Кадастровый специалист
Услуги кадастровых инженеров
Инженеры Городского Кадастрового Бюро выполняют комплекс услуг по проведению земельно-кадастровых работ в Москве и Московской области. Наши кадастровые услуги:
- техническая инвентаризация;
- изготовление технического, межевого плана, акта обследования;
- постановка на государственный кадастровый учёт,
- регистрация права;
Также мы занимаемся проведением геодезических изысканий, согласованием перепланировок, сопровождением получения разрешительной документации, выписок и справок.
Наши специалисты
В соответствии с изменениями в Законе о кадастре (221-ФЗ), вступившими в силу в январе 2014 года, все кадастровые услуги, связанные с постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет, оформлением технического плана и т.д.
теперь имеют право предоставлять исключительно кадастровые инженеры, имеющие необходимую квалификацию и государственную аттестацию (раньше это также подпадало под сферу деятельности БТИ).
Такие инженеры – уполномоченные лица – могут заниматься профессиональной деятельностью индивидуально, либо же состоять в штате профильных компаний – в любом случае, выполнение кадастровых услуг иными лицами законодательно невозможно.
Стоимость кадастровых услуг в Москве и МО
Здание | Изготовление технического плана | До 200 | 17 000 | 7 дней |
От 200 до 1000 | 22 000 | |||
От 1000 до 2000 | 27 000 | |||
От 2000 до 3000 | 35 000 | |||
От 3000 до 4000 | 42 000 | |||
От 4000 до 5000 | 55 000 | |||
Более 5000 | Расчётная | |||
Помещение | Изготовление технического плана | До 200 | 8 000 | 7 дней |
От 200 до 1000 | 15 000 | |||
От 1000 до 2000 | 23 000 | |||
От 2000 до 3000 | 28 000 | |||
От 3000 до 4000 | 35 000 | |||
От 4000 до 5000 | 55 000 | |||
Более 5000 | Расчётная | |||
Часть здания/ помещения | Изготовление технического плана для целей регистрации долгосрочного договора аренды | До 500 | 15 000 | 7 дней |
От 500 до 1000 | 20 000 | |||
От 1000 до 2000 | 30 000 | |||
От 2000 до 3000 | 50 000 | |||
От 3000 до 4000 | 65 000 | |||
От 4000 до 5000 | 80 000 | |||
Более 5000 | Расчётная | |||
Сооружение площадное | Изготовление технического плана | От 14 500 | В зависимости от площади, категории сложности и количества характерных точек контура объекта) | |
Сооружение линейное | От 15 000 | В зависимости от протяжённости, категории сложности и количества характерных точек контура объекта) | ||
Объект незавершённого строительства | Изготовление технического плана | До 200 | 15 000 | 7 дней |
От 200 до 1000 | 18 000 | |||
От 1000 до 2000 | 23 000 | |||
От 2000 до 3000 | 30 000 | |||
От 3000 до 4000 | 40 000 | |||
От 4000 до 5000 | 55 000 | |||
Земельный участок | Подготовка межевого плана для уточнения или перераспределения земельного участка | От 600 до 1000 | 18 000 | 10 дней |
От 1000 до 2000 | 23 000 | |||
От 2000 до 3000 | 28 500 | |||
От 3000 до 4000 | 33 200 | |||
От 4000 до 5000 | 39 800 | |||
Более 5000 | Расчётная | |||
Подготовка межевого плана для раздела или объединения земельных участков | От 15 000 | 10 дней | ||
Разработка проекта межевания территории | 35 000/Га | 25 дней | ||
Согласование проекта межевания территории | 110 000 | От 30 дней | ||
Проведение публичных слушаний | 139 000 | От 30 дней | ||
Согласование со смежными землепользователями, администрацией, ДГИ, Росимуществом | От 5 000 | Индивидуально | ||
Здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства | Акт обследования | 10 000 | 7 дней |
*Стоимость указана для объектов, расположенных в г. Москве. К стоимости объектов, расположенных более 50 км от МКАД, дополнительно добавляется 5 000 руб. за каждые 50 км. Окончательная стоимость работ рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы.
**Окончательный срок выполнения кадастровой услуги рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.
Примеры наших работ
Согласование фасада на град.совете в г. Мытищи
Тех. план здания в г. Химки, мкр. Сходня
Тех. план помещения в Одинцовском районе, г. Кубинка
Сотрудничество с нами
Среди наших клиентов, заказывающих услуги кадастровых инженеров в Москве и Московской области, есть различные государственные учреждения и коммерческие организации:
Компания, состоящая из высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в ГУП БТИ и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», выполняет проекты любой сложности в городе Москве и Московской области, успешно взаимодействуя с государственными структурами на местах, такими как:
- «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»;
- Государственная жилищная инспекция г. Москвы;
- Департамент городского имущества г. Москвы;
- ГУП “ГлавАПУ” г.Москвы;
- Министерство строительного комплекса Московской обл. и другие.
Сотрудниками Бюро выполнены проекты по постановке на государственный кадастровый учёт многоквартирных жилых домов, нежилых зданий и помещений, площадных и линейных сооружений: дорог, инженерных сетей и др, проведение межевания
Работа Бюро нацелена на профессиональный подход к оказываемым кадастровым услугам в рамках действующего законодательства и достижению гарантированного результата.
Как мы работаем:
Услуги кадастрового инженера
Положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.
2015 N 218-ФЗ говорят и о том, на каком основании осуществляется деятельность кадастровых инженеров – для этого должен быть заключен договор подряда, по которому специалист обязуется выполнить определенный перечень кадастровых услуг. Стоит отметить, что вместе с увеличением полномочий кадастровых инженеров ужесточилась также и их ответственность.
Что же входит в кадастровые услуги, предоставляемые инженером? Прежде всего, это подготовка и передача, по согласованию с заказчиком, в государственные органы документов, необходимых для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Кроме того, в перечень услуг кадастрового инженера входят такие, как:
- обмерные работы;
- подготовка актов обследования объектов;
- услуги кадастрового инженера по подготовке и подаче в территориальные отделы кадастровой палаты технических и межевых планов;
- подтверждение наличия/отсутствия признаков капитальности у объекта (подготовка необходимых справок и технических заключений).
Необходимые документы
Перед обращением к кадастровому инженеру следует подготовить следующие документы:
- паспорт (если заказчиком выступает частное лицо);
- учредительные документы (если заказчик – организация);
- правоустанавливающие/правоподтверждающие документы на недвижимость.
Конкретный перечень документов определяется вашей задачей, поэтому предварительно позвоните нам по телефону в Москве 8 (499) 34-793-34 и получите бесплатную консультацию.
Результат земельно-кадастровых работ
После проведения всех мероприятий кадастровый инженер составляет отчет. Отчетностью может являться:
- технический паспорт/техническое описание;
- акт обследования;
- технический план объекта;
- межевой план.
Подготовленный кадастровым инженером документ предоставляется в соответствующий регистрирующий орган. На его основании объект ставится или снимается с учета, выдается выписка и т. д.
Гарантируем качество и положительный результат при обращении к кадастровому инженеру нашей компании
Любые кадастровые услуги в Москве и Московской области специалисты нашего Бюро выполнят профессионально, с должным уровнем качества и соблюдая все установленные в договоре сроки.
Услуги кадастрового инженера предполагают комплексный подход, поэтому, обращаясь к нам, можно быть уверенным в успешном результате, рассчитывая на лояльность политики ценообразования при определении стоимости работ на земельном участке.
При осуществлении деятельности, интересы клиентов мы ставим превыше всего, поэтому индивидуально рассматриваем, в том числе, и вопросы оплаты. Её можно осуществить по факту выполнения работ или вносить поэтапно.
Получить предварительную консультацию, а также узнать подробности и стоимость кадастровых услуг можно по телефону 8 (499) 34-793-34 или в режиме онлайн на сайте.
Наши аттестаты
Источник: https://moskvakadastr.ru/kadastrovyie-rabotyi/
Кадастровый инженер
Кадастровый инженер занимается, в первую очередь, межеванием земель. Сюда входит определение координат границ земельных участков, составление межевых планов, оформление документов, необходимых для закрепления собственности на землю и ее постановки на государственный учет.
Это относительно новая профессия, но она уже крайне востребована на рынке труда в связи с необходимостью грамотного оформления документации, связанной с правом собственности на недвижимость.
Времена, когда владеть участком можно было и без соответствующих бумаг, давно прошли, а для приведения документов в порядок необходимы услуги профильных специалистов. Профессия относится к категории «человек-знак».
Это отличная профессия, а подходит ли она вам? С большим уважением к вашему будущему и лично к вам мы разработали точный инструмент, помогающий сильно сузить круг подходящих вам профессий. Для школьников/студентов и взрослых.
Краткое описание: кто такой кадастровый инженер?
При определении границ территорий частных владений достаточно часто возникают проблемы. Эффективно решить их можно только по закону, и именно с этим людям помогают кадастровые инженеры.
Их услуги могут быть полезны при спорах с владельцами соседних участков, покупке-продаже земель, разделении или объединении участков, вступлении в наследство, получении разрешений на возведение тех или иных построек.
Кадастровый инженер не только работает с документацией, но и выполняет техническое обследование земельного участка непосредственно на местности, составляет планы – словом, помогает закрыть все вопросы, связанные с юридической стороной оформления собственности на землю.
Особенности профессии
Вакансия кадастрового инженера – это вакансия специалиста, который необходим при выполнении любых операций с земельными участками. Ее специфика заключается в том, что она включает в себя и работу непосредственно на участке (определение границ, установку межевых знаков), и оформление документов.
И ни на одном из этапов работы такого инженера не должны быть допущены ошибки, поскольку в противном случае они породят еще больше проблем для клиентов в будущем. А если персональные ошибки такого сотрудника будут обнаружены, то он лишится квалификационного аттестата (его наличие необходимо для осуществления профессиональной деятельности).
Основные обязанности кадастрового инженера обычно сводятся к следующим:
- Межевание земель, оформление объектов недвижимости.
- Разработка проектов по землеустройству и кадастрам, планированию территорий.
- Контроль использования недвижимых объектов в соответствии с требованиями закона.
- Учет, регистрация, кадастровая оценка недвижимости и земельных участков.
- Выполнение кадастровых съемок.
- Создание и применение кадастровых информационных систем.
- Урегулирование правовых вопросов, связанных с земельно-имущественными отношениями.
- Оформление всех необходимых документов на право собственности недвижимостью.
У каждого кадастрового инженера, работающего легально (то есть при наличии квалификационного аттестата), должны быть собственные бланки и печать. На бланках указывается номер его квалификационного аттестата, а также официальный адрес его работы.
Плюсы
- Популярность услуг таких специалистов.
- Достойный уровень заработной платы.
- Высокий социальный статус.
- Возможности профессионального роста и переквалификации.
Минусы
- Достаточно жесткие требования для получения квалификационного аттестата (российское гражданство, высшее образование, опыт, сдача экзамена, отсутствие неснятых судимостей и т.д.).
- Высокий уровень ответственности.
- Необходимость систематически ездить в командировки.
Важные личные качества
Как во время работы, так и в ходе обучения от кадастрового инженера требуется ответственность, трудолюбие, дисциплинированность, поскольку любая ошибка может стать причиной утраты квалификационного аттестата.
Такой специалист должен иметь хорошие аналитические способности, быть достаточно здоровым и физически выносливым (для работы на местности), дипломатичным (при разрешении спорных ситуаций), стрессоустойчивым, коммуникабельным.
Как и в любой профессии, так или иначе связанной с юриспруденцией, здесь важна и хорошая память.
Обучение на Кадастрового инженера
Источник: https://www.profguide.io/professions/kadastroviy_injener.html