Дееспособное лицо это

Настольная книга нотариуса

Дееспособное лицо это

  АВЕНЮ “Авеню” >> Электронная библиотека

                          >> Нотариат

Федеральная нотариальная палата России

Центр нотариальных исследований

В двух томах Том I

Учебно-методическое пособие Издание 2-е, исправленное и дополненное

Раздел I. Организация нотариата

Глава 1. Организация нотариального дела

Глава 2. Финансовое обеспечение деятельности нотариуса

Глава 3. Контроль за деятельностью нотариусов

Глава 4. Общие правила нотариального производства

Глава 5. Правила нотариального делопроизводства и совершения удостоверительных надписей нотариусом

Раздел II. Правила совершения отдельных видов нотариальных действий

Глава 6. Общие условия удостоверения сделок

§ 1. Требования к форме сделок

§ 2. Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки

§ 3. Правоспособность и дееспособность граждан, участвующих в сделке

1. Правоспособность граждан, участвующих в сделке

2. Дееспособность граждан – участников сделки

3. Ограниченная дееспособность и недееспособность граждан. Патронаж

§ 4. Правоспособность юридических лиц

1. Возникновение, прекращение и виды правоспособности юридических лиц

2. Общества с ограниченной ответственностью

3. Акционерные общества

4. Полное товарищество

5. Товарищество на вере

6. Производственный кооператив

7. Государственное и муниципальное унитарное предприятие

8. Некоммерческие организации

§ 5. Оформление сделок от имени лиц, признанных банкротами

1. Условия банкротства

2. Наблюдение

3. Внешнее управление (судебная санация)

4. Конкурсное производство

§ 6. Оформление сделок от имени юридических лиц в стадии их ликвидации

§ 7. Документы, истребуемые нотариусами при удостоверении сделок

§ 8. Изменение и расторжение договора

§ 9. Количество экземпляров документов, в которых излагается содержание сделки

Глава 7. Удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества

§ 1. Понятие недвижимости. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

1. Понятие недвижимого имущества

2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

§ 2. Общие сведения, которые должны содержаться в тексте сделки

1. Сведения об участниках сделки (правообладателях)

2. Описание объекта недвижимости

3. Сведения о праве собственности и об иных вещных правах

4. Сведения об ограничениях (обременениях) права собственности и других прав на недвижимое имущество

§ 3. Основные правила оформления договоров об отчуждении недвижимого имущества

1. Определение предмета в договоре об отчуждении недвижимости

2. Требования к правоустанавливающим документам

3. Отчуждение недвижимости, находящейся в общей совместной собственности супругов

4. Отчуждение доли в праве общей собственности на недвижимое имущество

5. Защита прав несовершеннолетних собственников и третьих лиц

6. Цена договора об отчуждении недвижимого имущества

7. Права на земельный участок при отчуждении находящегося на нем недвижимого имущества

8. Прочие условия договоров об отчуждении недвижимого имущества

9. Место совершения сделки по отчуждению недвижимого имущества

§ 4. Исполнение договоров об отчуждении недвижимого имущества

Примерные образцы договоров отчуждения недвижимого имущества

Договор купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру

Договор купли-продажи квартиры с участием несовершеннолетнего

Договор дарения квартиры

Договор мены

Предварительный договор купли-продажи квартиры

Примерный образец передаточного акта

Примерные образцы согласия супруга на отчуждение недвижимого имущества

Примерные образцы заявлений, связанных с правом преимущественного приобретения доли в праве общей долевой собственности

Глава 8. Земельное право в нотариальной практике

§ 1. Общие вопросы регулирования земельных правоотношений

1. Земельное законодательство

2. Участники земельных отношений

3. Состав земель в Российской Федерации

§ 2. Формы собственности на землю

1. Частная собственность на землю

2. Государственная и муниципальная собственность на землю

§ 3. Иные вещные права на землю

1. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками

2. Пожизненное наследуемое владение земельными участками

3. Аренда земельных участков

4. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

5. Безвозмездное срочное пользование земельными участками

§ 4. Особенности совершения сделок с земельными участками

1. Форма и место совершения сделок с землей

2. Объект договора отчуждения

3. Документы о правах на земельные участки

4. Основные требования договора об отчуждении земельных участков

5. Отчуждение земельного участка с находящимися на нем строениями

§ 5. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения

1. Понятие земель сельскохозяйственного назначения и основные принципы их оборота

2. Субъекты отношений оборота земель сельскохозяйственного назначения

3. Общие требования к обороту земель сельскохозяйственного назначения

4. Особенности оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

5. Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

Примерные образцы договоров отчуждения земельных участков

Договор дарения земельного участка

                Договор купли-продажи земельного участка

                Договор купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома 

Глава 9. Удостоверение договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением

§ 1. Удостоверение договоров ренты

1. Понятие договора ренты. Виды ренты

2. Предмет договора ренты

3. Стороны договора ренты

4. Форма договора ренты

5. Размер рентных платежей и сроки их выплаты

6. Право плательщика ренты на выкуп ренты

7. Право получателя ренты на выкуп ренты

8. Выкупная цена ренты

9. Обеспечение выплаты ренты

10. Обременение рентой недвижимого имущества

11. Переход прав и обязанностей участников договора ренты

12. Иные условия договора ренты

13. Отличия постоянной и пожизненной ренты

§ 2. Договор пожизненного содержания с иждивением

§ 3. Документы, необходимые для нотариального удостоверения договора ренты и пожизненного содержания с иждивением

Примерные образцы договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением

Договор постоянной ренты

Договор пожизненной ренты

Договор пожизненного содержания с иждивением

Глава 10. Удостоверение договоров залога

§ 1. Общие положения о залоге

§ 2. Основание возникновения права залога

§ 3. Участники залогового правоотношения

§ 4. Предмет залога

§ 5. Виды залога

§ 6. Существенные условия договора залога

§ 7. Форма договора о залоге

§ 8. Пределы обеспечения залогом основного обязательства

§ 9. Права и обязанности участников залогового правоотношения

§ 10. Обращение взыскания на заложенное имущество

§ 11. Залог товаров в обороте

§ 12. Залог вещей в ломбарде

§ 13. Залог прав

Глава 11. Удостоверение договоров об ипотеке

§ 1. Общие положения об ипотеке

§ 2. Особенности ипотеки

§ 3. Закладная

§ 4. Ипотека имущества, которое залогодатель приобретет в будущем. Залог не завершенного строительством недвижимого имущества

§ 5. Ипотека жилых домов и квартир

Глава 12. Удостоверение сделок с автотранспортными средствами

  Глава 13. Удостоверение завещаний

Примерные образцы завещаний

Глава 14. Удостоверение доверенностей

§ 1. Доверенность как гражданско-правовая сделка

1. Понятие доверенности

2. Форма доверенности

3. Виды и содержание доверенностей

4. Представляемый и представитель

5. Срок действия доверенности

6. Передоверие

7. Основные реквизиты доверенности. Количество экземпляров доверенности

8. Прекращение доверенности

Примерные образцы некоторых видов доверенностей

Доверенность на продажу квартиры

Глава 15. Удостоверение договора поручительства

§ 1. Договор поручительства

1. Понятие и форма договора поручительства

2. Стороны договора поручительства

3. Основные условия договора поручительства

4. Прекращение поручительства

Примерный образец договора поручительства

Глава 16. Удостоверение договоров доверительного управления имуществом

§ 1. Договор доверительного управления имуществом

1. Понятие и форма договора доверительного управления имуществом

2. Основания учреждения доверительного управления. Стороны договора

3. Объект доверительного управления

4. Основные условия договора доверительного управления имуществом

5. Прекращение договора доверительного управления

6. Документы, необходимые для нотариального удостоверения договора доверительного управления имуществом

Примерный образец договора доверительного управления имуществом

Глава 17. Удостоверение договоров хранения

§ 1. Договор хранения

1. Понятие и форма договора хранения

2. Предмет договора хранения

3. Срок договора хранения

4. Основные обязанности участников договора

5. Вознаграждение за хранение и возмещение расходов на хранение

6. Ответственность сторон договора хранения

Примерные образцы договоров хранения вещей

——-

Источник: http://av-ue.ru/nnn-0.php?d=nnn-6-3-2.htm

Что такое дееспособность и правоспособность граждан. Права и ответственность

Дееспособное лицо это

Если у вас возник вопрос о том, что же такое дееспособность гражданина, то я вам с удовольствием об этом расскажу, также мы рассмотрим понятие правоспособности и эмансипации.

И так если объяснить простыми словами то дееспособность является способностью человека приобретать для себя права и обязанности, в том числе и определенную ответственность.

Также дееспособностью считается способность гражданина обдуманными и взвешенными действиями приобретать и осуществлять свои гражданские права, также право создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. В полной мере дееспособность наступает когда человеку исполняется 18 лет, то есть когда он достигнет совершеннолетия.

Правоспособностью является способность гражданина иметь гражданские права и нести обязанности. Гражданская правоспособность закреплена за всеми гражданами, начинается она в момент рождения и прекращается смертью. Чтобы полностью понять содержание данного определения, раскрою содержание данного термина. Правоспособные граждане имеют право:

  • Иметь имущество на праве собственности;
  • Принимать наследство и завещать свое имущество;
  • Заниматься предпринимательством и любой другой деятельностью которую не запрещает закон;
  • Участвовать в любых сделках которые не противоречат закону;
  • Выбирать на свое усмотрение место жительства;
  • Иметь имущественные и личные неимущественные права;

Простыми словами правоспособный и дееспособный человек имеет право совершать любые действия не противоречащие закону, ему дается полная свобода действий, он может выбирать себе деятельность на свое усмотрение, совершать любые сделки с целью получения выгоды, сделки с недвижимым и движимым имуществом, выбирать место жительства, образование, фамилию и имя, все что он пожелает, самое главное чтобы его действия не противоречили закону.

Лица не достигшие 14 лет обладают частичной дееспособностью, это значит что данное лицо может заключать мелкие сделки бытового характера, с целью реализации своих интересов или воспитания, также с целью понимания каких либо вещей. Также в данном возрасте человеку предоставлено право оставлять за собой авторские права (придумал песню, музыку, написал картину).

Далее идут лица возрастом с 14 до 18 лет и данная категория граждан имеет неполную дееспособность и по сравнению с частичной дееспособностью у человека обладающего неполной дееспособностью появляется намного большее количество прав у него появляется более серьезная ответственность за свою деятельность.

Данные лица имеют право совершать сделки но с письменного согласия своих родителей, усыновителей или попечителей. Данные сделки считаются законными и действительными при письменном одобрении ее родителями, усыновителями или попечителями.

  Не требуется одобрения со стороны родителей, усыновителей или попечителей на следующие действия лиц с неполной дееспособностью:

  • Распоряжение своим заработком, стипендией или прочими доходами;
  • Осуществление авторских прав и охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности;
  • На законных основаниях внос вкладов в кредитные организации и распоряжение ими;
  • Совершение мелких бытовых сделок и сделок не требующих нотариального удостоверения, на безвозмездное получение выгоды, или сделки по распоряжению средствами предоставленными законными представителями;

Подросток в возрасте от 16 до 18 лет может быть признан полностью эмансипированным, это значит полностью дееспособным. Признать его полностью дееспособным могут в случае если он работает по трудовому договору или контракту, также если с согласия родителей, усыновителей или попечителей занимается предпринимательской деятельностью.

Также решение о признании гражданина в возрасте от 16 до 18 лет полностью дееспособным принимает орган опеки и попечительства но с согласия обоих родителей, либо усыновителя или попечителя, а если таковых нет, то данное решение принимает суд.

Также за все действия и обязательства эмансипированного несовершеннолетнего и за обязательства вследствие причинения им вреда несут его усыновители, родители или попечители.

Также в случаях когда закон допускает вступление в брак лицом не достигшим возраста 18 лет, то в случае если данное лицо вступает в брак, то дееспособность приобретается им в полном объеме с момента вступления в брак. В случае если брак был расторгнут, то приобретенная до наступления совершеннолетия дееспособность сохраняется. Если данный брак признан недействительным, то решения об утрате полной дееспособности принимает суд.

Также помните, что никто не может лишить гражданина его законной правоспособности и дееспособности, если такое решение принимается то только в порядке установленном законом.

Гражданина могут признать недееспособным или ограниченно дееспособным.

Если гражданин по причине психического расстройства не имеет возможности понимать смысл и значение своих действий, также не может управлять или руководить ими, то данный гражданин в порядке установленном гражданским процессуальным законодательством может быть признан недееспособным. Над данным гражданином на законных основаниях устанавливается опека.

Ограничить гражданина в дееспособности могут в порядке установленным гражданским процессуальным законодательством, по причине злоупотребления спиртными напитками, наркотическими веществами, вследствие чего данный гражданин поставил свою семью в тяжелое материальное положение. Такой гражданин ограничивается в дееспособности и над ним устанавливается попечительство.

Теперь вам понятна суть данных определений и вы уже знаете, что значит дееспособность и правоспособность, а также когда человека могут ограничить в дееспособности или совсем ее лишить. А я желаю вам удачи!

Источник: https://yurist174.ru/grazhdanskoe-pravo/prava-grazhdan-i-fizicheskih-lic/chto-takoe-deesposobnost-i-pravosposobnost

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.