Что такое актуализация земельных участков

Содержание

Назначение актуализации кадастровой стоимости земель различных категорий

Что такое актуализация земельных участков

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Назначение актуализации кадастровой стоимости земель различных категорий

государственный кадастр недвижимость

Аннотация: В данной статье раскрывается назначение кадастровой стоимости при налогообложении земельных участков. Необходимость соблюдения правовых актов в отношении целевого назначения земель и мониторинга их состояния.

Ключевые слова: кадастровая стоимость, земли различных категорий, платность использования земли, налогообложение.

На территории Российской Федерации использование земли является платным в соответствии с 1 пунктом 65 статьи Земельного кодекса Российской Федерации; формами платы за пользования выступают земельный налог и арендная плата.

В соответствии с 5 пунктом 65 статьи Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Она также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимого имущества, сведения о котором занесены в государственный кадастр недвижимости.

Процесс её определения производится в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации и основывается непосредственно на классификации земель по целевому назначению, с учетом функционального использования и проводится не реже одного раза в пять лет.

Решение вопроса проведения государственной кадастровой оценки земель напрямую затрагивают интересы всех жителей страны, а также интересы всех хозяйствующих субъектов, зарегистрированных на данной территории и являющихся плательщиками земельного налога.

Этим обусловлено ежегодное поступление собранных сведений о состоянии земельных участков, в том числе и об их кадастровой стоимости, в налоговые органы от органов, осуществляющих кадастровый учет, ведение кадастрового учета и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, основным назначением актуализации кадастровой стоимости земель различных категорий является упрощение процедуры налогообложения земельных участков в соответствии с категорией земель и функциональным назначением путем постоянного контроля кадастровой оценки земель.

Земельный налог относится к категории местных налогов, в связи с этим налоговые ставки, порядок и сроки уплаты данного налога устанавливаются органами местного самоуправления с учетом кадастровой оценки.

В пункте 14 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что по результатам проведения государственной кадастровой оценки земель сведения о кадастровой стоимости земельных участков предоставляются налогоплательщикам в порядке, определенном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В постановлении Правительства РФ от 07.02.

2008 № 52 «О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков» установлено, что территориальные органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости обязаны бесплатно предоставлять налогоплательщикам земельного налога, признаваемым таковыми в соответствии со статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости земельных участков в виде кадастрового номера объекта недвижимости и его кадастровой стоимости для целей налогообложения по письменному заявлению налогоплательщика в порядке, установленном статьей 14 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Также в данном постановлении Правительства РФ указано, что сведения о кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения размещаются на официальном сайте Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в сети Интернет. Публичность сведений о земельных участках упрощает процедуру исчисления суммы налога и подачу налоговой декларации за истекший налоговый период не позднее 1 февраля следующего за прошедшим года.

Земельный налог уплачивается налогоплательщиками в бюджет по месту нахождения земельных участков, признанных объектом налогообложения, ив сроки, установленные нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

В связи с этим фактором налогообложения, организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся плательщиками земельного налога должны самостоятельно узнавать об изменениях кадастровой стоимости своих земельных участков и обеспечивать уплату авансовых платежей и налога, вычисленной от актуальной кадастровой стоимости.[5, 6]

Кадастровая стоимость земель различных категорий является основой налогообложения и ключевым вопросом экономического и социального развития, будущей финансовой основой муниципальных образований и субъектов Российской Федерации в целом. Вследствие чего, такое важное мероприятие как оценка стоимости земель различных категорий, требует большего внимания к методикам оценки земель в соответствии с их целевым назначением и функциональным использованием.

государственный кадастр недвижимость

Литература

Источник: https://otherreferats.allbest.ru/law/00767647_0.html

�� ���������������������� ������������ ��������������������, ������ ������������ ������������ ���� �������������������� ���� ����������

Что такое актуализация земельных участков

�� ���������������� �� �������������������� �������������� ���������� ���������������� �� �������������������� ������������������������ ���������������������� ������������������ ������������������.

 �� ���� ������������ �������������� ������������������ ������������������������ �� ����������������,���������� ������������ ������������������ �� ������������������.

������������ ������ �������������������� �� ������ ������������, “�������������������� ������������” ������������������ ���������� ���������������������� ���������������������� ������������ ���������������� ������������������.

���� ������ ������������, �������������������� ������������������ ������������ �������������������� ������������.�������������� – ���������������������� �������� ��������������.

“�������� ����������������, ������ ���� ������������ 2000-�� ����������, ���������� ���������� ������������������ ��������������, �������������� ���������������������� ���������������� ���� ��������������������������������, �� ������������ ������������������������ �������������� – �������������������� ���������� ��������������.

�������������� ������������������, �������������� ����������������������������, �������� ������������������ �� ������������������������������. ������������������������������ �������������� ������������������ �������� ��������������������, ����������������������. �������������������� �� �� ������������������.

���������� ��������������, ������������ ����������������, �������������� ������ �������������� ���� ������������ 2000-�� ����������, ���� ������������ ������������������������. ������������ �������������� ���������������������� ������������ ���� ���������������������� ������������, ���������������������� ������������”, – ������������������ ������������������.

�������������� ������������. �������������� ���������������������� �������������� ������������ ��������, ���������� �������������� ������������, �������������������� ������ ������ ��������. “������ ������ �������������������������������� ���������������� ������������.

���������������������� �������������� �������������� �������������� �� ����������, ������ ������ �������������������������� ���� ������ ����������������. ���������� ������ ����������: �������������� ������ ���������������� �������� �������� ���������������������� �� ������������������ ���������������� �� ���������� �� ��������������.

������ ���� ������������? ��������������, ������ �������� ���� �������� ���������������������� ��������������������������.

���� ����-���� ����������, ������ ���������������������� ������, �� ������������������ ������������, ���� �������������� ���������� ������������������������������ ���������������������� �������������� �� ������ ����������������������.

���� ���������� ������ ��������������������, ������ ���� ������������ ����-���� ������������������ ���������� ���������������������������� �������������� ������������ ���������������������� ������������ ���������������� ������ ��������. ���������������� ���������������� ������ ���� ������������������ – ���������� �������� ������������������ �� ����������������”, – �������������� ���������� ������������������.

���� �� 2015 �������� ���� ���������������� ���������������� ������������ ���������������� �� �������������� �� ���������������������� ���������� ������������������ ���������������������� �������������������� �� ������������������ ������������������������������. ������ ��������������.

���������������� �������������������������� ���������������� ���������� ������������, ����, �� ������������������, ������ ����������������������.

������������������ �������������� ���������� ������������ ���� ���������������������� �������������������� ������������, ���������������������� ���������������������� ���������������������� ������������.

������������ ���������������� – �������� ���������������� ���������� ���� ����������������, ������ “����������������” ���������� �� ������������ ������ �� �������������������� ������������ ����������������������, ������ ���������������� ����������.

�� ���������� ������ ����������������, �������� ���� ���������������� �������� �� �������������������� ���������������� ��������������. “���������� ������������ ���������������������� �������� ���� ������������ ���������� – ������ �������� �������������������������� ��������������������������, �������� �������������������������� ������������ ������.

���� ������ ���������������� �������������������� ������������ ������-��������. ������������ �������������� ������������ �������� �������������������� ������������. ���������� �������������� ������������������ ���������������������� ���������� ������ ���������������� �������������� �� ������������, ������ ���������������������� ����������.

���������������������� ������������ �� ������������ ���������������� �� ���������������� ������������������”, – ������������������ ������������������.

���� ��������������, ������ �������� ���������� ���������������� ������������������ ��������,������������ ������-�������� ������������������������, ���������������� ������ �������������� �� �������������� ������ �������������� ����������. �������� ������������������������ ���� �������������������� – ���������������� �������� �� ������.

���������� ������ ������������������ ������������������������ ������, ����������������, ������������������������ ���������������������� ���������������������� ������������.

���� ������������ ��������������������,������������������������ ���������������������� ������������ ������������ ������, ������ �� ������ �������������� ���������������� �������������� ������������ �������������� ���� ����������������.

���������������������� �������������� ���������������� �������������� �������� ���������������� �� ������ �� ������������������ ��������������������. ���������� ���� ���������������� ������������������ �� ��������������������������.

���������� ������������������ �������������������������� �������������������� ������������������ �� ���������������������������� ����������������.

������ ���������� ��������������, ������ ������������������ ������������������������ ������������������, ���� ��������, ����������������, ������ �������� �������������������������� 6 ����������, �� ���� ���������� 8 �� ������ ������������, ������ ������ ���������� ������. ���������� �������������������������� ���������������������� ������������������, �� �� �������������� ���������������� ��������������, ������ �������� �������� ���� ����������������. �������� �� �������������� 5 ������ �������������������������������� ���������������������� ���� ������������ ������, ������ ������������ �������� ������������������, ������ �������������� �������������������� ������������ �������������� ������������.

������������������������ ����������������, �������������������� ������������������, – �������� ���������������������� ������������ ���������� �������������������� ������������ ��������������������������.

���� �������������������������� ���������������������� ������������������������, ���������������������� �������������������� ���������� ���������� �������� �� �������������������� ����������, ������ ������������ ������������ ������������ �� ��������������.

“���� ����������������, ������ ������ ������������, �� ������������ ���������� �������������� �������������������������� �������������� �� �������������������� ������������.

�������� ���� ������������������������ ������ ���������� �������������������� �� �������������������������� �� ������������������ ���������������� ������������, ���������������� �� �������� ���������� �� ���������������� ���������������������� ������������.

���������� �������������������� �� �������������������������� ���������� ������������������������ ������������ ��������������������������. �������� ��������������, �������������� ���������� �������������� ������������������ ���������� ������������.

������, ����������������, ����������������������, ���������������� ��������. ������������ �� ������������ ���������������������������� ���������������������� ������������ �� ������, ������ ���������� ����������������, �� ������������, �� ������������, �� ������������.

����������������������������, ��������������, ���������������� ���� ������������������”, – �������������� ���������� ���������������������� ������������.

������������ ���������������� �� �������������������� ���������������������� �������������� �� ������������������ �������������� “�������������������� ������������”.

Источник: https://rg.ru/2020/11/01/v-kadastrovoj-palate-rasskazali-kak-ubrat-oshibki-iz-dokumentov-na-zemliu.html

Что такое актуализация земельных участков?

Что такое актуализация земельных участков

  • 1 Образование земельных участков в 2019 году: способы, план и порядок, образец заявления и соглашения на образование нового земельного участка | Земельный эксперт
  • 2 Актуализация земельных участков в сельских поселениях
  • 3 Земельный участок — понятие и определение
  • 4 Актуализация кадастровой оценки объектов недвижимости
  • 5 Часть земельного участка правильный учет без отказа из Росреестра
  • 6 Формирование земельного участка: кто имеет право, кадастровый учет и документы
  • 7 Земельный кадастр
    • 7.1 Что такое земельный кадастр
    • 7.2 Структура
    • 7.3 Функции

Земельные площади могут быть образованы различными способами. Каждый из вариантов имеет свои особенности. Согласно земельному кодексу выделяются следующие способы образования земельного участка:

  • разделение земель;
  • объединение находящихся рядом территорий и площадей;
  • перераспределение земель;
  • выделение доли из земельной площади, являющейся федеральной или муниципальной собственностью.

Все вопросы, касающиеся данных действий, рассматриваются в ст. 11.2 Земельного кодекса РФ. Новые земли могут создаваться также из искусственных участков. Изначальные земельные участки прекращают свое существование с момента регистрации прав на вновь созданные земли. Рассматриваемая процедура имеет ряд особенностей:

  • новый участок должен использоваться по тому же целевому назначению, что и первоначальный;
  • образование нового участка может произойти только в том случае, когда все владельцы изначальной площади дадут на это письменное разрешение;
  • муниципальные и государственные участки могут быть использованы только с разрешения арендаторов, залогодержателей и других владельцев.

Иногда образование новых владений сопряжено с изъятием площадей для нужд муниципалитета или с решением суда. Процедура происходит только в пределах той территории, которая значится на кадастровом плане.

Прекращение существования старого земельного участка

Порядок образования земельного участка определен законодательным образом. После того как выполняется преобразование участков в новые, старая площадь перестает существовать. Более того, во время оформления кадастрового паспорта на новые площади, собственник одновременно должен подать заявку на снятие с учета старого владения.

Такое положение касается не всех территорий. Исключениями являются:

  • участки, которые являются частью территории некоммерческих организаций;
  • земли муниципального и федерального пользования, переданные под застройку в долгосрочное владение, аренду.

Данные территории остаются, но уже в границах, которые претерпели изменения.

Целевое назначение и разрешенное использование нового земельного участка

Законодательство определяет группы земель, которые могут быть отнесены к определенной категории, в зависимости от цели их использования, что отражено в ст. 8 ЗК РФ. Данные правила распространяются не только на участки, находящиеся в собственности, но и на арендованные площади, территории землевладельцев, застройщиков.

Существует несколько категорий земельных участков:

На основании данных групп определяется и целевое использование площадей, под которым следует понимать особую направленность эксплуатации земельных наделов.

Данная информация указывается сразу в нескольких документах: федеральных актах, ГКН (государственном кадастре недвижимости), в договорных актах, в правоустанавливающей документации.

Законом предусматривается перевод одной категории земли в другую. В случае нарушения данного принципа на владельца земельного владения может быть наложен штраф.

Согласие на образование земельного владения

Для того чтобы образовать новый земельный надел, может потребоваться согласие со стороны всех владельцев первоначального  участка.

Согласие дается в простой письменной форме. Выдают такое разрешение арендаторы, землепользователи, залогодержатели. Если земельное владение принадлежит учреждениям государственного или муниципального типа, то их согласие на проведение одного из способов появления новой площади не является необходимым документом.

Также образование земельного участка может произойти по решению суда без разрешения остальных владельцев и муниципальных органов.

Нюансы при образовании земельных участков

Образование земельных площадей из участков, состоящих в собственности сразу нескольких владельцев, может произойти несколькими способами: разделением, перераспределением или путем выделения.

Разделение земельного владения является наиболее частой процедурой и представляет собой определение новых участков в рамках начального  владения.

Обязательным требованием является то, что размер получившихся участков должен соответствовать нормам. Перед выполнением процедуры собственники заключают специальное соглашение о выполнении раздела.

Право на новые наделы появляется у всех собственников начального владения.

Еще один способ образования участков – это объединение земельных наделов. В итоге получается один общий участок, а все остальные перестают существовать. Для исполнения данной процедуры от всех владельцев земли также требуется письменное согласие.

Выделение земельного участка представляет собой определение доли в общей собственности. В результате получается несколько участков, а первоначальная площадь сохраняется с другими границами. Гражданин, получивший долю, имеет право полностью ею распоряжаться. Для выделения части потребуется согласие всех остальных владельцев, с соблюдением их преимущественного права на отчуждение.

Перераспределение происходит в отношении смежных участков, и согласия других владельцев на это не требуется.

Если речь идет о владениях в пределах уже застроенной территории, то здесь используется такой способ образования, как раздел, в том случае, когда данная процедура одобрена муниципальным органом и соответствует общей кадастровой схеме. После того как раздел произведен, застройщик или арендатор теряет права на землю.

Все споры, возникающие в связи с образованием новых земельных участков, сначала решаются в Росреестре. Если конкретных результатов это не дало, стороны могут подать исковое заявление в суд.

Особенности образования земельного владения из земель государственной и муниципальной собственности

Земли, являющиеся государственной собственностью, могут участвовать в создании новой площади. Важно отметить, что образование земельного  участка из земель муниципальной собственности происходит впервые, а не путем соединения или разъединения других площадей.

Процедура выполняется на основании постановления муниципального или исполнительного органа власти. Исключительно на основе проекта межевания производится образование участков:

  1. Из земель, принадлежащих некоммерческим организациям и тех наделов, которые состоят в продолжительном использовании у граждан по распоряжению администрации либо принадлежащих по праву пожизненного наследуемого владения.
  2. Из земель, которые входят в состав площадей по освоению жилищного строительства.
  3. Из земельных площадей, расположенных в пределах застроенной территории, на основании градостроительного плана и решения о развитии данной территории.

Данные действия выполняются согласно ст. 11.3 Земельного кодекса РФ, а также некоторых разделов градостроительного кодекса. В качестве документов для образования новых участков используются также правоустанавливающие и другие обязательные бумаги, необходимые для выполнения кадастровых работ и постановки земель на учет.

Пример по образованию земельного владения

Татьяна М. приобрела земельный участок и решила разделить его на две части, чтобы на одном из них построить дачу и в дальнейшем продать, а другую часть использовать в личных целях для устройства сада. Обратившись в геодезическую фирму для проведения межевания, женщина оформила заявку на процедуру и оформление дальнейшей документации.

После того как все было выполнено, женщина получила бумаги о разделе и приступила к строительству дачи. Татьяна начала оформлять документы на продажу и выяснила, что наряду с двумя новыми  владениями в реестре остался числиться и старый участок.

Женщина обратилась в службу Росреестра и подала заявку, где было написано, что первоначальный участок прекращает свое существование в результате образования нового.

Заключение

Можно делать несколько выводов:

  1. Образование новых площадей регламентируется земельным кодексом и выполняется несколькими способами.
  2. После того как появились новые площади, старые прекращают свое существование, за несколькими исключениями.
  3. Новый участок эксплуатируется лишь только по тому целевому назначению, которое было у первоначального владения. Законом определен порядок перевода одной категории участков по способу использования в другую.
  4. Если у первоначального участка имеется несколько собственников, то потребуется их письменное согласие на проведение процедуры. Когда участком распоряжаются арендаторы, землепользователи, то согласие дают они. При нахождении земли в госсобственности, такого распоряжения не требуется.
  5. В зависимости от того, является земля частной собственностью нескольких лиц или муниципальным владением, существует ряд нюансов при образовании новых площадей.
  6. Образование земель из муниципальных участков происходит впервые и на основании специального постановления администрации. Также процедура выполняется в соответствии с земельным и градостроительным кодексом.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по образованию земельного владения

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Артур Павлович, я имею собственный земельный участок и хотел бы выделить равные доли своим совершеннолетним детям. Кроме меня, участком владеет еще и моя супруга. Подскажите, имею ли я права это сделать, куда мне обращаться и с чего начать?

Источник: https://ag-apart.ru/chto-takoe-aktualizatsiya-zemelnyh-uchastkov/

Государственная кадастровая оценка: изучаем нововведения

Что такое актуализация земельных участков

Федеральный закон от 31 июля 2020 г. № 269-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” были внесены изменения в законодательство в сфере государственной кадастровой оценки. Большая часть поправок уже вступила в силу (11 августа 2020 года), однако для некоторых положений предусмотрены иные сроки.

Отметим основные нововведения.

  1. Применение сведений о кадастровой стоимости.

    Поправками в Федеральном законе от 3 июля 2016 г.

    № 237-ФЗ “О государственной кадастровой оценке” закреплено правило о ретроспективном применении кадастровой стоимости объекта недвижимости (в том числе используемой для налогообложения).

    Если исправление ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, привело к ее уменьшению, то новое значение будет распространено на весь период со дня начала применения сведений о кадастровой стоимости.

    А в Законе об оценочной деятельности теперь предусмотрено, что в случае наличия нескольких применяемых в один момент времени кадастровых стоимостей, определенных на одну дату, применяется наименьшая из таких стоимостей.

  2. Периодичность проведения государственной кадастровой оценки.

    Поправками предусмотрена единая периодичность проведения государственной кадастровой оценки. Очередная оценка будет проводиться через 4 года с года проведения последней оценки, а в городах федерального значения – в случае принятия мэром соответствующего решения – через 2 года.

    Новые правила начнут применяться:

    • в отношении проведения оценки земельных участков – с 1 января 2022 года;
    • в отношении проведения оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест – с 1 января 2023 года.

    При этом во всех субъектах РФ без учета ограничений по периодичности в обязательном порядке будет проведена:

    • в 2022 году – государственная кадастровая оценка земельных участков;
    • в 2023 году – государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

    До 2022 году в отношении земельных участков и до 2023 году в отношении зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест сохранится прежняя периодичность проведения оценки.

    Важный нюанс: оценка не должна проводиться, если решение о ее проведении принято менее чем за шесть месяцев до 1 января года проведения государственной кадастровой оценки, предусмотренного таким решением.

  3. Исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

    Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, можно будет подать в течение 5 лет со дня внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости. Сейчас это можно сделать в период, пока кадастровая стоимость актуальна.

    Уточняется, что в случае принятия решения об удовлетворении заявления об исправлении ошибок и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетное учреждение обязано проверить, допущена ли выявленная ошибка в отношении иных объектов недвижимости, в том числе соседних, смежных, однотипных. При выявлении соответствующих ошибок кадастровая стоимость таких объектов недвижимости также пересчитывается.

    Эти положения начнут применяться с 2021 года.

  4. Ответственность руководителей бюджетных учреждений, определяющих кадастровую стоимость.

    С 11 августа 2020 года введено новое основание для увольнения руководителей бюджетных учреждений.

    Трудовой договор с лицом, осуществлявшим руководство бюджетным учреждением в течение календарного года, подлежит расторжению по инициативе работодателя в случае принятия судом в соответствующем календарном году 100 и более решений, вступивших в законную силу, которыми удовлетворены заявления об оспаривании решений бюджетного учреждения об отказе в пересчете кадастровой стоимости в соответствии со ст. 21 Закона о государственной кадастровой оценке, при условии, что доля таких решений бюджетного учреждения превышает 20% от общего количества решений этого учреждения, принятых в соответствии со статьей 21 Закона.

    Также предусмотрено, что лицо, осуществляющее руководство бюджетным учреждением, не должно иметь фактов расторжения трудового договора с ним по приведенному основанию в течение трех лет, предшествовавших дню его назначения на должность руководителя бюджетного учреждения или возложения на него обязанностей руководителя бюджетного учреждения.

  5. Установление кадастровой стоимости вместо рыночной.

    Статьей 22 Закона о кадастровой оценке предусмотрен порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

    Согласно положениям этой статьи результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в соответствующей комиссии в случае ее создания в субъекте РФ или в суде.

    По итогам рассмотрения заявления комиссией принимается решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости или об отклонении заявления.

    Вместе с тем с 11 августа 2020 года в Законе о кадастровой оценке появилась ст. 22.1 “Установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости”, введенная, по сути, взамен ст. 22 Закона. Согласно новой статье, устанавливать кадастровую стоимость в размере рыночной по заявлению заинтересованных лиц будет бюджетное учреждение.

    При этом предусмотрено, что решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства.

    Одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

    По общему правилу, ст. 22 Закона о кадастровой оценке утратит силу лишь 1 января 2023 года. Однако перейти к применению новых правил, предусмотренных ст. 22.

    1 закона № 237-ФЗ, можно и раньше – соответствующее решение может принять высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ. В этом случае положения ст.

    22 Закона о кадастровой оценке применяются до дня, указанного в таком решении.

    На время переходного периода применения упомянутых ст. 22 и 22.1 Закона о кадастровой оценке (до 1 января 2023 года) установлен ряд особенностей.

Предусмотрен целый ряд иных нововведений. Так, например, орган регистрации прав будет проверять проект отчета об итогах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на соответствие не только формальным требованиям к отчету, но и методическим указаниям о государственной кадастровой оценке. Это положение вступит в силу 1 января 2021 года.

Документы по теме:

Источник: https://www.garant.ru/news/1406016/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.