Кадастровый специалист

Содержание

• 1 Услуги кадастровых инженеров
  • 1.1 Наши специалисты
  • 1.2 Стоимость кадастровых услуг в Москве и МО
  • 1.3 Примеры наших работ
  • 1.4 Услуги кадастрового инженера
  • 1.5 Необходимые документы
  • 1.6 Результат земельно-кадастровых работ
  • 1.7 Гарантируем качество и положительный результат при обращении к кадастровому инженеру нашей компании
• 2 Кадастровый инженер
  • 2.1 Краткое описание: кто такой кадастровый инженер?
  • 2.2 Особенности профессии
  • 2.3 Плюсы
  • 2.4 Минусы
  • 2.5 Важные личные качества
  • 2.6 Обучение на Кадастрового инженера

Услуги кадастровых инженеров

Инженеры Городского Кадастрового Бюро выполняют комплекс услуг по проведению земельно-кадастровых работ в Москве и Московской области. Наши кадастровые услуги:

• техническая инвентаризация;
• изготовление технического, межевого плана, акта обследования;
• постановка на государственный кадастровый учёт,
• регистрация права;

Также мы занимаемся проведением геодезических изысканий, согласованием перепланировок, сопровождением получения разрешительной документации, выписок и справок.

Наши специалисты

В соответствии с изменениями в Законе о кадастре (221-ФЗ), вступившими в силу в январе 2014 года, все кадастровые услуги, связанные с постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет, оформлением технического плана и т.д.

теперь имеют право предоставлять исключительно кадастровые инженеры, имеющие необходимую квалификацию и государственную аттестацию (раньше это также подпадало под сферу деятельности БТИ).

Такие инженеры – уполномоченные лица – могут заниматься профессиональной деятельностью индивидуально, либо же состоять в штате профильных компаний – в любом случае, выполнение кадастровых услуг иными лицами законодательно невозможно.

Стоимость кадастровых услуг в Москве и МО

Тип объекта недвижимого имущества Наименование услуги Площадь, кв.м.; протяжённость, м. Стоимость, руб.* Срок выполнения** Проведение кадастровых работ. Услуги кадастрового инженера. Подготовка технического плана.

Здание	Изготовление технического плана	До 200	17 000	7 дней
От 200 до 1000	22 000
От 1000 до 2000	27 000
От 2000 до 3000	35 000
От 3000 до 4000	42 000
От 4000 до 5000	55 000
Более 5000	Расчётная
Помещение	Изготовление технического плана	До 200	8 000	7 дней
От 200 до 1000	15 000
От 1000 до 2000	23 000
От 2000 до 3000	28 000
От 3000 до 4000	35 000
От 4000 до 5000	55 000
Более 5000	Расчётная
Часть здания/ помещения	Изготовление технического плана для целей регистрации долгосрочного договора аренды	До 500	15 000	7 дней
От 500 до 1000	20 000
От 1000 до 2000	30 000
От 2000 до 3000	50 000
От 3000 до 4000	65 000
От 4000 до 5000	80 000
Более 5000	Расчётная
Сооружение площадное	Изготовление технического плана	От 14 500	В зависимости от площади, категории сложности и количества характерных точек контура объекта)
Сооружение линейное	От 15 000	В зависимости от протяжённости, категории сложности и количества характерных точек контура объекта)
Объект незавершённого строительства	Изготовление технического плана	До 200	15 000	7 дней
От 200 до 1000	18 000
От 1000 до 2000	23 000
От 2000 до 3000	30 000
От 3000 до 4000	40 000
От 4000 до 5000	55 000
Земельный участок	Подготовка межевого плана для уточнения или перераспределения земельного участка	От 600 до 1000	18 000	10 дней
От 1000 до 2000	23 000
От 2000 до 3000	28 500
От 3000 до 4000	33 200
От 4000 до 5000	39 800
Более 5000	Расчётная
Подготовка межевого плана для раздела или объединения земельных участков	От 15 000	10 дней
Разработка проекта межевания территории	35 000/Га	25 дней
Согласование проекта межевания территории	110 000	От 30 дней
Проведение публичных слушаний	139 000	От 30 дней
Согласование со смежными землепользователями, администрацией, ДГИ, Росимуществом	От 5 000	Индивидуально
Здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства	Акт обследования	10 000	7 дней

*Стоимость указана для объектов, расположенных в г. Москве. К стоимости объектов, расположенных более 50 км от МКАД, дополнительно добавляется 5 000 руб. за каждые 50 км. Окончательная стоимость работ рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы.

**Окончательный срок выполнения кадастровой услуги рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.

Примеры наших работ

Согласование фасада на град.совете в г. Мытищи
Тех. план здания в г. Химки, мкр. Сходня
Тех. план помещения в Одинцовском районе, г. Кубинка

Сотрудничество с нами

Среди наших клиентов, заказывающих услуги кадастровых инженеров в Москве и Московской области, есть различные государственные учреждения и коммерческие организации:

Компания, состоящая из высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в ГУП БТИ и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», выполняет проекты любой сложности в городе Москве и Московской области, успешно взаимодействуя с государственными структурами на местах, такими как:

• «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»;
• Государственная жилищная инспекция г. Москвы;
• Департамент городского имущества г. Москвы;
• ГУП “ГлавАПУ” г.Москвы;
• Министерство строительного комплекса Московской обл. и другие.

Сотрудниками Бюро выполнены проекты по постановке на государственный кадастровый учёт многоквартирных жилых домов, нежилых зданий и помещений, площадных и линейных сооружений: дорог, инженерных сетей и др, проведение межевания

Работа Бюро нацелена на профессиональный подход к оказываемым кадастровым услугам в рамках действующего законодательства и достижению гарантированного результата.

Как мы работаем:

Услуги кадастрового инженера

Положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.

2015 N 218-ФЗ говорят и о том, на каком основании осуществляется деятельность кадастровых инженеров – для этого должен быть заключен договор подряда, по которому специалист обязуется выполнить определенный перечень кадастровых услуг. Стоит отметить, что вместе с увеличением полномочий кадастровых инженеров ужесточилась также и их ответственность.

Что же входит в кадастровые услуги, предоставляемые инженером? Прежде всего, это подготовка и передача, по согласованию с заказчиком, в государственные органы документов, необходимых для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Кроме того, в перечень услуг кадастрового инженера входят такие, как:

• обмерные работы;
• подготовка актов обследования объектов;
• услуги кадастрового инженера по подготовке и подаче в территориальные отделы кадастровой палаты технических и межевых планов;
• подтверждение наличия/отсутствия признаков капитальности у объекта (подготовка необходимых справок и технических заключений).

Необходимые документы

Перед обращением к кадастровому инженеру следует подготовить следующие документы:

• паспорт (если заказчиком выступает частное лицо);
• учредительные документы (если заказчик – организация);
• правоустанавливающие/правоподтверждающие документы на недвижимость.

Конкретный перечень документов определяется вашей задачей, поэтому предварительно позвоните нам по телефону в Москве 8 (499) 34-793-34 и получите бесплатную консультацию.

Результат земельно-кадастровых работ

После проведения всех мероприятий кадастровый инженер составляет отчет. Отчетностью может являться:

• технический паспорт/техническое описание;
• акт обследования;
• технический план объекта;
• межевой план.

Подготовленный кадастровым инженером документ предоставляется в соответствующий регистрирующий орган. На его основании объект ставится или снимается с учета, выдается выписка и т. д.

Гарантируем качество и положительный результат при обращении к кадастровому инженеру нашей компании

Любые кадастровые услуги в Москве и Московской области специалисты нашего Бюро выполнят профессионально, с должным уровнем качества и соблюдая все установленные в договоре сроки.

Услуги кадастрового инженера предполагают комплексный подход, поэтому, обращаясь к нам, можно быть уверенным в успешном результате, рассчитывая на лояльность политики ценообразования при определении стоимости работ на земельном участке.

При осуществлении деятельности, интересы клиентов мы ставим превыше всего, поэтому индивидуально рассматриваем, в том числе, и вопросы оплаты. Её можно осуществить по факту выполнения работ или вносить поэтапно.

Получить предварительную консультацию, а также узнать подробности и стоимость кадастровых услуг можно по телефону 8 (499) 34-793-34 или в режиме онлайн на сайте.

Наши аттестаты

Источник: https://moskvakadastr.ru/kadastrovyie-rabotyi/

Кадастровый инженер

Кадастровый инженер занимается, в первую очередь, межеванием земель. Сюда входит определение координат границ земельных участков, составление межевых планов, оформление документов, необходимых для закрепления собственности на землю и ее постановки на государственный учет.

Это относительно новая профессия, но она уже крайне востребована на рынке труда в связи с необходимостью грамотного оформления документации, связанной с правом собственности на недвижимость.

Времена, когда владеть участком можно было и без соответствующих бумаг, давно прошли, а для приведения документов в порядок необходимы услуги профильных специалистов. Профессия относится к категории «человек-знак».

Это отличная профессия, а подходит ли она вам? С большим уважением к вашему будущему и лично к вам мы разработали точный инструмент, помогающий сильно сузить круг подходящих вам профессий. Для школьников/студентов и взрослых.

Краткое описание: кто такой кадастровый инженер?

При определении границ территорий частных владений достаточно часто возникают проблемы. Эффективно решить их можно только по закону, и именно с этим людям помогают кадастровые инженеры.

Их услуги могут быть полезны при спорах с владельцами соседних участков, покупке-продаже земель, разделении или объединении участков, вступлении в наследство, получении разрешений на возведение тех или иных построек.

Кадастровый инженер не только работает с документацией, но и выполняет техническое обследование земельного участка непосредственно на местности, составляет планы – словом, помогает закрыть все вопросы, связанные с юридической стороной оформления собственности на землю.

Особенности профессии

Вакансия кадастрового инженера – это вакансия специалиста, который необходим при выполнении любых операций с земельными участками. Ее специфика заключается в том, что она включает в себя и работу непосредственно на участке (определение границ, установку межевых знаков), и оформление документов.

И ни на одном из этапов работы такого инженера не должны быть допущены ошибки, поскольку в противном случае они породят еще больше проблем для клиентов в будущем. А если персональные ошибки такого сотрудника будут обнаружены, то он лишится квалификационного аттестата (его наличие необходимо для осуществления профессиональной деятельности).

Основные обязанности кадастрового инженера обычно сводятся к следующим:

• Межевание земель, оформление объектов недвижимости.
• Разработка проектов по землеустройству и кадастрам, планированию территорий.
• Контроль использования недвижимых объектов в соответствии с требованиями закона.
• Учет, регистрация, кадастровая оценка недвижимости и земельных участков.
• Выполнение кадастровых съемок.
• Создание и применение кадастровых информационных систем.
• Урегулирование правовых вопросов, связанных с земельно-имущественными отношениями.
• Оформление всех необходимых документов на право собственности недвижимостью.

У каждого кадастрового инженера, работающего легально (то есть при наличии квалификационного аттестата), должны быть собственные бланки и печать. На бланках указывается номер его квалификационного аттестата, а также официальный адрес его работы.

Плюсы

1. Популярность услуг таких специалистов.
2. Достойный уровень заработной платы.
3. Высокий социальный статус.
4. Возможности профессионального роста и переквалификации.

Минусы

1. Достаточно жесткие требования для получения квалификационного аттестата (российское гражданство, высшее образование, опыт, сдача экзамена, отсутствие неснятых судимостей и т.д.).
2. Высокий уровень ответственности.
3. Необходимость систематически ездить в командировки.

Важные личные качества

Как во время работы, так и в ходе обучения от кадастрового инженера требуется ответственность, трудолюбие, дисциплинированность, поскольку любая ошибка может стать причиной утраты квалификационного аттестата.

Такой специалист должен иметь хорошие аналитические способности, быть достаточно здоровым и физически выносливым (для работы на местности), дипломатичным (при разрешении спорных ситуаций), стрессоустойчивым, коммуникабельным.

Как и в любой профессии, так или иначе связанной с юриспруденцией, здесь важна и хорошая память.

Обучение на Кадастрового инженера

Источник: https://www.profguide.io/professions/kadastroviy_injener.html