Гкал = 1755 руб.

С домовым счетчиком

Если установлен общедомовой счетчик, жильцы платят только за теплоэнергию, которая действительно дошла до их дома. Сумма в квитанции зависит от того, какую долю составляет площадь квартиры от общей площади помещений дома.

В доме, где живут Ивановы, установили тепловой счетчик. Квартира та же (45 м2), тот же тариф — 1950 руб. за Гкал. Общая площадь дома — 9000 м2. Счетчик показывает, что в прошлом месяце получено 170 Гкал тепловой энергии.

Ивановы платят (45 м2 / 9000 м2) x 170 Гкал x 1950 руб./Гкал = 1657,5 руб.

С квартирным счетчиком

Если во всех квартирах установлены индивидуальные счетчики отопления, каждый жилец платит только за потребленное тепло. Плюс свою долю за обогрев мест общего пользования (лестницы, площадки и т. п.).

Вернемся к Ивановым. Тариф — 1950 руб./Гкал, квартира — 45 м2, дом — 9000 м2. Вдобавок к общедомовому все жильцы поставили индивидуальные счетчики. На обогрев лестниц и площадок ушло 18 Гкал — разница показаний домового счетчика и всех квартирных.

У Ивановых на счетчике 0,7 Гкал. Они платят «за себя» (0,7 Гкал x 1950 руб./Гкал) = 1365 руб., плюс «за лестницы» (45 м2 / 9000 м2) x 18 Гкал x 1950 руб./Гкал = 175,5 руб. Всего — 1450,5 руб.

Почему я плачу за отопление летом?

Плата за отопление может начисляться либо только в отопительный сезон (как в примерах выше), либо круглый год.

За год получаются одинаковые суммы, но первый проще и, главное, он прозрачен для получателя квитанции. Второй способ довольно замысловат и часто вызывает недоумение у жильцов. В этом случае все расходы на отопление за год складывают и делят на двенадцать.

У Петровых такая же квартира, как у Ивановых, но местная администрация выбрала второй способ, расчет в течение календарного года. Счетчиков нет.

Пусть отопительный сезон длился 7 месяцев. Разделим 7 на 12, получим примерно 0,58. Умножим на число, полученное в первом примере: 0,58×1755 руб. = 1023,75. Это сумма, которую придется платить за отопление весь год ежемесячно.

Нетрудно подсчитать, что за год в сумме получится столько же, сколько у Ивановых (из первого примера) за семь месяцев отопительного сезона.

Если есть домовой или квартирный счетчик, а плата начисляется вторым способом, все не так просто. В расчет идут не свежие показания счетчика, а среднее ежемесячное потребление тепла за прошлый год (суммарное тепло за весь отопительный сезон поделить на двенадцать). Или, если счетчик только что установлен, — те самые «нормативы по отоплению».

Результат, естественно, никогда не совпадает с реальностью, и в начале следующего года приходится его корректировать. Поэтому в квитанциях появляются вычеты или доплаты — чтоб получилась сумма, которая набежала на счетчике.

Общедомовой счетчик

По закону № 261 «Об энергосбережении» общедомовые счетчики должны быть во всех многоквартирных домах, кроме ветхих, аварийных и подлежащих сносу. Раньше делали исключение и для домов, расходующих на отопление меньше 0,2 Гкал в час (то есть 144 Гкал в месяц), но сейчас эта оговорка уже не действует.

Так что, если ваш дом не совсем уж дышит на ладан, общий тепловой счетчик установить надо. Тут две новости, хорошая и плохая.

Хорошая: он действительно помогает сэкономить на плате за отопление — от 5 до 30%. Суммарный счет за обогрев дома, в котором поставили счетчик, всегда уменьшается. Хотя бы потому, что не нужно больше платить за теплопотери на пути от котельной.

Ивановы платили «по нормативам» 1775 руб. в месяц, а с общедомовым счетчиком платят 1657,5 руб. Предположим для простоты, что эта цифра постоянна (хотя, конечно, на практике всякий месяц выходит по-разному).

Получается, они экономят 97,5 руб. в месяц — примерно 6%. Мелочь, а приятно.

Плохая: оплачивают счетчик жильцы, а удовольствие это недешевое. Сложно даже предсказать сумму, в которую обойдется сам прибор, установка, возможная замена теплового узла, — двести тысяч? полмиллиона? Это не предел — некоторые жалуются на «золотые» счетчики ценой в полтора-два миллиона.

Расходы разделят на всех жильцов. Не совсем поровну — пропорционально размерам их квартир. Эту сумму либо дадут отдельной строчкой в квитанции ЖКХ, либо приплюсуют к плате за отопление. Если дом большой — это быстро окупится. Но если дом маленький и квартир мало…

В доме Ивановых 180 квартир (пусть они все одинаковые, чтоб считать проще). Предположим, счетчик стоит 300 тыс. Тогда на каждую квартиру приходится 1667 руб.

Ивановы ежемесячно экономят 97,5 руб., а значит, отобьют расходы на счетчик за 17 месяцев.

Сидоровы живут в маленьком доме на 20 квартир. Когда внесли поправку в закон «Об энергосбережении», им пришлось поставить счетчик. Управляющая компания уложилась в 150 тыс., но это все равно по 7500 с квартиры.

Пусть даже Сидоровы экономят по 200 руб. в месяц — счетчик окупится только через три года. Хорошо, если к тому времени его не понадобится ремонтировать — а это новые расходы.

Проще говоря, в большом доме счетчик окупается быстро, а в маленьком — пробивает дыру в бюджете жильцов, обещая выгоду когда-нибудь в светлом будущем.

Обратите внимание! Счетчик бесполезен, если дом теряет тепло — вы платите за обогрев улицы. Так что постарайтесь утеплить подъезд, поставить входную дверь с доводчиком, привести в порядок окна. В идеале хорошо обшить фасад здания пенополистиролом, это поможет сэкономить до 30% теплоэнергии.

Индивидуальный счетчик

Перейти на учет по квартирным счетчикам можно только всем домом, хотя законодательство на этот счет не вполне однозначно. Если вы хотите установить счетчик, а соседи не особо — обратитесь в управляющую компанию или в правление ТСЖ. Не получилось договориться? Устройте общее собрание собственников жилья и поставьте этот вопрос на ание.

Дом в целом продолжит платить по общедомовому счетчику. Разница между его показаниями и суммой показаний квартирных — обогрев мест общего пользования, за него платят вскладчину.

От постановки индивидуальных счетчиков кто-то из жильцов выиграет, а кто-то проиграет. Те, чьи квартиры хорошо утеплены, будут платить меньше. А кто-то из соседей — со старыми батареями и щелястыми окнами — больше.

Приведите в порядок окна. Замените старые батареи на новые с регулировочными кранами. За батареи поставьте экраны из фольги или металла — так тепло не уйдет в стены. Балкон тоже полезно утеплить — он создаст воздушную подушку между улицей и квартирой.

Индивидуальный счетчик стоит от 2 до 20 тыс. руб. — в зависимости от типа, модели и т. д. Он окупится через несколько лет, но только если вы действительно не тратите теплоэнергию попусту.

Ивановы, как вы помните, в конце концов обзавелись индивидуальным счетчиком. Похоже, с окнами и батареями у них все в порядке, потому что они экономят, как видно из второго и третьего примеров, 1657,5 — 1550,5 = 107 руб. в месяц.

Неплохо, но, скажем, счетчик ценой в 5000 руб. будет окупаться четыре года.

Квартирный счетчик даст возможность, выключив батареи в оттепель или во время зимнего отпуска, не платить за тепло, которым вы не пользовались. Ну, не считая вашей доли за обогрев площадок и лестниц, но она-то как раз мизерна.

Обратите внимание! К сожалению, по закону индивидуальные счетчики нельзя ставить в старых домах с вертикальной разводкой труб (много стояков, на каждом — одна батарея). Там они все равно бы не окупились — недешевы, а устанавливать их пришлось бы на каждый радиатор.

В новых домах обычно предусмотрена горизонтальная разводка — в квартиру заходит один стояк отопления, и от него по кольцу запитаны все батареи.

Что еще можно сделать?

Иногда вы платите больше, чем должны, просто потому, что вас обманывают. Например, записывают одну и ту же услугу дважды под разными названиями. Или управляющая компания расплачивается с поставщиком теплоэнергии по счетчику, а с жильцов требуют по нормативам на квадратный метр. Разницу — в карман. Сумеете поймать жуликов за руку — требуйте пересчета.

zen.yandex.ru/media/2090000

Топливо сейчас дорогое, будь это газ, уголь, солярка, дрова и особенно электричество. Так стоит ли за них переплачивать и отапливать улицу, ведь есть простые решения, позволяющие серьёзно сэкономить. Конечно, в квартире с централизованным отоплением снизить затраты на обогрев помещения почти невозможно. А вот в своём доме сэкономить на отоплении достаточно просто.

Если дом не новый или построен без учёта климата в регионе, то его желательно утеплить. Для этого сейчас выпускают много хороших материалов: и дешёвых, и не очень. В любом случае теплоизоляция здания, с установкой нормальных окон и дверей, значительно снизит потерю внутреннего тепла. Главный же способ сократить расходы на отопление — оптимизация системы теплоснабжения.

Терморегуляторы

Самое простое, что можно сделать — это на радиаторы отопления поставить терморегуляторы (термостаты). Их стоимость невелика, а отдачей будет снижение потребления топлива на 15-20%., соответственно и котлу будет продлена «жизнь».

Это, так сказать, приятные побочные эффекты, главная же функция термостатов — установка нужной для каждой комнаты температуры. Теперь из-за жары не надо будет открывать окна, выпуская на улицу дорогое тепло. 101,74%Ночью температуру можно слегка снижать, и это даже не в целях экономии, просто так полезнее спать — врачи рекомендуют.

Если есть комната (может и не одна), в которой никто не живёт, то зачем там поддерживать + 20-24°С, вполне хватит + 6-8°С.

Терморегулятор на батарее

Балансировочные клапаны

Проживая в доме, имеющем больше одного этажа, можно заметить, что внизу намного теплее чем наверху. Для должного обогрева второго и последующих этажей включают котёл и/или циркуляционный насос на полную мощность.

В результате наверху устанавливается нормальная температура, на первом этаже слегка за 30°С, а расход топлива и электроэнергии прилично увеличивается. Для устранения такой ситуации стоит поставить балансировочные клапаны.

При их грамотном монтаже и регулировке экономия на отоплении может составить 30-40%.

Балансировочный клапан

Вот так всего несколько несложных приёмов позволяют достичь снижения расходов до 50-60%. А сэкономленная за один отопительный сезон сумма вполне способна окупить затраты на оптимизацию системы теплоснабжения.

Так же выкладываем видео по теме:

Источник: https://izobreteniya.net/kak-sekonomit-na-otoplenii/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.