Кадастровый инженер доклад

Сфера деятельности кадастрового инженера

Кадастровый инженер доклад

В Петербургском государственном университете Путей сообщения Императора Александра I кадастровый инженер компании ООО “ГСС” Рыбкина Алина Михайловна провела лекцию на кафедре «Инженерная геодезия»

Тема: Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности

В университете остро стоял вопрос о привлечении специалиста с производственным опытом, того, кто сможет, не только основываясь на теоретических знаниях преподносить информацию, но и того, кто непосредственно работает в данной сфере и имеет колоссальный опыт «живых» ситуаций и примеров.

Рыбкина Алина Михайловна, ведущий кадастровый инженер компании ООО ГСС с радостью согласилась провести лекцию для студентов ВУЗа.

Кто такой кадастровый инженер

Кадастровый инженер – это физическое лицо, который выполняет кадастровые работы. Он может выполнять свою деятельность как индивидуальный предприниматель или как сотрудник юридического лица (не менее 2-х в штате)

ФЗ-221 подчеркивает обязательные условия деятельности кадастрового инженера и его членства в саморегулируемой организации СРО:

  1. Членство в СРО кадастровых инженеров;
  2.  Гражданство РФ;
  3. Наличие соответствующего высшего образования или дополнительно профессионального образования в области кадастровых отношений;
  4. Наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет;
  5. Сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний;
  6. Отсутствие наказания в виде дисквалификации;
  7. Отсутствие погашенной или неснятой судимости ща свершение умышленного преступления;
  8. Наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности.

Перечень специальностей и направлений подготовки высшего образования, необходимых для осуществления кадастровой деятельности.

Особенности изменения обязанностей кадастрового инженера с течением времени: 

  • С 2011 года кадастровый специалист подготавливает межевой план
  • С 2013 года подготавливает технические планы и акты обследования на объекты капитального строительства.
  • С 2017 года ко всему вышеперечисленному добавились машино-места, единые недвижимые комплексы.

Законодательство в области кадастровый деятельности постоянно меняется и кадастровому инженеру необходимо быть в курсе всех нововведений.

Результатом кадастровых работ является:

  • Технический план
  • Межевой план
  • Акт обследования

Деятельность кадастрового инженера

Понятие «кадастровый инженер» было введено в 2007 году ФЗ – 221.

После этого из – за «переходного положения» до 1 января 2011 года подготавливать межевые планы могут землеустроители, которые занимались этим ранее, с одним условием «наличие аттестата кадастрового инженера».

Сегодня это положение упразднено. Примечательно, что экзаменация и выдача успешно прошедшим ее аттестатов кадастрового инженера, начала проходить только в декабре 2010 года.  

Формы межевого и технического планов не были утверждены. Были разъяснительные письма Минэконом развития, со следующим содержанием: “пока формы не утверждены можно готовить описания земельных участков”.

 Соответственно, если кадастровый инженер получает разъяснительное письмо о том, что земельный участок был поставлен на учет на основании описания, нужно понимать, что на тот период времени это был аналог современного межевого плана.

С 1 января 2011 года полноценно стали подготавливать межевые планы только кадастровые инженеры.

По техническим планам ОКС и актам обследования утверждены переходные положения о том, что до 1 января 2013 года кадастровые инженеры в отношении объектов капитального строительства работы не выполняют. Ранее, до 2013 года, этими вопросами занималось Бюро технической инвентаризации

Где взять информацию о кадастровом инженере

Существует реестр кадастровых инженеров, где можно подробно по ФИО узнать, действительно ли данный кадастровый инженер имеет соответствующее образование, и может осуществлять кадастровые работы, наличие актуального членства в СРО, также присутствует в программе.

Важно! Любой кадастровый инженер обязан раз в три года проходить обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации!

 Что должен знать и уметь кадастровый инженер. Направления деятельности:

  • Планирование, мониторинг, контроль и организация кадастровых работ;
  • Выполнение кадастровых работ на объектах недвижимого имущества (полевые работы);
  • Подготовка документации по результатам выполнения кадастровых работ (камеральные работы).

Первый пункт рассмотрим более подробно :

Планирование:

  1. Определение состава кадастровых работ;
  2. Составление планов – графиков выполнения кадастровых работ;
  3. Подготовка технического задания, договора подряда на выполнение кадастровых работ, сметной документации;
  4. Участие в конкурсах и аукционах  

Организация работ:

  1. Постановка задач исполнителям;
  2. Организация выполнения полевых кадастровых работ;
  3. Организация выполнения камеральных кадастровых работ;
  4.  Составление отчетной документации по выполненным кадастровым работам и ее согласование с заказчиком;
  5. Участие в работе апелляционных комиссий в качестве исполнителя кадастровых работ.

Мониторинг и контроль:

  1. Мониторинг заявок на проведение кадастровых работ;
  2. Мониторинг приостановлений и отказов в ГКУ и ГРП;
  3. Учет выполненных кадастровых работ;
  4. Контроль и приемка выполненных работ;
  5. Организация повышения квалификации специалистов, выполняющих кадастровые работы.  

Какие работы выполняются на объектах недвижимости:

Сбор исходных данных:

  1. Получение документов от заказчика кадастровых работ;
  2. Запрос и получение сведений из ЕГРН;
  3. Изучение и анализ полученных документов и сведений об объекте недвижимости.

Полевые работы:

  1. Рекогносцировка местности;
  2. Развитие планового съемочного обоснования местности;
  3. Определение координат характерных точек границ объектов недвижимости;
  4. Проведение обмерных работ и описание объектов капитального строительства;
  5. Вынос на местности границ объектов недвижимости.

Камеральные работы:

  1. Обработка результатов геодезических измерений;
  2. Обработка результатов обмерных работ по объектам капитального строительства;  
  3. Подготовка необходимой документации.

Необходимые знания для кадастрового инженера:

  1. Структура организации исполнителя работ;
  2. Структура органов исполнительной власти и местного самоуправления;  
  3. Основы системного анализа;
  4. Основы экономики, организации производства, труда и управления;
  5. Нормативно – правовые акты, методические документы в сфере кадастровой деятельности, кадастра недвижимости, землеустройства, градостроительства и смежных областей знаний;
  6. Основы геодезии, технической инвентаризации ОКС, землеустройства, территориального планирования, градостроительства, лесоустройства и др.
  7. Технология выполнения и организации кадастровых работ;
  8. Трудовое законодательство;
  9. Базовые основы информатики и коммуникаций;
  10. Геоинформационные и кадастровые информационные системы;
  11. Нормативные документы по эксплуатации, проверке. юстировке, и хранению геодезических приборов и оборудования;
  12. Основы теории математической обработки геодезических измерений;
  13. Основы технической инвентаризации зданий и сооружений;
  14. Современные системы автоматизированного проектирования, современная программная продукция;
  15. Основы градостроительства и планировки территорий;
  16. Основы землеустройства и кадастров;
  17. Основы инженерного обустройства территорий;
  18. Основы экономики;
  19. Требования, предъявляемые к качеству картографических материалов и чертежей;
  20. Системы геодезических координат;
  21. Методы картографии;
  22. Условные знаки.

Умение и навыки кадастрового инженера:

  1. Разрабатывать планы организационно-технических мероприятий;
  2. Рассчитывать затраты на проведение кадастровых работ;
  3. Анализировать рынок услуг в сфере кадастровой деятельности;
  4. Организовывать хранение документов в соответствии с требованиями законодательства и организации;
  5. Анализировать правоустанавливающие, землеустроительные, градостроительные и иные документы, применять на практике действующее законодательство;
  6. Разрабатывать и оформлять документацию в сфере кадастровой деятельности;
  7. Использовать современные средства вычислительной техники, коммуникации и связи, программное обеспечение и геодезическое оборудование.
  8. Организовывать и выполнять полевые работы;
  9. Организовывать и выполнять камеральную обработку результатов геодезических измерений;
  10. Проводить полевой и камеральный контроль;
  11. Ориентироваться на местности;
  12. Применять геодезическое оборудование и приборы;
  13. Применять технологии, метода и способы геодезических работ;
  14. Вести полевую документацию;
  15. Применять приемы технической инвентаризации;
  16. Оформлять картографические материалы, чертежи контуров ОКС и планы этажей с учетом существующих требований и условных знаков;
  17. Работать с геоинформационными системами;
  18. Проектировать (планировать) на определенной территории зоны размещения и параметры существующих объектов и объектов, строительство которых может быть разрешено;
  19. Использовать специализированные программные средства формирования межевых планов, технических планов, актов обследования.

Надеемся, вопрос кто же такой кадастровый инженер, теперь будет ясен. Также, после прочтения данной статьи, Вы понимаете, насколько важно находить квалифицированного исполнителя кадастровых работ, не только с корочкой, но и со знаниями, опытом и членством в СРО!

Наша компания в своем штате имеет нескольких кадастровых инженеров, в том числе и кандидата технических наук, старшего преподавателя кафедры «Инженерная геодезия» в Петербургском государственном университете путей сообщения императора Александра I Рыбкину Алину Михайловну.

Вы можете заказать межевание или техплан у нас и вашим проектом займется ведущий специалист!

Будем рады сотрудничеству!

Хотите узнать все о кадастровом инженере — смотрите наше видео!

Источник: https://geosopstroy.ru/stati/sfera-deyatelnosti-kadastrovogo-inzhenera

В чем заключается работа кадастрового инженера?

Кадастровый инженер доклад

По действующему законодательству результат работы кадастрового инженера – межевой план, технический план или акт обследования (ст.37 221-ФЗ от 24.07.2007). То есть с точки зрения законодателя кадастровый инженер – технический специалист, сделал документ, отдал заказчику и свободен.

На самом деле самый тяжелый этап работы кадастрового инженера начинается как раз после подготовки межевого плана, технического плана или акта обследования. Это проверка документов в Росреестре.

Так как за отказы и приостановления кадастровый инженер несет ответственность – начиная от дисциплинарной в СРО, заканчивая уголовной, если в межевом плане, техническом плане или акте обследования содержатся подложные документы или сведения.

При проверке государственный регистратор смотрит не только документ, подготовленный кадастровым инженером, но и проверяет все документы, включенные в приложение, смотрит на законность их выдачи, на соответствие требований законодательства.

Поэтому кадастровый инженер превратился из технического специалиста в специалиста во всем: теперь он и юрист, и геодезист, и инвентаризатор, и специалист по согласованиям, и психолог для клиентов, и, наконец, кадастровый инженер.

Сейчас кадастровый инженер – связующее звено между заказчиком и государством. Огромное число требований к инженеру заставило нас научиться разбираться в глубоких нюансах законодательства о недвижимости. Поэтому работа кадастрового инженера из “померил – начертил – сформировал документы – отдал заказчику” превратилась в сложное обстоятельное мероприятие:

  • Проверка исходных документов на объект.Это запрос сведений ЕГРН, анализ полноты исходных документов, проверка достаточности исходных документов для нужного заказчику вида работ. Такая проверка состоит из 10-20 пунктов. Например, для нежилого помещения смотрим сведения о правообладателе, объектах-дублях, незасвидетельствованных сведениях ЕГРН, в каком здании находится помещение (жилое или нежилое), поэтажные планы на предмет красных линий, перепланировки и реконструкции, относится ли к объектам культурного наследия, есть ли в перечне самостроя и т.п.Проверяем все это для того, чтобы быть уверенными, что сможем выполнить поставленную заказчиком задачу, а не увязнуть в приостановлениях.Часто на этом этапе выясняется, что с объектом что-то не так: например, нельзя зарегистрировать аренду, потому что в сведениях о помещении красные линии, или нельзя разделить участок, потому что его границы не уточнены. То есть оказывается, что для реализации задачи заказчика недостаточно просто подготовить технический или межевой план.По итогам анализа документов кадастровый инженер готовит алгоритм работы, который позволяет собрать или подготовить все недостающие документы и решить задачу заказчика.
  • Геодезическая съемка и обмеры.На этом этапе инженер проводит измерения объекта и их обработку. В результате геодезических измерений инженер получает координаты объекта. Эти координаты используются для подготовки межевого или технического плана. Иногда в ходе геодезической съемки обнаруживаются нестыковки, например,здание вылезает за границы участка, или кадастровые границы соседних участков оказываются на вашей территории. Тогда приходится проводить дополнительные работы.После проведения внутренних обмеров кадастровый инженер готовит поэтажные планы и определяет площадь объекта.Геодезическая съемка и обмеры – объемная, но зато самая понятная часть работ.
  • Подготовка документов для кадастрового учета.Непосредственно подготовка межевого плана, технического плана или акта обследования. На этом этапе кадастровый инженер оформляет по установленным требованиям графическую часть документов: схемы, чертежи и планы, а затем формирует электронный документ в формате xml.В межевом или техническом плане прописываются характеристики объекта, включаются материалы графической части и приложения – все другие документы, которые использовались кадастровым инженером при подготовке межевого или технического плана.Ко многим приложениям у Росреестрадовольно жесткие требования. Кроме того, все они должны быть отсканированы с оригинала в формате один к одному, даже если этот формат – А0. Следить за качеством приложений – тоже задача кадастрового инженера.При работе с земельными участками отдельное большое мероприятие проведение согласования границ. Для согласования кадастровый инженер готовит проект межевого плана и занимается поиском заинтересованных лиц. Если их нет на местности, инженер извещает их почтой. А если их адресов нет в ЕГРН, готовит публикацию о согласовании в местной газете.
  • Подача документов в МФЦ и Росреестр.Некоторые кадастровые инженеры стараются сдавать документы в МФЦ сами, кто-то передает результат заказчику и просит заказчика сдать их. Обычно подать документы не составляет большой проблемы: прийти в МФЦ, отдать диск с техническим или межевым планом, подождать, когда заполнят заявление и расписаться. Но иногда, сотрудники МФЦ заводят заявление неправильно: указывают не ту госуслугу, или не тот объект, или им не нравится, как подгружается технический план. Поэтому, даже если документы в МФЦ сдает сам заказчик, кадастровому инженеру приходится контролировать процесс, чтобы не получить приостановку из-за неправильно поданного заявления.
  • Кадастровый учет.Смысл кадастровых работ – внести данные в Единый государственный реестр недвижимости. Поэтому естественно, что заказчику не нужен кадастровый инженер, технические и межевые планы которого не проходят кадастровый учет, как бы быстро и дешево инженер их не сделал.При этом даже по нормальным техническим или межевым планам Росреестр часто пишет приостановки. Особенно по уточнению земельных участков и перепланировкам нежилых помещений. Большинство приостановок – со специфическими причинами, вроде несоблюдения условных знаков или несоответствия контура здания, без указания конкретных замечаний. После этого выяснять настоящие причины приходится наконсультациях в Росреестре. Консультации проходят раз в неделю, с огромной очередью. Кроме того, заказчику кадастровых работ трудно понять, например, какое поле в xml заполнять, “Note” или “Other”. Или пожелания регистратора могут быть технически неосуществимы. Поэтому на консультации лучше ездить кадастровому инженеру. Он разговаривает с регистратором на одном языке.Если консультации не помогают, кадастровый инженер обращается в апелляционную комиссию, ходит на личный прием к руководству Росреестра и делает все, чтобы прошел кадастровый учет.Этот этап самый непредсказуемый. Иногда кадастровый учет проходит с первого раза, а иногда занимает полгода, причем не из-за кадастрового инженера, а из-за каких-нибудь старых реестровых ошибок, которые допущены 20 лет назад, и никто до сих пор их не исправлял.

Кроме перечисленных выше работ, кадастровые инженеры делают и другую работу, связанную с земельными участками и недвижимостью: проводят землеустроительные экспертизы, выносят точки границ участков, помогают проверить соответствие фактического состояния объекта недвижимости документам. Многие пошли дальше и помогают получать уведомления и разрешения на строительство, готовят проектную документацию, согласовывают перепланировки, делают топографическую съемку, оценку недвижимости и т.п.

Как видите, кадастровый инженер превратился в специалиста широкого профиля, который участвует в работе с недвижимостью не только как кадастровый инженер, но и как юрист, консультант и переговорщик. Если инженер перед началом работ не изучает внимательно документы, он рискует взять на себя невыполнимые обязательства.

Если не помогает заказчику правильно подать документы в МФЦ, рискует получить приостановку из-за неправильно поданного заявления и потерять время на перезаписывание технического или межевого плана.

Если не общается сам с регистраторами по приостановлениям, то получает информацию через заказчика работ с поправкой на то, что тот не специалист и может неправильно понять регистратора.

При этом кадастровый инженер может фактически только изготавливать межевой план, технический план или акт обследования, предварительно сделав обмеры и съемку.

Документы ему предоставляет заказчик или его юрист, и кадастровый инженер не вникает в сущность документов. Он имеет на это право, в законе прописаны только технические инструкции для составления отчетных документов.

Но и стоимость работ будет соответствующей, а результат непредсказуемым.

Ведь дополнительные консультации, как и квалификация специалиста – это всегда дополнительные затраты.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/kor_kadastr/v-chem-zakliuchaetsia-rabota-kadastrovogo-injenera-5da338c332335400b18f1f56

Кадастровый инженер

Кадастровый инженер доклад

СОДНРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………………….3

РАЗДЕЛ1. КАДАСТРОВЫЙ  ИНЖЕНЕР, И ПРЕДЕВЛЯЕМЫ К НЕМУ

                   ТРЕБОВАНИЯ ……………………………………………………………….5

             1.1 Понятие кадастрового инженера и его деятельность……………………5

             1.2 Аттестация  кадастрового инженера……………………………………..6

             1.3 Ответственность кадастрового инженера…………………………………9

РАЗДЕЛ 2. САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ КАДАСТРОВЫХ

                    ИНЖЕНЕРОВ ( СРО) ………………………………………………………12

               2.1 Нормативное правовое регулирование формы организации

                     кадастровой   деятельности……………………………………………….12

              2.2 Понятие саморегулируемых организаций, их деятельность, цели,

                   порядок регистрации и требования, предъявляемые к ним………………14      

             2.3Права и обязанности саморегулируемой организации……………………19

             2.4 Проблемы в правовом регулировании деятельности СРО и

                   предложения по их устранению……………………………………………22

ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………………….25

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………………………………26

ВВЕДЕНИЕ

         На пороге XXI века кадастровые работы для подготовки документов с целью прохождения государственного кадастрового учета осуществляет кадастровый инженер. Кадастровый инженер – новая профессия, требования к которой определяются законом.

Готовую документацию для прохождения кадастрового учета, кадастровый инженер заверяет личной подписью и печатью и несет за нее ответственность, предусмотренную законом.

Кадастровая палата может отказать в прохождении государственного кадастрового учета, наличие десяти отказов, с допущением «грубых ошибок», влечет за собой аннулирования квалификационного аттестата кадастрового инженера, с правом пересдачи через два года.

Для защиты прав и профессиональных интересов кадастровых инженеров были созданы саморегулируемые организации.

Данные организации разрабатывают рекомендации для кадастровых инженеров о том, как организовать кадастровую деятельность, чтобы не допустить возникновения обстоятельств, которые могут привести к получению решения об отказе в осуществлении кадастрового учета.

О том, куда кадастровый инженер должен обращаться за оспариванием неправомерных решений органов кадастрового учета. В саморегулируемых организациях в настоящее время состоит огромное количество кадастровых инженеров и это правильно. Так как только объединение и координация взаимодействия саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности, установление обязательных для кадастровых инженеров правил и стандартов кадастровой деятельности, осуществление единых принципов контроля за соблюдением данных правил, может стимулировать освобождение рынка кадастровых работ от недобросовестных участников и одновременно защиту добросовестных представителей данной профессии.

    Актуальность темы курсовой работы определяется активно развивающимся процессом перевода государством многих важнейших видов предпринимательской и профессиональной деятельности на саморегулирование, который сопровождается постоянным ростом числа саморегулируемых организаций (СРО), поскольку институт саморегулирования рассматривается органами государственной власти в качестве одного из основных элементов процесса дебюрократизации экономики страны и формирования органов регулирования не путем их назначения в административном порядке, а путем инициативных и ответственных действий наиболее активных профессионалов.

      Объектом исследования выступают общественные отношения, возникающие в процессе создания и деятельности СРО кадастровых инженеров.

     Предметом исследования являются законы и иные нормативные акты, регулирующие вопросы создания и деятельности СРО кадастровых инженеров, законодательная регламентация взаимодействия СРО и органов государственной власти, а также недостатки правового регулирования кадастровой деятельности в Российской Федерации.

      Цель курсового проекта — ознакомиться с процессом создания, деятельностью и целями деятельности СРО кадастровых инженеров; на основе изучения правовых норм и научной литературы провести комплексный анализ теоретических и практических проблем правового регулирования деятельности СРО, по результатам которого выработать научно-обоснованные рекомендации, направленные на совершенствование правового статуса СРО, повышение эффективности деятельности СРО и совершенствование отечественного законодательства в этой области.

РАЗДЕЛ1.  КАДАСТРОВЫЙ  ИНЖЕНЕР, И ПРЕДЕВЛЯЕМЫЕ К НЕМУ ТРЕБОВАНИЯ

1.1 Понятие кадастрового инженера и его деятельность.

        На сегодняшний день услуги в сфере земельных отношений стали очень популярными и востребованными, так как практически каждый второй человек, хотя бы раз в жизни имеет дело с землёй и тут без помощи специалистов просто не обойтись, так как для грамотно завершённой сделки необходимо владеть определёнными навыками и знаниями. Наверняка, тем, кто сталкивался с подобными услугами, известна кадастровая деятельность, которую осуществляет соответствующий специалист – кадастровый инженер.

      Кадастровый инженер – это физическое или юридическое лицо, соответствующее требованиям Закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) и имеющее право осуществлять деятельность по формированию объектов кадастрового учета.

Кадастровая деятельность представляет собой выполнение кадастровым инженером работ, по результатам которых готовятся документы, содержащие необходимые для кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе, а именно:

1) Межевой план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, об учете изменений земельного участка или учете части земельного участка);

2) Технический план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, об учете его изменений или учете его части);

3) Акт обследования

1.2Реестр кадастровых инженеров

          Законом о кадастре предусматривается ведение реестра кадастровых инженеров. Реестр ведется центральным аппаратом Росреестра на электронных носителях. В государственный реестр кадастровых инженеров вносятся следующие сведения о кадастровом инженере:

  • фамилия, имя, отчество;
  • дата и место рождения;
  • номер контактного телефона, почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером;
  • данные основного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации;
  • дата выдачи квалификационного аттестата и идентификационный номер данного аттестата;
  • дата и основание аннулирования квалификационного аттестата.

         При предоставлении документов в аттестационную комиссию претендент на квалификацию кадастрового инженера предоставляет письменное согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 152-ВЗ «О персональных данных».

   Порядок ведения государственного реестра кадастровых инженеров определяется органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Содержащиеся в государственном реестре кадастровых инженеров сведения о кадастровом инженере являются общедоступными и предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Предоставляются такие сведения в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса. Государственный реестр кадастровых инженеров подлежит размещению на официальном сайте кадастрового учета в сети «Интернет».В случае смерти кадастрового инженера сведения о нем исключаются из государственного реестра кадастровых инженеров.

1.2 Аттестация  кадастрового инженера

        Вся деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны государственных органов. Контрольные функции государства в отношении кадастровых инженеров выражаются в приеме квалификационного экзамена, выдаче и аннулировании квалификационного аттестата, ведении реестра кадастровых инженеров и т.д.

Приказом Минэкономразвития РФ от 15.03.2010 N 99 «Об утверждении программы квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам» определен объем знаний, которыми должны обладать кадастровые инженеры. Согласно данному приказу в программу экзамена включаются 80 вопросов из четырех разделов:

  • Объекты надвижимости;
  • Кадастровая деятельность;
  • Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета;
  • Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

           Квалификационные экзамены принимаются квалификационной комиссией, формируемой органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом кадастрового учета с привлечением представителей саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Порядок формирования указанной выше комиссии, организация и проведение стажировки и квалификационного экзамена устанавливаются органом правового регулирования.

        Квалификационный экзамен проводится в специально оборудованной аудитории в форме тестирования с применением автоматизированной информационной системы проведения квалификационных экзаменов. На сдачу квалификационного экзамена претенденту отводится сто двадцать минут и одна попытка, в течение которой претендент отвечает на 80 выбранных случайным образом вопросов.

Экзамен считается сданным в случае, если претендент правильно ответил не менее чем на 64 из предложенных 80 вопросов тестового задания.

В случае, если претендент ранее обращался с заявлением и не сдал квалификационный экзамен, он вправе по истечении не менее чем 2 месяцев со дня принятия предыдущего решения комиссии об отказе в выдаче квалификационного аттестата повторно обратиться с заявлением в любую комиссию.

        Квалификационный аттестат выдается физическому лицу после сдачи квалификационного экзамена при условии соответствия данного лица следующим требованиям (Закон о Кадастре):

  • имеет гражданство Российской Федерации;
  • имеет среднее профессиональное образование по одной из специальностей, определенных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшее образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования;
  • не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.

          Одновременно с заявлением о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера претендент предоставляет в аттестационную комиссию документы, подтверждающие соответствие его данным критериям.

      Лица, прошедшие аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, при получении ими квалификационных аттестатов должны предъявить документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в размере, установленном подпунктом 72 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.

Квалификационные аттестаты выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам.

Квалификационный аттестат выдается без ограничения срока, территории его действия и является документом единого федерального образца. Аттестат выдается лицу, сдавшему аттестационный экзамен, либо его представителю в срок не более чем 5 рабочих дней со дня сдачи экзамена.

При этом, квалификационный аттестат признается действующим со дня внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров в соответствии с Законом о кадастре.

1.3 Ответственность кадастрового инженера

   Как показывает статистика, более 30% документов, подготовленных кадастровыми инженерами в первом полугодии 2013 года, не соответствовали установленным законодательным требованиям.

В основном органы кадастрового учета отказали в регистрации владельцам недвижимости из-за неправильно проведенного согласования границ земельного участка, несоответствия предоставляемых технических или межевых планов принятым нормативам.

С 1 января 2014 года закончился переходной период для органов БТИ, теперь выполнять кадастровые работы могут только кадастровые инженеры.

Подготовленные ими документы они подписывают от своего имени и удостоверяют их личной печатью.

Соответственно, они несут личную ответственность перед заказчиком за качество выполненных работ, вне зависимости от того, в организации они трудятся или работают самостоятельно в качестве ИП.

Ответственность кадастрового инженера предусмотрена действующим законодательством.Российское законодательство предполагает административную и имущественную ответственность кадастрового инженера в случае совершения им кадастровой ошибки.

      Аннулирование аттестата предусмотрено в случае, если в ходе профессиональной деятельности специалиста:

  • общее количество отказов составляет 1/4 от общего количества решений органов кадастрового учета;
  • принято 10 решений по устранению кадастровых ошибок, допущенных при определении границ недвижимых объектов и совершенных за последние три года деятельности.

Источник: https://www.yaneuch.ru/cat_65/kadastrovyj-inzhener/592844.3517429.page1.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.